Wie heeft voorrang op een sociale woning?

Daarmee krijgt u voorrang op een sociale huurwoning. U bent meer dan 2 jaar ingeschreven in Den Haag of een andere gemeente in de regio Haaglanden. U zit buiten uw schuld om in een noodsituatie. Uw inkomen is maximaal € 49.669 voor een eenpersoonshuishouden en maximaal € 54.847 voor een gezin van meerdere personen. U bent minimaal 2 jaar achter elkaar ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP) van Den Haag of een andere gemeente in de regio Haaglanden. U staat ingeschreven bij Woonnet Haaglanden. U heeft 3 maanden op woningen gereageerd via de website, maar u vond geen geschikte woning. U heeft geen geschikte woning geweigerd. U heeft voor uw situatie alle mogelijke stappen genomen.

Met een urgentieverklaring krijgt u voorrang op een sociale huurwoning. De urgentieverklaring is er alleen voor mensen in een noodsituatie die dringend een andere woning nodig hebben. Voorbeelden van situaties waarin een urgentieverklaring mogelijk kan zijn: U bent ernstig ziek of u heeft een beperking waardoor u niet meer in uw huis kunt wonen. U geeft of u krijgt mantelzorg. U heeft geldproblemen die buiten uw schuld zijn ontstaan. Uw relatie is voorbij en u moet met uw kind(eren) het huis uit. Uw huis wordt gesloopt.

Er zijn gevallen waarin u voorrang krijgt op een sociale huurwoning. Bijvoorbeeld als u een nieuwe woning nodig heeft om medische redenen. Voorbeelden om een urgentieverklaring te krijgen U moet om medische redenen verhuizen naar een sociale huurwoning. Uw verhuurder laat uw oude huis slopen. U bent asielzoeker met een verblijfsvergunning.

Bent u bevoegd leerkracht, politieagent of medewerker in de directe zorg voor patiënten, dan kunt u voorrang krijgen bij de toewijzing van een huurwoning. Dit kan een jongerenwoning zijn, een sociale huurwoning of een middeldure huurwoning. Beroepsvoorrang geldt alleen voor werknemers in loondienst in een van deze functiegroepen en categorieën. Beroepsvoorrang geldt niet voor zzp’ers. De functiegroepen en categorieën waarvoor beroepsvoorrang geldt, zijn onder andere zorg, onderwijs en politie. Om met voorrang een huurwoning te krijgen moet u aan de volgende voorwaarden voldoen: U werkt in loondienst in Amsterdam. Als u voor een sociale huurwoning in aanmerking komt, staat u ingeschreven bij DAK Regio Amsterdam. Een van deze woonsituaties is van toepassing: Uw tijdelijk huurcontract of campuscontract loopt af en daarom moet u binnen 1 jaar uw woonruimte verlaten. U had de afgelopen 12 maanden geen zelfstandige woonruimte binnen een straal van 20 km van uw werklocatie. U hebt geen zelfstandige woonruimte. Zelfstandig betekent met eigen voordeur, keuken, toilet en badkamer. U hebt nu een jongerenwoning of een sociale huurwoning van een woningcorporatie en u wilt verhuizen naar een middeldure huurwoning. Uw werkgever ondersteunt uw aanvraag. U hebt een vast contract voor minimaal 28 uur per week. Of u hebt een contract voor minimaal 1 jaar voor minimaal 28 uur per week. U werkt in een van de functies onder Functiegroepen en categorieën. Functiegroepen en categorieën waarvoor beroepsvoorrang geldt, zijn onder andere: Zorg: bevoegd verpleegkundige, bevoegd verzorgende IG, gezinscoach jeugd, gezinsmanager jeugd, begeleider gehandicaptenzorg, doktersassistent, apothekersassistent, operatieassistent, praktijkondersteuner huisarts, anesthesiemedewerker. Onderwijs: bevoegd leerkracht primair onderwijs, bevoegd docent voortgezet onderwijs. Politie: een functie in de uitvoering volgens het Landelijk functiehuis Nederlandse Politie, aspiranten, werkzaam in de operationele sterkte en ten minste 1 jaar in opleiding.

Het gaat bijvoorbeeld om mensen in nijpende situaties die een urgentieverklaring krijgen of bepaalde leeftijdsgroepen die een streepje voor hebben op basis van lokale voorrangsregels. Het gaat dan om uiteenlopende doelgroepen waarvan overheden en woningcorporaties vooraf bepaald hebben dat ze voorrang krijgen. Dat loopt uiteen van vrouwen uit de vrouwenopvang, statushouders en oud-gevangenen tot mensen in schrijnende situaties die dakloos dreigen te worden, senioren of juist jongeren, of mensen met binding met de regio of plaats. Ook mensen met een laag inkomen of op leeftijd, zoals 55-plussers, worden gezien als belangrijkste doelgroepen. Binnen die groepen wordt op meettijd geselecteerd.

Met een urgentieverklaring kunt u met voorrang op anderen die een woning zoeken reageren op sociale huurwoningen. De gemeente bepaalt of u recht heeft op een urgentieverklaring. Leest u eerst de informatie over de urgentieregeling op de website Urgentiewijzer.nl. Hier ziet u of u in aanmerking komt voor een voorrangsverklaring en u een aanvraag kunt doen. De woorden voorrang en urgentie betekenen hetzelfde.

Sommige mensen krijgen voorrang als ze een sociale huurwoning zoeken. Bijvoorbeeld mensen die zorg nodig hebben, hun huis uit moeten vanwege sloopplannen en mensen met een verblijfsvergunning. De volgende groepen moeten volgens de Huisvestingswet in ieder geval tot de urgente woningzoekenden worden aangewezen indien er sprake is van een urgentieregeling in de huisvestingsverordening: Mantelzorgers en -ontvangers; Personen die in blijf-van-mijn-lijfhuizen verblijven. Gemeenten kunnen zelf ook andere groepen aanwijzen, bijvoorbeeld daklozen of mensen met jonge kinderen die snel een woning nodig hebben vanwege een echtscheiding, mensen die hun huis uit moeten vanwege sloop of een zware medische indicatie hebben. Gemeenten mogen dat zelf bepalen.

In noodgevallen kunt u voorrang krijgen op een huurwoning. Hier heeft u een urgentieverklaring voor nodig. Deze krijgt u van de gemeente.