Wat is de maximale huurverhoging voor middenhuur per 1 januari 2025?
Kyano Akin
2025-07-25 18:42:53
Count answers
: 15
In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7 procent.
Voor de middenhuur is de cao-loonontwikkeling leidend.
Verhuurders mogen 1% optellen bij dit percentage.
Van december 2023 tot december 2024 was de cao-loonontwikkeling 6,7%.
Daarom is de maximale huurverhoging in 2025 7,7%.
Dit maximale percentage geldt voor: zelfstandige woningen, studio’s en appartementen; met een huurcontract van 1 juli 2024 of later; en een aanvangshuur in 2024: boven € 879,66 en niet meer dan € 1.157,95; of een aanvangshuur in 2025: boven € 900,07 en niet meer dan € 1.184,82.
Dean Broeckx
2025-07-25 18:22:47
Count answers
: 18
De middenhuursector bestaat pas sinds 1 juli 2024. Huurprijzen in deze sector mogen in 2025 verhoogd worden met maximaal 7,7%. Huurcontracten uit 2025 vallen onder middenhuur als de huurprijs hoger is dan € 900,07 (minstens 144 punten) én niet hoger is dan € 1.184,82 (maximaal 186 punten).
Azra Boer
2025-07-25 14:56:33
Count answers
: 14
Voor de middenhuur is de cao-loonontwikkeling leidend.
Verhuurders mogen 1 procent optellen bij dit percentage.
Van december 2023 tot december 2024 was de cao-loonontwikkeling 6,7 procent.
Daarom is de maximale huurverhoging in 2025 7,7 procent.
Dit maximale percentage geldt voor: zelfstandige woningen, studio’s en appartementen;
met een huurcontract van 1 juli 2024 of later;
en een aanvangshuur in 2024: boven 879,66 euro en niet meer dan 1.157,95 euro;
of een aanvangshuur in 2025: boven 900,07 euro en niet meer dan 1.184,82 euro.
Huurders in de vrije sector mogen in 2025 maximaal 4,1 procent huurverhoging krijgen.
In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7 procent en in de sociale huur vanaf 1 juli 2025 op 5,0 procent.
Sophia Demirci
2025-07-25 14:41:16
Count answers
: 28
In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7 procent.
De huur mag maximaal met 7,7% worden verhoogd, een percentage dat de gemiddelde cao-loonstijging van december tot en met november, vermeerderd met 1%, weerspiegelt.
Omdat de wettelijke regels voor jaarlijkse huurverhogingen in de sociale huur niet van toepassing zijn op de middenhuur, moet een dergelijke verhoging contractueel worden vastgelegd in de huurovereenkomst.
De maximale stijgingspercentages in de middenhuur- en vrije sector zijn wettelijk vastgelegd om wonen betaalbaar te houden; door koppeling aan de cao-loonontwikkeling mag de huur pas meer stijgen als de inkomens ook meer gestegen zijn.
De verhuurder mag de huur niet meer verhogen dan met het maximale percentage voor 2025.
Dit geldt ook als verhuurder en huurder een hogere verhoging hebben afgesproken.
Rosa Vink
2025-07-25 14:01:25
Count answers
: 24
De huurprijs van woningen in de middensector mag vanaf 1 januari 2025 met maximaal 7,7% worden verhoogd. Deze maximale percentages gelden ook als verhuurder en huurder een hogere huurverhoging hebben afgesproken. Is er een lagere huurverhoging afgesproken? Dan geldt de lagere huurverhoging.
Lees ook
- Wat is het maximale voorstel voor huurverhoging in 2024?
- Wat is de maximale jaarlijkse huurverhoging in 2024?
- Hoeveel mag de huur van mijn woning maximaal verhoogd worden in 2025?
- Hoe lang van tevoren moet je huurverhoging aankondigen?
- Kan mijn verhuurder mijn huur verhogen?
- Wat is de maximale huurverhoging voor middenhuur in 2024?
- Wat zijn de huurprijsgrenzen in 2024?
- Is de huurverhoging van Nibud in 2025 betaalbaar?
- Hoeveel huurverhoging mag een nieuwe huurder maximaal krijgen vanaf 1 januari 2025?