Is een recreatiewoning rendabel?
Chris Çakir
2025-08-24 00:38:02
Count answers
: 32
Vakantiehuis kopen voor verhuur: hoe rendabel is dit nog?
Zijn er hier mensen met ervaring of die zeggen: niet doen meer?
Ben benieuwd naar jullie ervaringen.
Nathan van der Velden
2025-08-20 02:21:37
Count answers
: 24
Als je rendement wilt maken is het vaak verstandiger om dat op een andere manier te doen dan te investeren in een vakantiehuisje.
Maar Wernsen zou het zijn klanten niet snel aanraden om een vakantiehuisje te kopen om rendement te maken.
Om risico's te vermijden moet je zorgen dat je je geld goed spreidt.
Maar bij een vakantiehuis spreid je niet, je koopt een stapel stenen op één locatie.
Als je een multimiljonair bent, die een of twee vakantiehuizen heeft dan is dat prima.
Maar als je met veel pijn en moeite 150.000 euro gespaard hebt en voor 100.000 euro een vakantiehuis koopt, dan loop je een groot risico.
Ook worden vakantiehuizen volgens Wernsen soms verkocht voor een hogere prijs dan ze waard zijn, of realiseren mensen zich niet goed welke kosten er nog bijkomen.
Merel Koning Knol
2025-08-10 11:37:16
Count answers
: 19
Door een vakantiewoning te verhuren kan je mogelijk een interessant rendement verkrijgen. Dit rendement ligt vaak een hoger wanneer je alleen spaargeld op een spaarrekening zou zetten. Hoeveel rendement je genereert, hangt af van hoe vaak je de woning verhuurt. Wanneer je een bezettingsgraad van ongeveer 65% hebt, kun je rekenen op een rendement van 5%, wat een mooi extra inkomen kan zijn.
Jort Huisman
2025-08-03 13:27:08
Count answers
: 23
Het rendement van het vakantiehuis hangt van de bezettingsgraad. Experts rekenen op een rendement van 5% bij een bezettingsgraad van 65%. Mocht je een bezettingsgraad halen van meer dan 90%, dan haal je een rendement van 15%.
Afhankelijk van de rentestand is een vakantiehuis op dit moment rendabeler dan sparen.
Een hypotheek op een vakantiehuis is een verhaal apart. Er zijn meer eisen aan het huis om een hypotheek te kunnen krijgen. Voor een tweede huis kun je véél minder lenen. Koop je een huis met eigen geld? Ook dan is er nog iets om rekening mee te houden. De overdrachtsbelasting is een stuk hoger!
Voor recreatiewoningen zoals een vakantiewoning, een chalet of stacaravan en voor een tweede woning betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Die moet je dus wel in je achterhoofd houden bij het bepalen van je budget.
Yusuf Martens
2025-07-24 13:58:01
Count answers
: 28
Met een goede locatie en aantrekkelijke voorzieningen kan een vakantiewoning jaarlijks een rendement van 5% tot zelfs 15% opleveren.
Bij een gemiddelde bezettingsgraad van 65% ligt het rendement vaak rond de 5%.
Als je erin slaagt om een bezettingsgraad van 90% of hoger te behalen, kan het rendement oplopen tot 15% of meer.
Een vakantiewoning kan een aantrekkelijke investering zijn, maar vraagt om een zorgvuldige voorbereiding.
De huidige markt biedt kansen door de vraag naar vakantieverhuur, maar er zijn ook risico’s zoals stijgende onderhoudskosten en een fluctuerende huizenmarkt.
Kortom: Weeg de voordelen, zoals huurinkomsten en waardestijging, zorgvuldig af tegen de risico’s.
Met de juiste voorbereiding en een duidelijke strategie kan een vakantiewoning in 2025 een waardevolle investering zijn.
Lees ook
- Mag ik tijdelijk op een vakantiepark wonen?
- Wat kost tijdelijk wonen op vakantiepark?
- Hoeveel dagen per jaar mag ik in een recreatiewoning verblijven?
- Waarom mag je maar 10 maanden in een caravan wonen?
- Welke gemeenten hebben een permanente bewoning als recreatiewoning?
- Waar kan ik permanent in een caravan wonen?
- Is het toegestaan om in een stacaravan te wonen in Nederland?