Wat zijn beschermde dorpsgezichten?
Dergelijke gebieden worden beschermde stads- of dorpsgezichten genoemd. De wet omschrijft beschermd Lees meer
Wat zijn de huurprijsgrenzen in 2025?
Sebastiaan Kuijpers
2025-09-04 23:17:24
Count answers
: 42
De maximale huurprijsgrenzen geven aan welke huur maximaal gevraagd mag worden bij een bepaald aantal punten.
De grenzen van 1 juli 2024 worden per 1 januari 2025 aangepast aan de inflatie van juli 2023 tot juli 2024.
Die bedraagt 2,32%.
De bedragen worden naar boven afgerond op de dichtstbijzijnde cent.
De maximale huurprijsgrens bij 143 punten voor zelfstandige woningen wordt per 1 januari 2025 eenmalig verhoogd met 8 cent naar € 879,66.
Na de indexering per 1 januari 2025 is de grens bij 143 punten € 900,07.
De maximale huurprijsgrenzen zelfstandige woningen per 1 januari 2025 zijn beschikbaar in pdf en Excel.
De maximale huurprijsgrenzen onzelfstandige woningen (kamers) per 1 januari 2025 zijn beschikbaar in pdf en Excel.
De maximale huurprijsgrenzen woonwagens per 1 januari 2025 zijn beschikbaar in pdf en Excel.
De maximale huurprijsgrenzen standplaatsen per 1 januari 2025 zijn beschikbaar in pdf en Excel.
Sinds 1 juli 2024 is de liberalisatiegrens voor zelfstandige woningen gelijk aan de maximale huurprijsgrens bij 186 punten.
Dit betekent dat de liberalisatiegrens voor nieuwe verhuringen in 2025 € 1.184,82 per maand is.
Meike Boer
2025-08-26 23:30:34
Count answers
: 25
Uw huur mag in 2025 maximaal € 900,07 zijn. Bent u jonger dan 23 jaar? Dan mag uw huur in 2025 niet hoger zijn dan € 477,20. Hebt u een kind dat bij u woont? Dan mag de huur in 2025 toch € 900,07 zijn. Ben u jonger dan 23 jaar maar woont u samen met iemand die ouder is dan 23 jaar? Dan kan deze persoon huurtoeslag aanvragen voor u beiden. De huur in 2025 mag dan wél € 900,07 zijn.
Lees ook
Hoeveel opslag krijgt een woning met een beschermd stadsgezicht?
De eigenaar/verhuurder van een woning binnen een beschermd gezicht kan een toeslag van 15% op de max Lees meer
Raf van Maasgouw
2025-08-20 03:44:23
Count answers
: 26
Huurders in de vrije sector mogen in 2025 maximaal 4,1 procent huurverhoging krijgen. In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7 procent en in de sociale huur vanaf 1 juli 2025 op 5,0 procent. De maximale huurverhoging vrije sector is gebaseerd op de laagste van de cao-loonontwikkeling of de inflatie, waarbij verhuurders 1% mogen optellen bij het laagste percentage. Voor de middenhuur is de cao-loonontwikkeling leidend, waarbij verhuurders 1% mogen optellen bij dit percentage. De maximale verhoging geldt voor zelfstandige woningen in de vrije sector en voor woningen in de middenhuur met een aanvangshuur boven een bepaald bedrag.
Mats de Wit
2025-08-13 12:05:11
Count answers
: 31
Huurcontracten voor zelfstandige woonruimten die op of na 1 januari 2025 beginnen, vallen onder de middensector als de huurprijs hoger is dan € 900,07 (minstens 144 punten), maar niet hoger dan € 1.184,82 (maximaal 186 punten).
De maximale huurprijsgrens en de bovengrens van de middensector is per 1 januari 2025 € 1.184,82 (liberalisatiegrens 2025).
In de sociale sector (t/m 143 punten) is vanaf januari de maximale huurprijsgrens voor de aanvangshuur € 900,07.
In de vrije sector (187 punten en meer) ligt de huurprijsgrens boven € 1.184,82.
Lees ook
Wat is de huurgrens voor toeslag?
Uw rekenhuur is in 2024 maximaal € 879,66 en in 2025 maximaal € 900,07. De rekenhuur is uw kale huur Lees meer
Kan een tijdelijke onderhuurder huurtoeslag krijgen?
