Welke papieren heb je nodig om een huis te huren?

Een verhuurder wil namelijk zeker weten dat alles in orde is. Als u de woning gaat bekijken neemt u een geldig legitimatiebewijs mee. Neem een kopie van uw legitimatiebewijs mee om identiteitsfraude te voorkomen. Doe dat voor iedereen die meeverhuist. Zorg ervoor dat u uw Burgerservicenummer afdekt. Zo voorkomt u misbruik van uw gegevens. Een woningcorporatie kijkt naar uw inkomen bij de woningbezichtiging. Of als u uw huurcontract gaat tekenen. Dat doen ze omdat woningcorporaties de meeste van hun vrijgekomen sociale woningen moeten verhuren aan huishoudens met een lager (midden)inkomen. Bijvoorbeeld: Een inkomensverklaring. Deze vraagt u op bij de Belastingdienst. Het gaat om een verklaring van u, uw partner of meeverhuizende huisgenoten. Uw laatste drie loonstrookjes. En die van uw partner en huisgenoten als ze inkomen uit werk hebben. Specificatie van uw uitkering. En die van uw partner of meeverhuizende huisgenoten, als zij een uitkering hebben. Uw jaaropgave van het afgelopen jaar. En die van uw partner of meeverhuizende huisgenoten, als zij in het afgelopen jaar inkomen uit werk of pensioen hadden. Bent u student? Neem dan een overzicht van studiefinanciering van DUO mee. Particuliere verhuurders willen vaak weten of u wel genoeg verdient om de woning te kunnen betalen. Dus particulieren verhuurders willen vaak weten of u wel genoeg inkomen heeft. Documenten die u dan kunt meenemen: Een inkomensverklaring. Deze vraagt u op bij de Belastingdienst. Het gaat om een verklaring van u, uw partner of meeverhuizende huisgenoten. Particuliere verhuurders tellen het inkomen van uw meeverhuizende kinderen meestal niet mee, dus van hen hoeft u geen inkomensverklaring mee te nemen. Uw jaaropgave van het afgelopen jaar. En die van uw partner of meeverhuizende huisgenoten (niet uw meeverhuizende kinderen), als zij in het afgelopen jaar inkomen uit werk of pensioen hadden. Uw laatste drie loonstrookjes. En die van uw partner of meeverhuizende huisgenoten (niet uw meeverhuizende kinderen), als zij inkomen uit werk hebben. Woont u niet in de gemeente waar u de woning gaat bekijken? Dan neemt u een uittreksel uit het bevolkingsregister mee. Verhuizen er mensen met u mee? Dan moet in het uittreksel staan wie er allemaal op uw huidige adres wonen.

Neem dan onderstaande documenten en gegevens mee naar de bezichtiging, of upload ze vóór de bezichtiging. Document Beschrijving Geldig legitimatiebewijs Tijdens de bezichtiging moet u kunnen laten zien wie u bent. Inkomensverklaring Belastingdienst De inkomensverklaring mag maximaal 2 jaar oud zijn. Loonstroken / uitkeringsspecificaties Uw loonstroken of betalingsspecificaties van het UWV van de laatste 3 maanden (3 maandstroken of 12 weekstroken). Jaaropgave De jaaropgave van uw werkgever of uitkeringsinstantie mag niet ouder zijn dan het voorafgaande jaar. Werkgeversverklaring Een getekende werkgeversverklaring met een bedrijfsstempel. Uittreksel bevolkingsregister Een uittreksel van het bevolkingsregister (BRP: Basis Registratie Personen) met informatie over hoeveel mensen ingeschreven staan op het adres waar u nu woont, uw woonverleden en burgerlijke staat. Verhuurdersverklaring Woont u op dit moment in een huurhuis van een andere verhuurder dan Woonbron? Bevestiging bijstand Ontvangt u bijstand? Hypotheekverklaring Heeft u een koopwoning gehad? Bewindvoerings-overeenkomst Heeft u een bewindvoerder? Zorgindicatie Heeft u een zorgindicatie? Woonbegeleidings-overeenkomst Woont u beschermd of begeleid? Bankafschriften Om uw inkomen te kunnen controleren neemt u bankafschriften van de afgelopen drie maanden mee. Schuldenoverzicht (ook afbetaald) Heeft u op dit moment schulden? Urgentieverklaring Heeft u een urgentieverklaring? Echtscheidingsconvenant Bent u gescheiden of gaat u scheiden? Ouderschapsplan Heeft u een ouderschapsplan? Bewijs verbreken samenwoning Woont u samen, maar gaat u uit elkaar?

Lever van alle volwassenen in uw huishouden met een buitenlands identiteitsbewijs een duidelijke kleurenkopie aan van de voor- en achterkant van het buitenlandse paspoort of de ID-kaart. Heeft u of andere volwassenen in uw huishouden een nationaliteit van een land buiten de EU of EER? Lever dan ook een kleurenkopie van het geldige verblijfsdocument aan. Wij vragen u deze gegevens in te leveren van alle volwassenen in het huishouden. Loonstroken van de laatste drie maanden of Uitkeringspecificaties van de laatste drie maanden of AOW en pensioenspecificaties van de laatste drie maanden en een pensioenoverzicht van www.mijnpensioenoverzicht.nl Jaaropgave van het voorgaande jaar met een overzicht van het inkomen. Wij vragen u een historisch uittreksel uit de Basis Registratie Personen (BRP) van uw gemeente in te leveren van alle volwassenen in uw huishouden. De verhuurdersverklaring vraagt u op bij uw huidige (particuliere) verhuurder. De verklaring kandidaat-huurder vult u altijd in.

