Wat is de kortste huurovereenkomst?
Amélie van de Brink
2025-07-04 00:42:40
Count answers
: 26
Het is mogelijk om een huurovereenkomst te sluiten die naar zijn aard van korte duur is. Een bekend voorbeeld daarvan is een vakantiewoning. Uit de rechtspraak blijkt dat er niet snel wordt aangenomen dat een huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur is. Het moet echt gaan om gevallen waarin voor iedereen duidelijk is dat er geen sprake kan en mag zijn van een beroep op huurbescherming (bijvoorbeeld dus bij de huur van een vakantiehuisje voor drie weken).
Arie van der Hoeven
2025-06-20 21:04:10
Count answers
: 18
Een huurovereenkomst op korte termijn is een overeenkomst van maximaal 3 jaar. De wet voorziet echter geen minimumduur. Een huurovereenkomst van één jaar valt in de categorie huurovereenkomsten van korte duur. Ze heeft geen standaard huurtermijn. En omdat de wet geen minimumtermijn oplegt, wordt ze vaak door eigenaars gebruikt.
Mara van de Noordmark
2025-06-19 09:13:25
Count answers
: 19
In de volksmond wordt het short stay genoemd, de huurovereenkomsten waarbij een huurder voor een paar nachten of hooguit paar maanden in een woning verblijft.
Bij verhuur met een huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur gaat het vaak om een noodoplossing.
Hierbij kan gedacht worden aan tijdelijke hulp in de vorm van huur van een kamer, huur vanwege renovatie of het tijdelijk bewonen van een vakantiehuisje of een pension.
Tevens is het raadzaam om op voorhand de duur van het verblijf af te spreken en vast te leggen.
Jari Verhoeven
2025-06-06 13:22:53
Count answers
: 25
Een huurovereenkomst die naar zijn aard van korte duur is, biedt geen huur(prijs)bescherming. Dit type contract is bedoeld als uitzonderingsbepaling, bijvoorbeeld voor wisselwoningen die huurders voor korte tijd huren als hun eigen woning gesloopt of gerenoveerd wordt. En voor recreatiewoningen, die verhuurd worden aan mensen die op vakantie zijn. Dit zijn gevallen waarbij het voor zowel verhuurder als huurder duidelijk is dat de huur inderdaad van korte duur is. Er is geen specifieke minimale of maximale duur vastgesteld, maar het wordt gebruikt voor situaties waarbij de huurder de woning voor een relatief korte periode huurt.
De praktijk toont aan dat dergelijke contracten soms worden misbruikt voor andere tijdelijke verhuursituaties. Uit uitspraken van rechters blijkt dat dit niet zomaar mag. Wat moet in het contract staan, is de woonruimte die wordt gehuurd en de huurprijs daarvoor, verder is niet wettelijk voorgeschreven wat er in een dergelijk contract moet staan.
Sepp Jansen
2025-06-06 12:33:45
Count answers
: 25
Bij een tijdelijk huurcontract is de maximale duur van de huurovereenkomst twee jaar. Huurcontracten die 'naar hun aard van korte duur' zijn, kennen geen maximale duur, maar hebben vaak een korte looptijd van bijvoorbeeld enkele dagen of weken. In de tekst wordt echter geen minimale looptijd genoemd voor tijdelijke huurcontracten. Wel kan een tijdelijk huurcontract worden opgezegd door zowel de verhuurder als de huurder. De verhuurder moet de huurder wel tijdig informeren over het einde van de huurovereenkomst. Vooralsnog wordt een tijdelijke huur van maximaal twee jaar als kortste duur genoemd, maar dit kan dus korter zijn.
Lina van Loon
2025-06-06 09:33:14
Count answers
: 24
In het eerste geval is er sprake van een huurtermijn van maximum 3 jaar en kan je ook een contract afsluiten van 1 jaar of zelfs 6 maanden.
Ja, zolang de totale huurtermijn van dit contract de 3 jaar niet overschrijdt.
Een contract van onbepaalde duur is nooit toegelaten.
Huurcontract van korte duur: brief van opzegging sturen, ten laatste 3 maanden voor het einde van het contract
Lees ook
- Is het mogelijk om een woning te huren zonder ingeschreven te staan?
- Is tijdelijke huur toegestaan?
- Hoe lang mag je tijdelijk huren?
- Hoe lang mag je tijdelijk ergens wonen?
- Kan je ergens wonen zonder inschrijven?
- Wat zijn de consequenties van niet ingeschreven staan?
- Welke wijzigingen in de huurwetgeving zijn er per 1 januari 2025?
- Hoe werkt tijdelijk huren?
- Kan ik mijn huis tijdelijk verhuren tijdens mijn vakantie?