Is het mogelijk om een woning te huren zonder een inkomensverklaring?
Voor vrije sector huurwoningen geldt geen maximum inkomen. Een vrije sector huurwoning heeft een ka Lees meer
Wat zijn de voorwaarden voor een tijdelijke huur?
Milan Lamore
2025-09-02 02:23:50
Count answers
: 17
Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden. Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen. Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd. Hierbij gaat het om een huurcontract via de Leegstandswet, tussenhuur en de diplomatenclausule, doelgroepcontracten, hospitaverhuur en een huurcontract ‘dat een gebruik betreft dat naar zijn aard van korte duur is’. Alle verhuurders mogen bovenstaande huurcontracten bij uitzondering aanbieden.
Sepp van Nederlotharingen
2025-08-27 21:20:18
Count answers
: 35
Een tijdelijk huurcontract in de zin van de Wet Doorstroming Huurmarkt heeft de volgende kenmerken: het huurcontract is afgesloten voor 2 jaar of korter als bedoeld in de Wet Doorstroming Huurmarkt, de huurder kan de huur tussentijds opzeggen en de verhuurder kan de huur alleen beëindigen per einddatum van het contract. Daarvoor moet de verhuurder tijdig een schriftelijke kennisgeving aan huurder sturen om hem te informeren dat het contract eindigt. Om te bepalen of huurder en verhuurder een tijdelijke huurovereenkomst hebben gesloten, kijkt de Huurcommissie naar: wat huurder en verhuurder hebben vastgelegd in de huurovereenkomst en welke bedoeling partijen hadden bij het aangaan van de huurovereenkomst.
Er zijn ook regels voor de volgende soorten tijdelijke huur: woningen voor bepaalde doelgroepen: gehandicapten, ouderen, jongeren, studenten, promovendi en grote gezinnen, woningen waarvan de huurder of eigenaar tijdelijk afwezig is, woningen die voor korte tijd worden verhuurd, woningen die tijdelijk leeg staan.
Lees ook
Kan ik een sociale huurwoning huren zonder inkomen?
Het antwoord is: Er zijn geen letterlijke zinnen die antwoorden op de vraag 'Kan ik een sociale Lees meer
Melissa Veenstra
2025-08-20 03:21:39
Count answers
: 38
U kunt een tijdelijke huurcontract aanbieden als uw huurder: student is en tijdelijk voor studie in een andere gemeente huurt; door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders moet wonen; uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit; een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast; tussen de 16 en 27 jaar is en de huurovereenkomst overneemt van een overleden ouder/verzorger die de woning huurde; gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont en tijdelijk een woning huurt om dicht bij zijn of haar kind(eren) te wonen; tijdelijk werkt op een Waddeneiland, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont; statushouder is die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.
Een tijdelijk huurcontract heeft maximaal een looptijd van 2 jaar.
Voorwaarde is dat u als verhuurder de huurder 1 tot 3 maanden voor het einde van het huurcontract per brief laat weten dat de huur afloopt.
Julius Özdemir
2025-08-11 08:30:53
Count answers
: 29
Je mag wonen op basis van tijdelijk verhuur als je voldoet aan de volgende criteria:
Je bent in het bezit van een geldige legitimatie;
Per direct beschikbaar en in staat snel te verhuizen;
Beschikt over een back-up adres waar je daadwerkelijk naar toe kan als de tijdelijke huurovereenkomst eindigt;
Bij voorkeur tussen de 18 en 35 jaar oud;
Geen inwonende minderjarige kinderen (ook niet gedeeltelijk van de week);
De Nederlandse, Engelse of Duitse taal machtig;
Aantoonbaar regelmatig inkomen via een meest recente inkomensverklaring van de belastingdienst;
Let op: er geldt een inkomensgrens voor 1-persoons huishoudens van € 28.375,- of € 49.669,-.
Bij 2-persoons huishoudens zijn de inkomensgrenzen € 38.500,- of € 54.847,-.
Alle bedragen zijn van prijspeil 2025.
De woningeigenaar bepaalt welke van de twee grenzen geldt;
Geldige ziektekosten-, WA- en inboedelverzekering;
Bereidheid tot inschrijving bij de gemeente op het adres waar je tijdelijk komt te wonen;
Huisdieren zijn niet toegestaan;
Roken is niet toegestaan;
Representatief, verantwoordelijk, flexibel en mobiel zijn;
Zo nodig bereid om ook iets in de buurt of wijk te betekenen;
Je geeft toestemming voor het uitvoeren van een consumententoets;
Verplicht om een MyQii aan te maken.
Lees ook
Kan je huren zonder loonfiche?
Ook zonder loonbrief kun je iets gaan huren. Meestal vraagt de huurbaas een loonbrief als bewijs dat Lees meer
Wat als je geen inkomensverklaring hebt?
Er is geen specifiek antwoord Available in de tekst voor de vraag «Wat als je geen inkomensverklarin Lees meer
Eva Mol
2025-07-31 12:48:28
Count answers
: 30
Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten.
Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die:
gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen
voor werk (tijdelijk) op een Waddeneiland gaan wonen
direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting (statushouders)
De mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten met:
studenten die tijdelijk voor studie in een andere plaats huren dan waar zij wonen
huurders die vanwege werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk een wisselwoning krijgen
personen die uit een maatschappelijke opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren
huurders die een 2e kanscontract krijgen na bijvoorbeeld ernstige overlast
jongeren tussen de 16 en 27 jaar die de huurovereenkomst overnemen van hun overleden ouder/verzorger (weeskinderen).
Een woning verhuren die tijdelijk leeg staat in verband met een voorgenomen renovatie of sloop.