Om een huis te huren, heb je verschillende documenten nodig. Allereerst is een geldig identiteitsbewijs vereist, zoals een paspoort, identiteitskaart, rijbewijs of verblijfsvergunning, om je identiteit te verifiëren. Verhuurders willen ook zekerheid over je inkomenssituatie en vragen daarom om documenten als loonstrookjes, arbeidsovereenkomst of bankafschriften van de laatste drie maanden. Zelfstandig ondernemers kunnen een recente jaarrekening of accountantsverklaring moeten overleggen. Een verhuurdersverklaring van je vorige verhuurder kan ook als waardevol worden beschouwd, aangezien dit document aantoont dat je een goede huurder bent geweest met geen achterstallige betalingen. Sommige verhuurders vragen bovendien om een kredietrapport om je financiële stabiliteit te beoordelen. Verder wordt er meestal een aanvraagformulier gevraagd dat zorgvuldig en volledig moet worden ingevuld met persoonlijke gegevens, zoals contactinformatie en inkomensgegevens. Een motivatiebrief kan ook worden meegestuurd om een positieve indruk te maken op de verhuurder en je kansen te vergroten om de woning te krijgen. Naast deze basisdocumenten kunnen aanvullende documenten vereist zijn, zoals een verblijfsvergunning, uittreksel uit het bevolkingsregister of een verklaring van je gegevens als huurder, afhankelijk van je specifieke situatie en de eisen van de verhuurder. Ten slotte kan een borgsom worden gevraagd als garantie voor eventuele schade of onbetaalde huur, met een maximum van twee maanden kale huur vanaf 1 juli 2023.

Dit lever je op zijn laatst 1 dag voor de bezichtiging via Woongaard bij ons in 1. Een kopie van een geldig legitimatiebewijs óf verblijfsvergunning 2. Een kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister. 3. Een inkomensverklaring 2023 of 2024 van de belastingdienst 4. Je loonstroken of uitkeringsstroken van de laatste 3 maanden 5. Een verhuurdersverklaring of verklaring van de hypotheekverstrekker 6. Ga je scheiden? Dan ontvangen wij ook graag een echtscheidingsconvenant Je upload bovenstaande gegevens in via Woongaard. De documenten upload je uiterlijk 1 dag voor de bezichtiging. Zo kunnen onze woonmakelaars gelijk beoordelen of je alle goede documenten hebt aangeleverd. En of ze de woning aan je aan kunnen bieden. Ook helpt hen dit om sneller door te kunnen naar een volgende kandidaat. Lees je het allemaal graag nog eens na? Dat kan! Bekijk hier de checklist.

Heeft u iets gevonden? Gefeliciteerd! Zorg dan onder andere dat u het huurcontract controleert én tekent, en dat u zich inschrijft bij de gemeente waar u gaat wonen. U moet zich hiervoor inschrijven bij de woningcorporatie of woonstichting. Geef ook op tijd uw nieuwe adres door, bijvoorbeeld aan uw bank.

Voor het huren van een woning heb je verschillende documenten nodig. 1. Legitimatiebewijs: - Paspoort - Nederlands of EER-ID-kaart - Rijbewijs - Verblijfsvergunning. 2. Bewijs van inkomen & registratie: - Inkomensverklaring of voorlopige/aanslag belastingdienst - Loonstrookjes of uitkeringsspecificaties - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) - Jaaropgave van het voorgaande jaar 3. Persoonlijke & aanvullende documenten: - Motivatiebrief - Eventuele aanvullende documenten - Bewijs studiefinanciering - Overzicht uitkering, AOW/ pensioen - Uittreksel Kamer van Koophandel, winst/verliesrekening of accountantverklaring - Bankafschriften of kredietrapport - Eventueel uittreksel bijstand, echtscheidingsdocumenten, betalingsregelingen, etc.

Voor een huurwoning heb je verschillende documenten nodig. In loondienst zijn dit: - Kopie van paspoort of identiteitsbewijs - Recent ingevulde werkgeversverklaring of arbeidsovereenkomst - 3 meest recente salarisstrookjes - Een recent afschrift van de bankrekening waar het salaris wordt gestort - Uittreksel bevolkingsregister - Huurvoorstel formulier van Van Huis Uit Makelaars Als zelfstandige zijn dit: - Kopie paspoort of identiteitsbewijs - Inschrijving bij de Kamer van Koophandel - Winst- en verliesrekening van de laatste 2-3 jaar - Uittreksel bevolkingsregister - Huurvoorstel formulier van Van Huis Uit Makelaars. Het verschilt echter per aanbieder welke documenten je precies moet aanleveren. Handig is wel dat deze documenten klaar liggen om op te sturen. Je kunt bij ons informeren wat ervan je verwacht wordt op het gebied van documenten.