Is illegaal huren strafbaar?
Jesse Jacquot
2025-08-01 04:02:10
Count answers
: 17
U mag dus geen kamer verhuren als u zelf huurder van deze kamer bent, dat is illegale onderhuur. Verhuurt u uw huurwoning zonder toestemming aan een onderhuurder? Dan kan de verhuurder naar de rechter stappen. Die kan uw huurcontract stopzetten en u een schadevergoeding laten betalen. Zelf onderhuren is niet strafbaar Als u zelf onderhuurt bij een huurder bent u niet strafbaar.
Alyssa Martena van Burmania Vegilin van Claerbergen
2025-08-01 03:39:15
Count answers
: 17
Met de wet toeristische verhuur is ook de maximale bestuurlijke boete verhoogd. Eerder bleek namelijk dat het voor malafide verhuurders nog steeds lucratief was om woonruimte illegaal te verhuren. Deze kan bijvoorbeeld ingezet worden tegen illegale onderhuur, het in gebruik nemen of geven van een huurwoning zonder vergunning en toeristische verhuur zonder vergunning of meer dagen dan in die gemeente is toegestaan. De hogere bestuurlijke boete heeft als doel om recidivisten hard aan te pakken en mensen ervan te weerhouden de regels stelselmatig te overtreden. Door de termijn van vier jaar wordt het afschrikwekkende effect versterkt.Het antwoord op de vraag «Is illegaal huren strafbaar?»is: «Ja, met een bestuurlijke boete van maximaal €87.000»
Daniel Abdi
2025-08-01 03:20:11
Count answers
: 26
Illegaal huren is niet direct strafbaar, maar het kan wel leiden tot andere gevolgen. In een recente uitspraak heeft de rechtbank Midden-Nederland bepaald dat een verhuurder die een woonruimte verhuurt zonder de benodigde vergunningen, zich schuldig maakt aan een oneerlijke handelspraktijk. Dit kan ertoe leiden dat de huurder de huurovereenkomst kan vernietigen en dat de verhuurder een schadevergoeding moet betalen. De rechtbank oordeelde dat het niet informeren van de huurder over het ontbreken van de benodigde vergunningen door verhuurder kwalificeert als een oneerlijke handelspraktijk. Door dat niet mee te delen heeft de verhuurder volgens de rechtbank bij de huurder de indruk gewekt dat de verhuur legaal was, terwijl dat niet het geval was. Vernietiging van de huurovereenkomst heeft terugwerkende kracht, wat betekent dat de huurovereenkomst achteraf bezien nooit heeft bestaan. Het gevolg hiervan is dat de verhuurder de door de huurder betaalde huursommen moet terugbetalen aan de huurder en dat de huurder het ontvangen woongenot moet teruggeven aan de verhuurder. Als verhuurder is het dus belangrijk om altijd goed te checken of alle benodigde vergunningen aanwezig zijn voordat een woonruimte wordt verhuurd.
Jente Brouwer
2025-08-01 03:10:22
Count answers
: 20
Onderverhuur is niet strafbaar, maar zonder toestemming wel in strijd met de wet of het huurcontract.
Onderverhuur zonder toestemming van de verhuurder is in Nederland verboden – dit geldt voor zowel volledige als gedeeltelijke onderverhuur.
Zonder toestemming riskeer je beëindiging van het huurcontract.
Voor de hoofdhuurder
Opzegging huurcontract
Boete volgens de huurovereenkomst
Aansprakelijkheid voor schade of huurachterstanden van de onderhuurder.
Illegale onderverhuur komt hier regelmatig voor en wordt actief gecontroleerd.
Brent Schrant
2025-08-01 02:52:50
Count answers
: 18
In het geval dat jij als onderhuurder in een huis woont en het blijkt dat jouw verhuurder geen toestemming heeft gekregen om het huis verder te verhuren, dan ben jij als onderhuurder niet strafbaar.
Wel is het zo dat je uit de woning kan worden gezet.
Mocht je een zelfstandige woonruimte illegaal onderhuren, dan mag je in de woning blijven wonen.
Hiermee neem je als onderhuurder het contract van de oorspronkelijke verhuurder over.
De oorspronkelijke verhuurder heeft hier wel het recht om binnen zes maanden bij de rechter te verzoeken het contract te stoppen, mocht de oorspronkelijke verhuurder het niet eens zijn met het feit dat de onderhuurder het contract overneemt.
Je mag echter niet als onderhuurder in een onzelfstandige woonruimte blijven wonen, wanneer blijkt dat deze illegaal verhuurd is.
Je moet dan dus uit de woning vertrekken.
Lorenzo Passchiers
2025-08-01 02:23:40
Count answers
: 15
Illegale onderhuur is niet strafbaar in de zin van het woord, maar het is wel in strijd met de wet of de huurovereenkomst als de hoofdhuurder een woning of pand verhuurt zonder toestemming van de verhuurder. De verhuurder kan de huurovereenkomst opzeggen omdat de huurder zich niet aan de afspraken houdt en zich niet gedraagt als een goede huurder. Ook is het mogelijk om ontbinding van de huurovereenkomst te vorderen wegens wanprestatie.De huurovereenkomst met de hoofdhuurder kan echter niet zomaar worden opgezegd, omdat de huurder beschermd is tegen huisuitzetting. De rechter moet de ontbinding van het huurcontract of de ontruiming van de woning toewijzen. Als een huurder illegaal de woning onderverhuurt, is dat voldoende grond voor de rechter om tot ontbinding van het huurcontract te gaan. De winst die de huurder maakt via illegale verhuur kan op basis van artikel 6:104 van het burgerlijk wetboek worden toegewezen aan de verhuurder.
Vera Mohammad
2025-08-01 00:19:05
Count answers
: 23
Een onderhuurder is niet strafbaar bij illegale onderverhuur. U mag niet uw gehele woning onderverhuren, dat is wettelijk verboden. U moet dan ook een schadevergoeding aan uw verhuurder betalen.
Lees ook
- Kan je iets huren zonder ingeschreven te staan?
- Is het verplicht om een huurwoning in te schrijven?
- Wat als je ergens woont maar niet ingeschreven staat?
- Kan je zomaar een particulier huren?
- Is het verplicht om ergens ingeschreven te staan?
- Is het illegaal om je niet in te schrijven op je woonadres?
- Wat is de boete voor illegale verhuur?
- Hoe kan ik illegale verhuur melden?