Wat is het verschil tussen tijdelijke huur en antikraak?
Sander Prins
2025-08-04 00:20:35
Count answers
: 15
Er bestaan verschillende vormen van antikraak wonen. Antikraak kan je opsplitsen in twee vormen van ‘verhuur’:Tijdelijke verhuurBruikleen.
Het verschil tussen de soorten van antikraak, zijn dat tijdelijke verhuur meer zekerheid geeft voor de bewoner.
Bij tijdelijke verhuur gelden er striktere regels dan bij bruikleen.
Bij bruikleen steekt het wat anders in elkaar.
De regels voor bruikleen zijn minder strikt dan die voor de tijdelijke verhuur.
Bij bruikleen wordt er een bruikleenovereenkomst gesloten tussen een leegstandbeheerder en de bewoner zonder huurovereenkomst.
Belangrijk is om te weten dat de bewoner daarom geen huurrechten heeft, denk hierbij aan huurbescherming.
Sofia van der Velden
2025-08-03 23:33:58
Count answers
: 14
Antikraak en tijdelijke verhuur zijn beide oplossingen voor het gebruik van leegstaande panden, maar ze verschillen in de rechten en verplichtingen die ze aan bewoners bieden. Antikraak wonen is bedoeld om leegstaande panden te beschermen tegen kraken door deze tijdelijk te bewonen. Bewoners genieten van flexibiliteit maar hebben minder wettelijke bescherming dan reguliere huurders. Tijdelijke verhuur omvat het huren van een pand voor een vooraf bepaalde periode, met een formeel huurcontract dat de rechten en plichten van zowel huurder als verhuurder regelt. Bewoners in tijdelijke verhuur genieten van meer juridische bescherming dan antikraak bewoners, inclusief opzegtermijnen en bescherming conform de geldende wetgeving.
Lauren Rackham
2025-08-03 22:26:59
Count answers
: 20
Bij een bruikleenovereenkomst werken we met een opzegtermijn van 28 dagen en er wordt geen minimumtermijn afgesproken.
Vooraf is bijna nooit duidelijk hoe lang je er kunt blijven wonen of werken.
Bij verhuur op basis van de leegstandwet ga je een tijdelijke huurovereenkomst aan.
Je bent bij tijdelijke verhuur altijd gegarandeerd van een minimale contractduur van 6 maanden.
De verhuurder heeft hierbij een opzegtermijn van 3 maanden, de huurder heeft een opzegtermijn van 1 maand.
Mika van Mook
2025-08-03 21:57:37
Count answers
: 23
Als de bewoner maandelijks een vergoeding voor de woonruimte betaalt en zelf ook nog voor gas, water en licht moet betalen, is er feitelijk toch sprake van huurbetaling en dus van een huurovereenkomst.
Soms kunnen de werkzaamheden die van antikraakbewoners worden verwacht beschouwd worden als huurbetaling ‘in natura’.
Op grond daarvan kan sprake zijn van een huurovereenkomst in plaats van een bruikleen- of antikraakovereenkomst.