Waarom zijn studentenkamers zo duur?
Bente van de Velden
2025-06-27 06:53:53
Count answers: 8
Dat studentenkamers in korte tijd zoveel duurder zijn geworden, heeft verschillende oorzaken. In de eerste plaats is er simpelweg te weinig aanbod. In veel studentensteden is het aantal kamers flink afgenomen, terwijl het aantal studenten elk jaar blijft groeien. Volgens data uit het Kamernet Huurrapport en Vastgoed Actueel is het aanbod in steden als Haarlem en Leiden met ruim 30 procent gedaald ten opzichte van het jaar ervoor. Dit zorgt voor extra druk op de woningmarkt, met stijgende prijzen als gevolg.
Invoering Wet Betaalbare Huur heeft averechts effect
Ook politieke beslissingen spelen een rol. Denk aan de invoering van de Wet Betaalbare Huur, die sinds juli 2024 geldt en het speelveld voor particuliere verhuurders veranderd heeft. De wet, die bedoeld is om huurprijzen eerlijker te maken via een puntensysteem, lijkt in sommige gevallen juist een averechts effect te hebben. Diverse verhuurders trekken zich terug van de markt omdat het niet langer rendabel is hun woning te verhuren.
Daarnaast zijn de regels erg complex. Het gevolg? Minder aanbod en nóg hogere prijzen.
Groei internationale studenten
Een ander element dat de prijzen opdrijft, is de groei van het aantal internationale studenten. Universiteiten trekken steeds meer studenten uit het buitenland aan. Zij hebben vaak geen sociaal netwerk om op terug te vallen en zijn dus volledig zijn aangewezen op de particuliere kamerhuur. Vooral in steden als Amsterdam, Maastricht en Groningen zorgt dat voor extra druk op de toch al krappe markt.
Veel vraag, maar weinig aanbod van kamers: het drijft de prijzen op.
Leah Hofman
2025-06-27 06:43:19
Count answers: 17
Op jezelf wonen wordt steeds duurder voor studenten. Uit een rapport dat Kamernet recent publiceerde, bleek dat de huurprijs voor kamers in 2023 steeg met 17,6% ten opzichte van 2021. Studenten betalen gemiddeld een huurprijs van €551.
Voor de prijs die je tegenwoordig betaald voor een studentenkamer kun je maar liefst 680 flesjes bier of 172 kroketten kopen.
Een studentenkamer van dezelfde grootte kost in Amsterdam namelijk zo’n €648.
In Amsterdam, waar super veel vraag is naar kamers, betaal je rond de €500 per maand voor een 12m2 kamer, inclusief gas, water en licht.
Niek Karaca
2025-06-27 04:04:47
Count answers: 5
Ik kan geen antwoord vinden op de vraag in de gegeven tekst.
Dina van Haeften
2025-06-27 03:35:36
Count answers: 12
Er staan nu 7,6 procent minder kamers te huur dan vorig jaar, blijkt uit nieuwe kwartaalcijfers van verhuurplatform Kamernet.
Door het beperkte aanbod stijgen de prijzen, waardoor jongeren vaak aangewezen zijn op dure opties.
Het landelijke tekort is nu 26.000 kamers.
"De tekorten zijn het grootst in Amsterdam en Utrecht; daar zijn de prijzen dus ook het hoogst."
Studenten hebben nu vaak geen plek om naar door te stromen als ze klaar zijn en dus blijven ze in hun studentenhuis zitten.
Veerle Bosch
2025-06-27 03:02:45
Count answers: 6
We zien op Kamernet dat de kamerhuurprijzen stijgen en het aanbod krimpt.
In steden zoals Leiden en Breda wordt het bijvoorbeeld steeds lastiger om een kamer te vinden.
De gemiddelde prijs van een studentenkamer is in het derde kwartaal opnieuw gestegen, met 7,2% vergeleken met vorig jaar.
Het aanbod van kamers is met 5,2% gedaald.
Deze ontwikkelingen benadrukken de noodzaak voor effectieve beleidsmaatregelen om de woningnood aan te pakken en het aanbod van betaalbare woonruimtes te vergroten.
In de zomer trok elke kamer gemiddeld 81 geïnteresseerde huurders, een toename van 84% ten opzichte van het vorige kwartaal.
Lees ook
- Hoe kom je aan een kamer als student?
- Wat is een normale huurprijs voor een studentenkamer?
- Hoeveel kost een kamer voor een student?
- Is hospitaverhuur alleen voor studenten?
- Hoe lang is de wachtlijst voor een kamer in Uilenstede?
- Hoe oud moet je zijn voor een studentenkamer?
- Waar moet je op letten bij huren in de studentenkamer?
- Wat is de maximale huurprijs voor een kamer?
- Hoeveel kost een thuiswonende student?