Wanneer begint de verkoop van een nieuwbouwproject?
Wessel de Haan
2025-06-16 17:15:19
Count answers: 10
Self zou ik in elk geval niet eerder starten met het verkopen van mijn eigen huis totdat de bouw gestart is. Dan weet je tenminste zeker dat er gebouwd is en kun je in elk geval rekenen met het maximale aantal dagen dat in de koopaannemingsovereenkomst wordt genoemd waarbinnen het huis afgebouwd moet zijn. Wanneer je maar 1 keer wilt verhuizen dan is het verstandig om te wachten met verkopen totdat je zeker weet wanneer het nieuwe huis wordt opgeleverd. Op dat moment kun je een duidelijke planning maken en weet je wanneer de leveringsdatum van je oude huis moet zijn. Veel mensen die voor de eerste optie (wachten) kiezen, vragen ons wel om het huis alvast klaar te zetten voor de verkoop. Dit betekent dat we onze voorbereidingen alvast helemaal klaar maken.
Collin van de Velden
2025-06-10 12:45:46
Count answers: 9
Bij een nieuwbouwproject wordt meestal een zogeheten ‘start verkoop’ georganiseerd. Geïnteresseerden kunnen op deze bijeenkomst informatie inwinnen over de nieuwbouwwoningen en vragen stellen aan de aanwezige verkoopmakelaars. Ben je hierna overtuigd, dan is het mogelijk je in te schrijven voor het nieuwbouwproject, meestal via een inschrijfformulier.
James Oostveen
2025-06-03 06:05:32
Count answers: 10
De bouw start meestal zodra zeventig procent van de woningen in dat project zijn verkocht.
Ties van der Horst
2025-05-24 01:22:36
Count answers: 9
Het is dus verstandig om je huis pas te koop te zetten na het moment dat de aannemer aan jou heeft bevestigd dat het definitief doorgaat.
Het exacte tijdstip van de oplevering wordt pas bekend tegen het einde van de bouw.
Pas dan kan de aannemer je een goede inschatting geven van de opleveringsdatum.
Hou altijd rekening met nog een extra 1 of 2 maanden voor eigen werkzaamheden zoals schilderen, verbouwingen, plaatsen keuken etc.
Daarna is je nieuwe huis klaar om te bewonen!
Het ideale moment om je woning op de markt te zetten is vervolgens afhankelijk van je eigen wensen.
Je kunt de tijd natuurlijk ook gebruiken om je huidige woning verkoop klaar te maken door te ontspullen of door nog wat laatste klusjes aan je eigen woning uit te voeren.
In de tussentijd kunnen wij wel alvast voorbereidend werk voor je doen zoals het laten inmeten van jouw huidige woning, fotografie en juridische en bouwkundige onderzoeken zodat je de tijd goed kunt benutten.
Wanneer jij de financiering rond hebt, wacht dan in ieder geval nog even met het te koop zetten van je huidige woning totdat zeker is dat de aannemer gaat bouwen.
Voordelen om woning na start nieuwbouw te koop te zetten
Je maakt optimaal gebruik van de tijd die je hebt tot aan de oplevering
Je weet in een vroeg stadium wat de opbrengst is van je woning en wat je kunt gaan uitgeven aan je nieuwe woning
Nadelen om woning na start nieuwbouw te koop te zetten
Je zult waarschijnlijk tijdelijke woonruimte moeten gaan zoeken voor de tussenliggende periode.
Jouw kopers zullen wellicht niet tot het einde van de nieuwbouw willen wachten.
Langer dan een jaar wachten heeft ook gevolgen voor de hypotheek aanvraag van kopers. Offertes zijn vaak niet langer dan een jaar geldig.
Kyano Akin
2025-05-16 02:15:54
Count answers: 10
Zet je huis 9 maanden tot een half jaar voor de verwachte oplevering te koop. Op deze manier heb je voldoende tijd om een geschikte koper te vinden. Met de koper kun je een flexibele opleveringsdatum overeenkomen. In de koopovereenkomst kun je bijvoorbeeld een overdrachtsdatum afspreken van 2 maanden na oplevering. Of hou de overdrachtsdatum ruim aan, zodat je zeker weet dat je voldoende tijd hebt om je nieuwe huis klaar te maken en te verhuizen. Als de oplevering langer dan een jaar duurt, is het voor een koper lastig om een hypotheek te verkrijgen. Het kan wat extra planning en organisatie vereisen om dit succesvol te laten verlopen. Je moet ervoor zorgen dat potentiële kopers op de hoogte zijn van de bouwplanning en bereid zijn om flexibel om te gaan met de overdrachtsdatum.
Lees ook
- Hoe kom je achter nieuwbouwprojecten?
- Wat wordt er in Franeker gebouwd?
- Wat is de Nieuwe Rietbuurt in Franeker?
- Hoe blijf ik op de hoogte van nieuwbouwprojecten?
- Hoe weet je waar nieuwbouw komt?
- Waar staat Franeker bekend om?
- Wat is een typisch Franeker?
- Hoeveel mensen wonen in Franeker?
- Hoe maak je meer kans op een nieuwbouwwoning?