Hoe oud zijn de kelders in Utrecht?
In de 12e eeuw werd de Oudegracht gegraven. Het aan land brengen van die spullen was een heel karwe Lees meer
Waarom is Utrecht zo duur?
Lizz Hussein
2025-10-19 11:46:56
Count answers
: 31
Dit is waarom de huizenprijzen zijn gestegen
De stijging in huizenprijzen komt vooral door stijgende inkomens en een lage rente, zegt ABN-AMRO.
Door stijgende inkomens en lage rentes zijn mensen sneller bereid geld te lenen om zo toch een woning te kunnen kopen.
Maaike van de Veen
2025-10-12 03:55:53
Count answers
: 40
Utrecht is centraal, bruisend, prachtig én populair bij starters, gezinnen én beleggers.
Tel daar het enorme woningtekort bij op, én de moeite die het kost om nieuwe bouwprojecten van de grond te krijgen, en je snapt waarom huizen hier als warme broodjes over de toonbank gaan.
Andere factoren die meespelen:
Hypotheekrente daalt licht, waardoor meer mensen durven kopen
Lonen stijgen, dus de leencapaciteit neemt toe
Duurzame woningen zijn in trek, en Utrecht loopt daarin voorop
Beperkt aanbod, waardoor biedingen boven de vraagprijs eerder regel dan uitzondering zijn
Dat zorgt ervoor dat de gemiddelde woningprijs inmiddels boven de 5,7 ton ligt.
Volgens de ABN AMRO en De Nederlandsche Bank liggen de verwachte prijsstijgingen dit jaar rond de 7 à 7,5%.
Dat is iets gematigder dan in 2024, maar nog steeds fors.
De oorzaak: Loongroei, structureel tekort aan woningen, en het feit dat veel mensen ondanks economische onzekerheid toch blijven kopen.
Lees ook
Hoe lang is de Oudegracht in Utrecht?
De Oudegracht is superhandig om verschillende redenen. Zo werd de gracht vroeger gebruikt als aan- e Lees meer
Victor Koster
2025-10-12 03:41:31
Count answers
: 39
De prijzen waren ook in Utrecht het hardst gedaald.
De belangrijkste reden is de krapte.
Er is veel vraag in Utrecht ten opzichte van het aanbod.
In Utrecht stad heb je 18.000 woningzoekenden, voor 453 woningen.
Amsterdam is veel duurder per vierkante meter.