Waar moet je opletten als je gaat huren?
Ashley Shupe
2025-07-15 21:22:01
Count answers
: 13
Bij het huren van een huis moet je rekening houden met een aantal bijkomende kosten naast de huurprijs. De totale huurprijs is opgebouwd uit een aantal onderdelen, zoals de kale huurprijs, een bedrag voor stoffering en/of meubilering en bij appartementen ook een bedrag voor de servicekosten. Deze servicekosten omvatten posten als de huismeester, tuinonderhoud, liftonderhoud, schoonmaak van de centrale ruimtes, glasbewassing, schilderwerk aan het gebouw enzovoort.
Verder moet je ook rekening houden met kosten voor gas, water en elektriciteit, die doorgaans via een voorschotbedrag per maand worden betaald. Ook contracten voor TV en Internet moeten worden geregeld, evenals gemeentelijke belastingen zoals rioolheffing en afvalstoffenheffing.
Tot slot is het verstandig om een inboedelverzekering af te sluiten om je eigendommen te beschermen tegen schade of verlies. Door al deze kosten te overwegen, kun je een beter beeld krijgen van de totale kosten die bij het huren van een huis komen kijken.
David Lensen
2025-07-15 20:25:10
Count answers
: 6
Als je gaat huren moet je opletten dat je recht hebt op huurtoeslag, dit ligt aan je inkomen, vermogen en de hoogte van de huur. Je moet ook weten of je recht hebt op huurbescherming. De verhuurder mag de huur ieder jaar verhogen, hierdoor betaal je steeds meer voor je woonruimte. De verhuurder moet zich wel aan de regels houden, er geldt een maximale huurverhoging. Ook betaal je meestal minimaal één maand kale huur aan borg.
Jet Mens
2025-07-15 19:42:54
Count answers
: 11
Bij het huren van een woning moet je opletten dat je een overzicht maakt van je inkomsten en je uitgaven met het Nibud-rekentool Persoonlijk Budgetadvies om te bepalen wat je aan woonlasten kunt betalen. Ga daarbij niet alleen uit van de huur maar hou ook rekening met de energiekosten, de eventuele servicekosten en lokale lasten die je moet betalen. Verder moet je letten op eenmalige kosten bij je eerste huurmaand, zoals een borg die je later onder voorwaarden kunt terugkrijgen, en servicekosten die bedoeld zijn voor onder andere schoonmaak, (tuin)onderhoud en inrichting van de algemene ruimtes. Het is ook belangrijk om te controleren of je recht hebt op huurtoeslag of een sociale huurwoning, en of je in aanmerking komt voor kwijtschelding van lokale lasten. Ten slotte moet je good rekening houden met de eenmalige kosten en de extra vaste lasten en je eigen situatie en wensen voor de toekomst overwegen.
Tycho Schipper
2025-07-15 19:15:33
Count answers
: 12
Het is belangrijk om te weten wat uw rechten en plichten zijn. U maakt met uw verhuurder schriftelijke afspraken over de huur van een woning. Als u mondelinge afspraken maakt, moet de verhuurder deze afspraken schriftelijk bevestigen. Ook moet de verhuurder u schriftelijk informatie geven over: het gebruik van de woning; wanneer de verhuurder uw woning in mag; de verschillende soorten huurovereenkomsten met de bijbehorende huur- en huurprijsbescherming; wat u kunt doen als de woning gebreken heeft; waar u terechtkunt met vragen over de woning; waar u terechtkunt als u er niet samen met uw verhuurder uitkomt; de hoogte en terugbetaling van de borg; een overzicht van de gerekende servicekosten; de puntentelling van de woning. Bent u het niet eens met uw verhuurder, dan kunt u verschillende stappen zetten.
Sterre Erdoğan
2025-07-15 18:52:14
Count answers
: 10
Bedenk eerst of u een sociale huurwoning of een vrijesectorwoning wilt zoeken. Heeft u etwas gevonden, zorg dan onder andere dat u het huurcontract controleert én tekent, en dat u zich inschrijft bij de gemeente waar u gaat wonen. Geef ook op tijd uw nieuwe adres door, bijvoorbeeld aan uw bank. Ook heeft u misschien recht op huurtoeslag of huurverlaging.
Niek van Ham
2025-07-15 16:01:05
Count answers
: 13
Bij het vinden van een huurwoning is het van belang om consistent te blijven reageren en al vroeg ingeschreven te staan bij meerdere woningplatformen. Tijdens een bezichtiging is het belangrijk dat je alles in het huis goed controleert op de volgende punten, zoals hoe goed het huis geïsoleerd is, of het huis veilig is, of woon- en sanitaire voorzieningen in orde zijn en of er beschadigingen zijn die erg opvallen. Voordat je het huurcontract gaat tekenen, is het altijd van belang om het huurcontract goed door te nemen en alle gegevens bij langs te gaan. Controleer de werkelijke oppervlakte van de woning, vergelijk met wat er in het contract staat en kijk goed naar wat de algemene afspraken zijn voor jou als huurder en voor de verhuurder. Weet wat je huurtermijn is en weet wat wel en niet bij de huurprijs inbegrepen zit, zodat je exact weet wat je wel of niet moet aanschaffen. Het is ook handig om te controleren of je recht hebt op huurtoeslag, aangezien dit afhangt van factoren zoals de maandelijkse huurprijs, je inkomen en je woonsituatie.