Wat zijn de nadelen van een tijdelijk contract?
Werknemers of werkgevers kunnen een tijdelijk contract meestal niet tussentijds opzeggen. Werkgevers Lees meer
Is een tijdelijk huurcontract nog toegestaan?
Maurits Paspoort van Grijpskerke en Poppendamme
2025-09-19 22:15:20
Count answers
: 27
Sinds 1 juli 2024 moeten verhuurders in principe een huurcontract voor onbepaalde tijd aanbieden. Er zijn echter specifieke uitzonderingen waarbij een tijdelijk huurcontract nog steeds mogelijk is. Deze uitzonderingen bieden flexibiliteit voor huurders in unieke situaties, zoals studenten en mensen in sociale noodsituaties. Hoewel de nieuwe wetgeving huurcontracten voor onbepaalde tijd de norm maakt, zijn er enkele uitzonderingen waarbij een tijdelijk huurcontract nog steeds mogelijk is. Tijdelijke huurcontracten kunnen maximaal twee jaar duren en zijn toegestaan in de volgende gevallen: Studenten, tijdelijke verhuizing door renovatie, maatschappelijke opvang en sociale noodsituaties, tweede of laatste kans, jongeren van 16-27 jaar, scheiding, werk op de Waddeneilanden, statushouders. Hoewel de nieuwe wetgeving sinds 1 juli 2024 de norm stelt dat huurcontracten voor onbepaalde tijd moeten zijn, zijn er dus voldoende uitzonderingen en bijzondere situaties waarin tijdelijke huurcontracten nog steeds mogelijk zijn.
Faas Janga
2025-09-15 21:03:56
Count answers
: 30
Hoewel een contract voor onbepaalde tijd nu de norm is, zijn er enkele uitzonderingen waarin tijdelijk verhuren nog toegestaan is. Dit kan alleen in de volgende gevallen: Tijdelijke verhuur van een woning in het kader van de Leegstandwet. Verhuur van een woning aan een specifieke doelgroep zoals studenten, jongeren, promovendi of ouderen in een geclusterde woonvorm. Tijdelijke verhuur van een bedrijfswoning. Verhuur door een instelling voor zorg of welzijn, waarbij de woning bedoeld is voor cliënten die tijdelijke huisvesting nodig hebben. Verhuur door verhuurders die tijdelijk in het buitenland verblijven en daarna hun woning weer zelf willen betrekken.
Lees ook
Is een campuscontract een tijdelijk contract?
Een campuscontract is een speciaal type huurcontract voor studenten en promovendi. Het biedt tijdeli Lees meer
Willem Mangal
2025-09-09 12:58:15
Count answers
: 19
Als nieuwe huurder krijgt u meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Alleen in een aantal specifieke situaties mogen woningcorporaties en particuliere verhuurders tijdelijke huurcontracten aanbieden. U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u: student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont; door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont; kunt aantonen dat u uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit; een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast; tussen de 16 en 27 jaar bent en de huurovereenkomst overneemt van uw overleden ouder/verzorger die de woning huurde; gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen; tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont; statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.
Tijdelijk huurcontracten hebben altijd een einddatum. Ze duren maximaal 2 jaar. Het huurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en hoeft niet opgezegd te worden. Als huurder mag u wel tussentijds opzeggen. De verhuurder moet u binnen 1 tot 3 maanden voor de einddatum van uw huurcontract per brief laten weten dat het contract afloopt. Wordt het huurcontract verlengd, dan is het een vast huurcontract. Het contract wordt dan voor onbepaalde tijd.
Vóór 1 juli 2024 mochten verhuurders wel tijdelijke huurcontracten aanbieden. Voor een zelfstandige woning gold een maximale huurperiode van 2 jaar. Voor een onzelfstandige woonruimte was dit maximaal 5 jaar. Een tijdelijk huurcontract afgesloten vóór 1 juli 2024 verandert niet. Heeft u op dit moment een tijdelijk huurcontract en wordt dat verlengd? Dan krijgt u een vast huurcontract, dus voor onbepaalde tijd.
Sten Narain
2025-09-04 05:17:56
Count answers
: 29
Sinds 2015 zijn tijdelijke huurcontracten toegestaan.
De Eerste en Tweede Kamer willen via de initiatiefwet bereiken dat tijdelijke huurcontracten worden afgeschaft.
