Kan ik als particulier een tijdelijk huurcontract krijgen?

Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten. Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen. Het is straks niet meer mogelijk om woningen te verhuren aan mensen die tijdelijk voor werk in een andere plaats huren dan waar zij wonen. Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die: gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen, voor werk (tijdelijk) op een Waddeneiland gaan wonen, direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting (statushouders). De mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten met: studenten die tijdelijk voor studie in een andere plaats huren dan waar zij wonen, huurders die vanwege werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk een wisselwoning krijgen, personen die uit een maatschappelijke opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren, huurders die een 2e kanscontract krijgen na bijvoorbeeld ernstige overlast, jongeren tussen de 16 en 27 jaar die de huurovereenkomst overnemen van hun overleden ouder/verzorger (weeskinderen).

Sinds 1 juli 2024 krijgt u bijna altijd een vast huurcontract. Uw verhuurder mag u alleen een tijdelijk huurcontract geven als u: student bent en voor uw studie tijdelijk in een andere gemeente woont, of omdat uw verhuurder uw woning renoveert of gebreken herstelt, of urgent woningzoekende bent, of een tweede-kans-contract heeft met uw verhuurder, of door het overlijden van de huurder wees wordt of als nabestaande achterblijft, of na een scheiding tijdelijk in de buurt van uw minderjarige kinderen wilt blijven wonen, of een tijdelijke baan heeft op een van de Waddeneilanden, of een asielvergunning heeft en wacht op een definitieve woning. Tijdelijke huur mag ook in bijzondere gevallen, bijvoorbeeld als u huurt via de Leegstandwet, of als u iets huurt voor een korte periode, bijvoorbeeld een vakantiehuisje, dit heet ook wel ‘short stay’. Geldt geen van deze situaties voor u en krijgt u toch een tijdelijk huurcontract? Of twijfelt u of een tijdelijk of vast huurcontract heeft? Neem dan contact op met een van onze juristen.