Wat is een short stay contract?
Anna Koning
2025-08-24 00:06:42
Count answers
: 27
Shortstay is bedoeld voor het tijdelijk onderbrengen van mensen die voor hun werk in Amsterdam moeten zijn.
U verhuurt zelfstandige woonruimte voor een periode van minimaal 7 nachten en maximaal 6 maanden.
U verhuurt de woonruimte aan 1 huishouden óf aan maximaal 4 personen uit verschillende huishoudens.
Voor verhuur van een woning als shortstay heeft u een vergunning nodig.
Dat heet een ‘Tijdelijke woningonttrekking op basis van de Huisvestingswet’.
Shortstay is alleen nog mogelijk in nieuwbouw en in transformatieprojecten als dat duidelijk in het omgevingsplan staat.
Fem Geldens
2025-08-14 19:20:46
Count answers
: 27
Short stay-verhuur betekent dat een woning voor een korte periode wordt verhuurd, meestal aan expats, toeristen of tijdelijke werknemers. Dit type verhuur wordt vaak gepresenteerd als een alternatief voor reguliere huurcontracten, omdat het de verhuurder flexibiliteit biedt en mogelijk hogere huurinkomsten oplevert. In sommige gevallen wordt short stay ingezet om de beperkingen van de Wet betaalbare huur en de Wet vaste huurcontracten te omzeilen. Door woningen als short stay te verhuren, hopen verhuurders te voorkomen dat hun woning onder deze regels valt.
Lizzy van den Broek
2025-08-04 11:27:13
Count answers
: 26
In de volksmond wordt het short stay genoemd, de huurovereenkomsten waarbij een huurder voor een paar nachten of hooguit paar maanden in een woning verblijft. Bij verhuur met een huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur gaat het vaak om een noodoplossing. Hierbij kan gedacht worden aan tijdelijke hulp in de vorm van huur van een kamer, huur vanwege renovatie of het tijdelijk bewonen van een vakantiehuisje of een pension. Het tijdelijke karakter moet voor iedereen volstrekt duidelijk zijn. Het is daarom aan te bevelen om de reden voor het korte verblijf in de overeenkomst op te nemen.
Evie Polat
2025-07-28 09:29:01
Count answers
: 25
Een short stay-contract is naar zijn aard van korte duur en is alleen bedoeld voor vakantiewoningen en wisselwoningen, waarvan voor iedereen duidelijk is dat de huurders er slechts tijdelijk verblijven. Voor zulke woningen geldt geen huurbescherming en is er geen maximale huurprijs volgens het puntenstelsel. De door verhuurders gebruikte term ‘short stay’ is geen wettige term. Foute verhuurders proberen ook reguliere woningen in deze afwijkende vorm te gieten.
Ceylin Loukili
2025-07-28 07:14:54
Count answers
: 30
In de praktijk wordt geregeld gebruik gemaakt van ‘short stay’ huurovereenkomsten.
Dit zijn overeenkomsten die bijvoorbeeld gebruikt worden voor de verhuur aan expats of buitenlandse studenten of docenten.
Deze blog loop ik – kort – een aantal veel voorkomende varianten na.
Er kan gedacht worden aan campuscontracten of contracten voor promovendi of jongeren.
De wet benoemt zes doelgroepen: jongeren, promovendi, studenten, ouderen, gehandicapten en grote gezinnen.
Om de doorstroming op de huurmarkt te bevorderen is per 1 juli 2016 de mogelijkheid geïntroduceerd om zogenaamde ‘tijdelijke’ huurovereenkomsten te sluiten.
De regeling houdt – kort gezegd – in dat een huurovereenkomst voor een zelfstandige woning van maximaal twee jaar niet opgezegd hoeft te worden.
Isabel Spaan
2025-07-28 06:35:50
Count answers
: 23
Een constructie die nu vaker opduikt, is de zogeheten huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur. Dit type contract is bedoeld voor vakantiewoningen of wisselwoningen en biedt géén huurbescherming.
In het artikel wordt een Amsterdamse verhuurder besproken die een woning als shortstay aanbiedt. Door de woning gemeubileerd te verhuren en extra diensten aan te bieden, zoals schoonmaak en fietsverhuur, probeerde hij de huurovereenkomst onder de noemer “naar zijn aard van korte duur” te laten vallen.
Krijg je een huurcontract aangeboden onder shortstay of “naar zijn aard van korte duur”? Wees kritisch.
Tijmen den Teuling
2025-07-28 05:15:23
Count answers
: 24
Short-stay contracten zijn in principe bedoeld voor uitzonderlijke situaties, zoals huisvesting van expats of studenten. Eén veelgebruikte constructie is short-stay verhuur. Hierbij worden woningen aangeboden als gemeubileerde logiesruimte, vaak met aanvullende diensten zoals schoonmaak of fietsverhuur. Short-stay contracten vallen buiten de reguliere huurwetgeving en bieden geen huurprijsbescherming. Het type huurovereenkomst waar het artikel over gaat is de zogenaamde huurovereenkomst van naar zijn aard korte duur. Een huurovereenkomst die al geruime tijd bestaat.
Finn Kalloe
2025-07-28 04:52:19
Count answers
: 28
Short stay is de verhuur van een woonruimte voor een korte periode, meestal tot 4-6 maanden, afhankelijk van de gemeente.
Dit kan bijvoorbeeld zijn voor zakenreizigers, studenten of mensen die tijdelijk in een andere stad verblijven.
De minimale verblijfsduur voor short stay is meestal 4 nachten.
Voor short stay wordt vaak een apart huurcontract gebruikt.
Dit contract is meestal korter en minder uitgebreid dan een regulier huurcontract.
Lees ook
- Hoe lang mag je in een studentenkamer wonen?
- Wat is een tijdelijke woonunit?
- Kun je als student een appartement huren?
- Is een jongerenwoning hetzelfde als een studentenwoning?
- Waar moet je op letten bij een huurcontract voor een studentenkamer?
- Heb je een vergunning nodig voor een tijdelijke woonunit?
- Hoe lang kun je maximaal in een tijdelijke accommodatie verblijven?
- Hoe lang mag je ingeschreven staan bij Room?
- Hoe kom ik aan een huurwoning als student?