Wat mag je maximaal verdienen voor een sociale huurwoning in 2025?

Is uw huishoudinkomen hoger dan € 49.669? (eenpersoonshuishouden) of € 54.847? (meerpersoonshuishouden)? Dan kunt u alleen een sociale huurwoning huren onder bepaalde voorwaarden. Het telefoonnummer en e-mailadres staan op de pagina over het complex. Uw huishoudinkomen wordt berekend door het verzamelinkomen van de bewoners bij elkaar op te tellen. Uw verzamelinkomen wordt elk jaar vastgesteld door de Belastingdienst aan de hand van uw belastingaangifte. Voor vrije sector huurwoningen geldt geen maximum inkomen. Een vrije sector huurwoning heeft een kale huurprijs hoger dan € 1.184,82. Vaak geldt bij een vrije sector huurwoning wel een minimum inkomen. Dit wordt dan in de advertentie vermeld. Woningcorporaties zijn verplicht sociale huurwoningen passend toe te wijzen. De Rijksoverheid heeft hiervoor regels opgesteld. In onderstaande tabel leest u precies welke situatie voor u van toepassing is. In sommige regio's kunnen deze regels afwijken. Huishouden Huishoudinkomen Maximale huur 1 persoon tot en met € 28.375* U kunt alleen reageren op woningen met een kale huurprijs tot en met € 682,96 1 persoon tussen € 28.375* - € 49.669 U kunt op alle woningen reageren 2 personen minder dan € 38.500 ** U kunt alleen reageren op woningen met een kale huurprijs onder de € 682,96 2 personen tussen € 38.500 ** - € 54.847 U kunt op alle woningen reageren 3 of meer personen minder dan € 38.500** U kunt alleen reageren op woningen met een kale huurprijs onder de € 731,93 3 of meer personen tussen € 38.500** - € 54.847 U kunt op alle woningen reageren Heeft u een laag inkomen uit AOW, maar veel eigen vermogen? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor een wat duurdere sociale woning. Die heeft een kale huur tussen € 682,96 en € 900,07 (in 2025). Om in aanmerking te komen is het nodig dat u ons een bewijs van het vermogen geeft. Voor eenpersoonshuishoudens moet het in 2025 gaan om meer dan € 141.896 vermogen, en €179.429 voor meerpersoonshuishoudens. Neem contact op met de bewonersconsulent van het complex om de mogelijkheden te bespreken. Het telefoonnummer staat op de pagina over het complex Het antwoord kan echter veel korter zijn: Is uw huishoudinkomen hoger dan € 49.669? (eenpersoonshuishouden) of € 54.847? (meerpersoonshuishouden)? Dan kunt u alleen een sociale huurwoning huren onder bepaalde voorwaarden. Huishouden Huishoudinkomen 1 persoon tot en met € 28.375* 1 persoon tussen € 28.375* - € 49.669 2 personen minder dan € 38.500 ** 2 personen tussen € 38.500 ** - € 54.847 3 of meer personen minder dan € 38.500** 3 of meer personen tussen € 38.500** - € 54.847 Het antwoord is dus voor 1 persoon € 49.669 en voor 2 of 3 personen € 54.847.

Sociale huurders met een wat hoger inkomen kunnen een hogere huurverhoging krijgen. Alleenwonend Tussen € 57.143 en € 67.366 –> 50 euro huurverhoging Hoger dan € 67.366 –> 100 euro huurverhoging Niet alleenwonend Tussen € 66.126 en € 89.821 –> 50 euro huurverhoging Hoger dan € 89.821 –> 100 euro huurverhoging Niet stapelen De maximale huurverhogingen mogen niet worden gestapeld. Als sociale huurder krijg je een huurverhoging van maximaal 5,0 % OF maximaal € 25 OF maximaal € 50 OF maximaal € 100.

U komt in aanmerking voor een sociale huurwoning (huur tot € 900,07). Maximaal jaarinkomen (toetsingsinkomen van uw huishouden) lager dan € 49.700 (prijspeil 2025) U komt in aanmerking voor een sociale huurwoning (huur tot € 900,07). Jaarinkomen hoger dan € 66.126 U komt alleen in aanmerking voor een woning in de vrije sector. Dit zijn woningen zonder mogelijkheid op huurtoeslag. Wanneer u toch reageert op een sociale huurwoning, dan komt u hiervoor niet in aanmerking. Als het vermogen van een oudere hoger is dan €141.896,- (voor alleenstaanden), dan mag deze persoon ook een woning huren boven €682,96. Huishoudens met meerdere personen mogen ook een woning huren boven €682,96 als het vermogen hoger is dan €179.429,-. Door deze regels kunnen ouderen soms een iets duurdere huurwoning huren dan waarvoor zij op basis van hun inkomen in aanmerking komen.

Uw bruto jaarinkomen is niet hoger dan € 49.669,- (eenpersoonshuishoudens) of € 54.847,- (meerpersoonshuishoudens). Jaarinkomen tot en met € 49.669,- (eenpersoonshuishoudens 2025) of € 54.847,- (meerpersoonshuishoudens 2025): u mag reageren op sociale huurwoningen met een huurprijs t/m € 900,07.

Om een huurverhoging van 50 euro te mogen vragen moet de huurder Alleen wonen en een jaarinkomen hebben boven de €57.143,- Met anderen samenwonen en een (gezamenlijk) jaarinkomen hebben boven de €66.126,- Om een huurverhoging van 100 euro te mogen vragen moet de huurder Alleen wonen en een jaarinkomen hebben boven de €67.366,- Met anderen samenwonen en een (gezamenlijk) jaarinkomen hebben boven de €89.821,-

De inkomensgrenzen voor woningtoewijzing die per 1 januari 2025 gelden, zijn: € 49.669 voor eenpersoonshuishoudens en € 54.847 voor meerpersoonshuishoudens. Eenpersoonshuishoudens mogen maximaal € 49.669 verdienen, meerpersoonshuishoudens mogen maximaal € 54.847 verdienen.

Gezinsinkomen niet hoger dan E 54.847 per jaar.