Hoeveel mag de huur van mijn woning maximaal verhoogd worden in 2025?
Dani de Groot
2025-07-25 13:53:07
Count answers
: 22
Maximale huurverhoging: De huren in de vrije sector mogen in heel 2025 met maximaal 4,1% worden verhoogd.
De huurprijs van een woning in de middensector mag in 2025 worden verhoogd met maximaal 7,7%.
Verhuurders mogen de huurprijs vanaf 1 juli 2025 verhogen met 5%, mits de kale huurprijs € 350 of meer per maand bedraagt.
Bij een kale huurprijs van minder dan € 350 per maand geldt dat de verhuurder de huurprijs met € 25 per maand mag verhogen.
Heeft de huurder een hoger inkomen en huurt hij/zij een zelfstandige woning, dan mag de verhuurder ook een hogere huurverhoging voorstellen.
Voor een eenpersoonshuishouden met een inkomen tussen € 57.413 en € 67.366 en een meerpersoonshuishouden met een inkomen tussen € 66.126 en € 89.821 geldt dat de huurprijs met € 50 per maand mag worden verhoogd.
Is het inkomen van een eenpersoonshuishouden hoger dan € 67.366 of bij een meerpersoonshuishouden hoger dan € 89.821 dan mag de huurprijs met € 100 per maand worden verhoogd.
Riley Everts
2025-07-25 13:24:08
Count answers
: 13
Huurders in de vrije sector mogen in 2025 maximaal 4,1 procent huurverhoging krijgen.
De maximale huurverhoging in de vrije sector is gebaseerd op de laagste van de cao-loonontwikkeling of de inflatie (CPI).
Verhuurders mogen 1% optellen bij het laagste percentage.
Van december 2023 tot december 2024 was de inflatie (gemiddeld) 3,1%.
De loonontwikkeling was 6,7%.
Daarom wordt in 2025 het inflatiepercentage gebruikt voor de berekening van de maximale huurverhoging.
Dat leidt tot een maximale toegestane huurverhoging van 4,1%
De maximale verhoging geldt voor zelfstandige woningen - eengezinswoningen, studio’s en appartementen - in de vrije sector.
Het maximum geldt ook voor ligplaatsen van woonboten.
Timo Elsenaar
2025-07-25 13:09:24
Count answers
: 18
Voor de meeste huurders van een sociale huurwoning geldt dat de huur in 2025 met maximaal 5,0% omhoog mag.
Uitzondering daarop zijn huurders met een hoger inkomen en huurders met een relatief lage huur.
Huurders met een relatief lage huur (onder de € 350) kunnen een huurverhoging krijgen van maximaal 25 euro.
Sociale huurders met een wat hoger inkomen kunnen een hogere huurverhoging krijgen.
Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen eenpersoons- en meerpersoonshuishoudens.
Alleenwonend tussen € 57.143 en € 67.366 –> 50 euro huurverhoging, hoger dan € 67.366 –> 100 euro huurverhoging.
Niet alleenwonend tussen € 66.126 en € 89.821 –> 50 euro huurverhoging, hoger dan € 89.821 –> 100 euro huurverhoging.
De maximale huurverhogingen mogen niet worden gestapeld.
Als sociale huurder krijg je een huurverhoging van maximaal 5,0 % OF maximaal € 25 OF maximaal € 50 OF maximaal € 100.
Huur je een kamer dan mag de huur in 2025 met maximaal 5,0% omhoog.
De middenhuursector bestaat pas sinds 1 juli 2024.
Huurprijzen in deze sector mogen in 2025 verhoogd worden met maximaal 7,7%.
Huurcontracten uit 2025 vallen onder middenhuur als de huurprijs hoger is dan € 900,07 (minstens 144 punten) én niet hoger is dan € 1.184,82 (maximaal 186 punten).
Huurcontracten uit 2024 vallen onder de middenhuur als ze na 1 juli zijn getekend en toen een huurprijs hadden tussen de € 879,67 en € 1.157,95.
In 2024 waren dat de maximaal toegestane prijzen bij 144 tot 186 punten.
Voor huurders in de vrije sector geldt dat de huurverhoging niet hoger mag zijn dan 4,1%.
Staat er een lager percentage in je huurcontract dan geldt dat als maximum.
Staat er helemaal niets over een huurverhoging in je huurcontract dan mag de verhuurder de huur niet zo maar verhogen.
Duuk van de Wal
2025-07-25 12:24:20
Count answers
: 24
Dan geldt er in 2025 een maximum huurverhoging van 4,1%.
De huur mag maximaal worden verhoogd met 4,1%.
Staat in uw huurcontract een percentage van meer dan 4,1%? Dan mag uw verhuurder in 2025 de huur niet met dat hogere percentage verhogen.
Staat in uw huurcontract een percentage dat lager dan of gelijk is aan 4,1? Dan mag uw verhuurder de huur in 2025 verhogen met het percentage dat in het contract staat.
Heeft uw verhuurder uw woning verbeterd? Dan mag uw verhuurder de huur wel met een hoger percentage dan 4,1% verhogen.
Lees ook
- Wat is het maximale voorstel voor huurverhoging in 2024?
- Wat is de maximale jaarlijkse huurverhoging in 2024?
- Hoe lang van tevoren moet je huurverhoging aankondigen?
- Wat is de maximale huurverhoging voor middenhuur per 1 januari 2025?
- Kan mijn verhuurder mijn huur verhogen?
- Wat is de maximale huurverhoging voor middenhuur in 2024?
- Wat zijn de huurprijsgrenzen in 2024?
- Is de huurverhoging van Nibud in 2025 betaalbaar?
- Hoeveel huurverhoging mag een nieuwe huurder maximaal krijgen vanaf 1 januari 2025?