Is het toegestaan om op agrarische grond te bouwen?
Een huis bouwen op agrarische grond is aan regels gebonden. Die regels zijn allemaal opgenomen in he Lees meer
Hoe kan ik agrarische grond omzetten naar een woonbestemming?
Lizz Hussein
2025-08-11 23:53:14
Count answers
: 31
Om een huis te bouwen op agrarische grond is vaak een bestemmingsplanwijziging nodig. Vaak dien je de agrarische bestemming te wijzigen naar de bestemming "wonen". De eerste stap die je kunt nemen is het Bestemmingspakket doornemen. Dit pakket bevat alle ruimtelijke plannen die op de locatie liggen. Ook zit in het Bestemmingspakket het bestemmingsplan met daarin de regels en de afbeelding op de bestemmingsplankaart. Je ontvangt hier een samenvatting van genaamd Bestemmingsrapport. Je kunt dan de bestemming van het perceel, de grond, opzoeken en de bijbehorende regels lezen om te kijken of er mogelijkheden zijn om je droomwoning te bouwen op het stuk agrarische grond. De regelgeving in Nederland is opgenomen in ruimtelijke plannen waarvan het bestemmingsplan er een is. Het bestemmingsplan geeft aan hoe de grond gebruikt mag worden en of er gebouwd mag worden op bijvoorbeeld agrarische grond. Gelukkig zijn alle ruimtelijke plannen waaronder het bestemmingsplan openbaar beschikbaar zodat iedereen de regels kan inzien en het mooie is dat de uitvoering van het bestemmingsplan ook op een kaart (verbeelding), beschikbaar is. De zogenaamde bestemmingsplankaart ook bekend als plankaart. In combinatie met de regels kan je de vraag beantwoord krijgen of je mag bouwen op agrarische grond en of je woonbestemming kunt krijgen voor dat mooie stukje weiland waar het bord TE KOOP op staat.
Lena Huisman
2025-08-04 07:14:16
Count answers
: 43
Om de functie te veranderen moet u in de meeste gevallen de bestemming van het vastgoed wijzigen, oftewel: u moet het agrarisch of landelijk vastgoed herbestemmen.
De NVM Agrarisch & Landelijk-makelaar is specialist op het gebied van herbestemmingsprocedures.
De makelaar kent de wet- en regelgeving, is op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de regio en heeft veel ervaring met het wijzigen van bestemmingsplannen.
Hij adviseert over praktische en juridische aspecten, helpt bij het indienen van de plannen en ondersteunt u in het gehele proces.
Lees ook
Wat mag je doen met agrarisch gebied?
In niet-kwetsbaar gebied is veel mogelijk, zolang u niet al te veel en te zware verbouwingen wil aan Lees meer
Bo de Groot
2025-07-22 14:03:35
Count answers
: 23
Wil je het bestemmingsplan wijzigen naar wonen, maar weet je niet hoe je dit kunt aanpakken?
Wij hebben daarmee veel ervaring en ondersteunen je daarin graag.
Vraag via de onderstaande knop een offerte aan, en wij doen je een vrijblijvend voorstel om het bestemmingsplan te wijzigen naar wonen.
Als je eigenaar bent van een pand of perceel wil je misschien het bestemmingsplan wijzigen naar wonen.
Dat heeft veel voordelen, met name voor de verhuurbaarheid en de mogelijkheid om het pand of perceel te verkopen.
Het uitgangspunt is dat als de gemeente eenmaal heeft aangegeven dat zij de wijziging niet wenselijk vindt, je ook wel kunt vergeten dat de bestemming wordt gewijzigd.
Het is daarom heel belangrijk dat de gemeente direct wordt overtuigd dat het bestemmingsplan wijzigen naar wonen wenselijk is.
Er zijn twee belangrijke aandachtspunten die worden getoetst als de bestemming wordt gewijzigd naar wonen: past de ontwikkeling binnen de omgeving en past de ontwikkeling binnen het (gemeentelijke) beleid.
Janne Kallen
2025-07-22 12:35:36
Count answers
: 29
Om landbouwgrond te veranderen in bouwgrond moet je de gemeente om toestemming vragen.
Dit doe je door het omgevingsplan van jouw gemeente te checken.
Sluit jouw bouwplan niet aan bij de plannen van de gemeente?
Dan kun je een bestemmingswijziging voor de landbouwgrond aanvragen.
Dit betekent dat je bij de gemeente vraagt of de agrarische bestemming van de landbouwgrond veranderd mag worden in een woonbestemming.
Dit doe je via het Omgevingsloket.
De aanvraag hiervoor heet ‘buitenplanse omgevingsplanactiviteit’ (BOPA).
Lees ook
Wat mag je allemaal doen op agrarische grond?
Als je een wei hebt, mag je in principe geen bomen kappen zonder kapvergunning van de gemeente, tenz Lees meer
Wat mag er op een agrarisch land geplaatst worden?
Dat lijkt me geen probleem, zolang het een gangbare omheining is. Wat gangbaar is kun je opvragen b Lees meer
Nikki Verbeek
2025-08-15 21:02:55
Count answers
: 21
Om de agrarische bestemming naar woonbestemming om te zetten, moet je een bestemmingswijziging bij de gemeente indienen.
Dit doe je door een bestemmingswijziging bij de gemeente in te dienen.
Het wijzigen van een bestemming moet je indienen bij jouw gemeente.
Dit is een ingewikkelde en soms langdurige procedure: het kan al gauw negen tot twaalf maanden beslag nemen.
De makelaars en adviseurs van Schalk Makelaardij hebben vaker met dit bijltje gehakt: wij kunnen jou ondersteunen bij het indienen van een bestemmingswijziging.
Onze makelaars kunnen jou hier meer informatie over geven.
Wil je dat wij met jou meekijken en jou begeleiden bij het indienen van een bestemmingswijziging?
Of wil je weten wat de mogelijkheden zijn?
Neem gewoon contact met ons op en in een persoonlijk kennismakingsgesprek bespreken we de mogelijkheden.