Waarom is Utrecht zo duur?
Maaike van de Veen
2025-10-12 03:55:53
Count answers
: 41
Utrecht is centraal, bruisend, prachtig én populair bij starters, gezinnen én beleggers.
Tel daar het enorme woningtekort bij op, én de moeite die het kost om nieuwe bouwprojecten van de grond te krijgen, en je snapt waarom huizen hier als warme broodjes over de toonbank gaan.
Andere factoren die meespelen:
Hypotheekrente daalt licht, waardoor meer mensen durven kopen
Lonen stijgen, dus de leencapaciteit neemt toe
Duurzame woningen zijn in trek, en Utrecht loopt daarin voorop
Beperkt aanbod, waardoor biedingen boven de vraagprijs eerder regel dan uitzondering zijn
Dat zorgt ervoor dat de gemiddelde woningprijs inmiddels boven de 5,7 ton ligt.
Volgens de ABN AMRO en De Nederlandsche Bank liggen de verwachte prijsstijgingen dit jaar rond de 7 à 7,5%.
Dat is iets gematigder dan in 2024, maar nog steeds fors.
De oorzaak: Loongroei, structureel tekort aan woningen, en het feit dat veel mensen ondanks economische onzekerheid toch blijven kopen.
Victor Koster
2025-10-12 03:41:31
Count answers
: 39
De prijzen waren ook in Utrecht het hardst gedaald.
De belangrijkste reden is de krapte.
Er is veel vraag in Utrecht ten opzichte van het aanbod.
In Utrecht stad heb je 18.000 woningzoekenden, voor 453 woningen.
Amsterdam is veel duurder per vierkante meter.
Lees ook
- Hoe oud zijn de kelders in Utrecht?
- Hoe lang is de Oudegracht in Utrecht?
- Waarom heeft Utrecht werfkelders?
- Hoe oud is de Oudegracht?
- Wat is de mooiste gracht van Utrecht?
- Hoe diep is de Prinsengracht?
- Wat betekent Oudegracht in Utrecht?
- Wat is de oudste straat van Utrecht?
- Hoe vies is de Oudegracht?
- Welke gracht is het mooist?
- Hoe diep zijn de grachten in Utrecht?
- Is Utrecht gezellig?
- Kun je zwemmen in de grachten van Utrecht?
- Waar zijn schuilkelders in Utrecht?
- Waar staan utrechters bekend om?
- Wat leeft er in de grachten?
- Wat is het leukste uitje in Utrecht?
- Wat is de leukste wijk in Utrecht?
- Wat is het leukste stukje Utrecht?
- Wat is het oudste huis in Utrecht?
- Hoeveel bruggen heeft de Oudegracht?