Als de woningcorporatie toestemming heeft van de gemeente mag zij de leegstaande woning tijdelijk huren volgens de Leegstandwet.
David Peeters
2025-07-31 11:49:58
Count answers
: 31
De verhuurder moet wel een opzegtermijn van minimaal drie maanden in acht nemen. De opzegtermijn voor de huurder is maximaal een maand.
De volgende soorten woonruimte kunnen op grond van de Leegstandwet tijdelijk verhuurd worden: Woonruimte in een gebouw dat gezien de constructie of inrichting bestemd is voor groepshuisvesting, verzorging, verpleging, logiesverschaffing, administratie of onderwijs, of een samenstel van deze bestemmingen;
Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die nog nooit bewoond is geweest (nieuwbouwwoning);
Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die:
a) in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan, door de eigenaar bewoond is geweest;
b) in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan is gereedgekomen en het overblijvende deel van die twaalf maanden door de eigenaar bewoond is geweest;
Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die in de tien jaar voordat de woning leeg kwam te staan slechts drie jaar (geheel of gedeeltelijk) verhuurd is geweest;
Woonruimte in een voor sloop of renovatie bestemde huurwoning.
De renovatie of sloop moet ingrijpend zijn en binnen een redelijke termijn plaatsvinden;
Woonruimte in een voor de verkoop bestemde huurwoning.
Voor tijdelijke verhuur van leegstaande woningen en gebouwen heeft de verhuurder een vergunning nodig.
Deze vergunning vraagt de verhuurder aan bij de gemeente.
De gemeente verleent de vergunning alleen als:
De woonruimte leegstaat;
Van de eigenaar niet verlangd kan worden dat hij de woning verkoopt of permanent verhuurt.
Bijvoorbeeld omdat de verhuurder onredelijk benadeeld wordt door verkoop.
Of omdat de huurder een beroep doet op huurbescherming op het moment dat de eigenaar verkoop, sloop of renovatie kan verwezenlijken;
De eigenaar aantoont dat de te verhuren woonruimte in voldoende mate zal worden bewoond.
Wel moet de huurovereenkomst voor ten minste zes maanden worden aangegaan en geldt een opzegtermijn van minimaal drie maanden voor de verhuurder.
De opzegtermijn voor de huurder is maximaal een maand.
De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.
Is er in dat geval een verlenging van de vergunning aangevraagd en is er nog geen beslissing genomen, dan loopt de huurovereenkomst door.
In de huurovereenkomst moet verder duidelijk staan dat het gaat om tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet, voor welke termijn de vergunning is verleend en - indien van toepassing - welke maximale huurprijs in de vergunning is vermeld.
Lees ook
Hoe controleert een woningcorporatie mijn inkomen?
Een woningcorporatie kijkt naar uw inkomen bij de woningbezichtiging. Of als u uw huurcontract gaat Lees meer
Is er een inkomenseis voor sociale huurwoningen?
Maximaal jaarinkomen (toetsingsinkomen van uw huishouden) lager dan € 49.700 (prijspeil 2025) U kom Lees meer
Vince Akin
2025-07-31 11:21:27
Count answers
: 30
Wat zijn de voorwaarden voor een tijdelijk huurcontract?
Indien een verhuurder binnen de uitzonderingsregels een tijdelijke huurovereenkomst aanbiedt, moet hij zich aan een aantal regels houden:
De reden voor tijdelijke verhuur moet duidelijk zijn en in het contract worden vermeld.
De verhuurder moet de huurder tijdig informeren over de einddatum.
Het contract mag niet worden verlengd naar een nieuw tijdelijk contract.
Als de huurder na afloop blijft wonen, wordt het contract automatisch omgezet naar onbepaalde tijd.
Annemijn Meijer
2025-07-31 08:12:24
Count answers
: 31
Verhuurt u wel eens korte tijd uw eigen woning, of een gedeelte hiervan? Bijvoorbeeld via een internetsite tijdens uw vakantie? Of zomaar een weekend? Of als u om andere redenen voor korte tijd in het buitenland bent? Dan blijft uw woning ondanks de tijdelijke verhuur toch uw eigen woning.
De inkomsten hiervan geeft u door met uw aangifte inkomstenbelasting.
Ontvangen huur
In de aangifte inkomstenbelasting vult u het totaalbedrag aan huurinkomsten in, min de aftrekbare kosten.
Wij berekenen 70% van het bedrag dat u invult.
Dat zijn uw inkomsten uit tijdelijke verhuur van uw woning.
De kosten die u mag aftrekken van de huurinkomsten zijn bijvoorbeeld:
- gas- en elektriciteitsverbruik door de huurder
- aan de huurder verleende service, zoals schoonmaken en wassen
- advertenties en provisie
Onderhoudskosten, afschrijvingskosten en vaste lasten mag u niet aftrekken van de ontvangen huur.
Woning staat te koop
Verhuurt u tijdelijk uw woning omdat deze te koop staat?
Kijk dan bij Tijdelijke verhuur woning die te koop staat.
Lees ook
Waar kan ik wonen als ik geen geld heb?
U heeft geldproblemen die buiten uw schuld zijn ontstaan. U vraagt een urgentieverklaring aan bij u Lees meer
Finn Oversteeg
2025-07-31 07:42:35
Count answers
: 31
U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u: student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont; door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont; kunt aantonen dat u uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit;
een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast; tussen de 16 en 27 jaar bent en de huurovereenkomst overneemt van uw overleden ouder/verzorger die de woning huurde; gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen;
tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont; statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.
Tijdelijk huurcontracten hebben altijd een einddatum. Ze duren maximaal 2 jaar. Het huurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en hoeft niet opgezegd te worden.