Voor specifieke doelgroepen – zoals studenten en urgent woningzoekenden – kan een tijdelijk contract wel uitkomst bieden.
Dat betekent dat tijdelijke verhuur, voor de duur van twee jaar of korter, in sommige situaties mogelijk blijft.
Groepen voor wie de uitzondering gaat gelden
Studenten
Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen
Urgent woningzoekenden
Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat: huurder waarvan een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld omdat deze ernstige overlast veroorzaakte
Wezen en nabestaanden
Gescheiden ouders
Huurders die werken op de Waddeneilanden
Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn van definitieve huisvesting
Fay van der Velden
2025-08-22 02:14:29
Count answers
: 28
Een nieuwe huurder krijgt vanaf dat moment meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Een verhuurder mag een huurder dan dus niet meer een huurcontract van bepaalde duur aanbieden. Alleen voor specifieke groepen blijft een huurcontract van bepaalde duur mogelijk. Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden. Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen. Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd. Sinds de ingang van de wet op 1 juli krijgen alleen nieuwe huurders meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Tijdelijke huurcontracten die vóór deze datum zijn afgesloten, lopen door tot de einddatum. Wordt het huurcontract verlengd? Dan wordt het een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Amir de Wit
2025-08-18 01:14:31
Count answers
: 32
Tot 1 juli is het nog mogelijk om een tijdelijk huurcontract af te sluiten. Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen. Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Ivy Keskin
2025-08-14 06:32:01
Count answers
: 28
Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten.
Dit geldt zowel voor zelfstandige woonruimten als voor onzelfstandige woonruimten.
Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen.
De nieuwe wet is namelijk niet van toepassing op al bestaande tijdelijke huurovereenkomsten.
Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die:
gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen
voor werk (tijdelijk) op een Waddeneiland gaan wonen
direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting (statushouders)
De mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten met:
studenten die tijdelijk voor studie in een andere plaats huren dan waar zij wonen
huurders die vanwege werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk een wisselwoning krijgen
personen die uit een maatschappelijke opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren
huurders die een 2e kanscontract krijgen na bijvoorbeeld ernstige overlast
jongeren tussen de 16 en 27 jaar die de huurovereenkomst overnemen van hun overleden ouder/verzorger (weeskinderen).
Het sluiten van zogenaamde doelgroepencontracten.
Bijvoorbeeld het verhuren aan studenten.
Als de huurder stopt met studeren kan de woningcorporatie de huur opzeggen.
Andere doelgroepen zijn bijvoorbeeld jongeren, ouderen, gehandicapten en grote gezinnen.
Een woning verhuren die tijdelijk leeg staat in verband met een voorgenomen renovatie of sloop.
Als de woningcorporatie toestemming heeft van de gemeente mag zij de leegstaande woning tijdelijk huren volgens de Leegstandwet.
Jim Biharie
2025-07-31 22:10:14
Count answers
: 28
Tijdelijke huurcontracten die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten, lopen gewoon door tot de afgesproken datum.
Daarna moet de huurder verhuizen.
Tenzij het contract wordt verlengd, maar dat mag dan alleen voor onbepaalde tijd.
De Wet vaste huurcontracten bepaalt dat alle verhuurders in de volgende situaties tijdelijke huurcontracten van maximaal twee jaar mogen aanbieden.
Tijdelijke contracten die nog steeds zijn toegestaan
De Wet vaste huurcontracten geldt niet in alle situaties.
In de volgende gevallen zijn tijdelijke huurcontracten daarom nog steeds toegestaan:
Leegstandswet
Tussenhuur
Jongerencontract
Naar aard van korte duur
Kyan de Groot
2025-07-31 22:03:58
Count answers
: 32
Vanaf 1 juli 2024 geldt de Wet vaste huurcontracten.
Een nieuwe huurder krijgt vanaf dan meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Alleen voor bepaalde groepen blijft een huurcontract van bepaalde tijd mogelijk.
Tot 1 juli 2024 kunnen huurders en verhuurders nog wel tijdelijke huurcontracten afsluiten.
Lopende tijdelijke huurcontracten van voor die datum veranderen niet en eindigen automatisch na de afgesproken periode.
Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten.
Bepaalde groepen, zoals studenten of urgent woningzoekenden, mogen soms toch een tijdelijk huurcontract (voor maximaal 2 jaar) krijgen.
Ook blijft huren onder de Leegstandswet nog mogelijk.