Soms wordt het verhuren van een woning onderhuur genoemd, terwijl dit geen onderhuur is. Dit is het Lees meer
Mia Arslan
2025-08-03 17:49:09
Count answers
: 30
De huurprijs van woningen in de vrije sector mag vanaf 1 januari 2025 met maximaal 4,1% worden verhoogd. In de middensector ligt het maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7%.
Vanaf 1 juli 2025 mag de verhuurder, na een schriftelijk voorstel tot huurverhoging, de huur standaard verhogen met: maximaal 5% als de (kale) huur € 350 of meer per maand is.
Maximaal € 25 als de (kale) huur lager is dan € 350 per maand.
De maximale huurverhoging voor een kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats per 1 juli 2025 is 5%.
Bij een inkomensafhankelijke huurverhoging kan de huurverhoging zijn: 5% bij huur van € 350 of hoger, € 50, € 100.
Bij een huur lager dan € 350 is dit € 25, € 50, € 100.
Nina Elbertse
2025-08-03 17:34:04
Count answers
: 36
Voor bewoners van een sociale huurwoning telt het inkomen mee.
Er zijn twee maximumbedragen: €50 en €100.
Welk bedrag de verhuurder mag vragen hangt van het jaarinkomen van het huishouden af.
50 euro
Om een huurverhoging van 50 euro te mogen vragen moet de huurder
Alleen wonen en een jaarinkomen hebben boven de €57.143,-
Met anderen samenwonen en een (gezamenlijk) jaarinkomen hebben boven de €66.126,-
100 euro
Om een huurverhoging van 100 euro te mogen vragen moet de huurder
Alleen wonen en een jaarinkomen hebben boven de €67.366,-
Met anderen samenwonen en een (gezamenlijk) jaarinkomen hebben boven de €89.821,-
Huurders van een gereguleerde middenhuurwoning krijgen in 2025 te maken met een huurverhoging die kan oplopen tot 7,7%.
In 2025 is de huurverhoging in vrije (geliberaliseerde) sector maximaal 4,1%.
Voor vrijesectorwoningen is de regel dat de huur mag stijgen met:
de gemiddelde inflatie + 1%
OF
de gemiddelde CAO-loonstijging + 1%
De afspraak daarbij is dat de laagste van de twee van toepassing is.
Sociale huurders met een bescheiden inkomen krijgen in juli 2025 te maken met een huurverhoging die kan oplopen tot 5%.
Corporaties mogen hun ‘huursom’ (de huur van al hun woningen samen) met maximaal 4,5% laten stijgen, maar voor een individuele huurder is 5% huurverhoging het maximum.
Uit de Nationale Prestatieafspraken 2025-2035 blijkt dat de grens voor ‘lage huur’ omhooggaat naar € 350.
Huur je een sociale huurwoning met een lage maandhuur?
Dan kan je huur in 2025 met maximaal €25 omhoog.
Tenzij je een hoog inkomen hebt.
Dan kun je de huurverhoging krijgen voor huurders met een hoog inkomen.
In 2024 zag de overheid alles onder de € 300 als lage huur.
Het is op dit moment nog niet duidelijk of dit al in 2025 gebeurt.
Lees ook
Wat betekent een beschermd stadsgezicht?
Een beschermd gezicht is een landelijke erkenning van de cultuurhistorische waarde van een gebied. I Lees meer
Wat is een beschermd stadsgezicht?
Een beschermd stads- of dorpsgezicht is een gebied in een stad of dorp met een bijzonder cultuurhist Lees meer
Lena van de Velden
2025-08-03 16:25:45
Count answers
: 29
Voor de meeste huurders van een sociale huurwoning geldt dat de huur in 2025 met maximaal 5,0% omhoog mag. Huurders met een relatief lage huur kunnen een huurverhoging krijgen van maximaal 25 euro. Sociale huurders met een wat hoger inkomen kunnen een hogere huurverhoging krijgen, namelijk maximaal € 50 of € 100. De maximale huurverhogingen mogen niet worden gestapeld, dus een huurder krijgt een huurverhoging van maximaal 5,0 % OF maximaal € 25 OF maximaal € 50 OF maximaal € 100.
In de middenhuursector mogen huurprijzen in 2025 verhoogd worden met maximaal 7,7%. Voor huurders in de vrije sector geldt dat de huurverhoging niet hoger mag zijn dan 4,1%.