Welke werkzaamheden vallen onder renovatie?
Senn Peeters
2025-08-04 21:38:11
Count answers
: 30
Renovatie leidt altijd wel tot verhoging van het woongenot.
In de wet wordt hierbij ook gesproken over ‘geriefsverbetering’.
Dat zijn bijvoorbeeld het aanbrengen van een dakkapel, het plaatsen van een luxe(re) keuken, het installeren van een ligbad of het aanbrengen van dubbelglas.
Een goede stelregel is: ingrepen aan badkamer, keuken en sanitair vallen al gauw onder renovatie;
hetzelfde geldt voor verduurzamingsmaatregelen die leiden tot een lagere energierekening;
werkzaamheden aan de buitenkant die niet leiden tot een betere isolatie van de woning vallen onder groot onderhoud.
Vigo van den Berg
2025-08-04 20:56:10
Count answers
: 21
Renovatie verbetert uw woning. Uw verhuurder stelt een renovatie voor, omdat uw huurwoning daar aan toe is.
Het gaat bijvoorbeeld om: een nieuwe badkamer; een nieuwe keuken; dubbel glas.
Wil de verhuurder een bouwkundige eenheid met 10 of meer woningen of bedrijfsruimten renoveren? Dan is uw toestemming voor verbouwing niet altijd nodig.
Het gaat bijvoorbeeld om: de isolatie van het dak; vernieuwing van de gezamenlijke CV.
Renovatie is niet hetzelfde als (groot) onderhoud.
Maar in renovatievoorstellen zit vaak ook werk voor onderhoud.
Voorbeelden zijn: nieuwe kozijnen; schilderwerk; reparaties.
Daan van Hulten
2025-08-04 20:44:27
Count answers
: 24
Onder woningverbetering, ook wel renovatie genoemd, vallen maatregelen of voorzieningen die leiden tot meer woongenot. Dat kan bijvoorbeeld zijn: Een grote renovatie, waarbij het hele huis onder handen wordt genomen Aanbrengen van één of enkele verbeteringen, waardoor je huurwoning aantrekkelijker wordt. bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel, installeren van een tweede toilet, of het vervangen van een cv-ketel door een hybride warmtepomp.
Renovatie – Als er iets (nieuws) wordt toegevoegd
Kai Schouten
2025-08-04 17:57:58
Count answers
: 26
Bij renovatie kunt u denken aan het installeren van een luxere keuken of het plaatsen van een ligbad in de badkamer.
Bij renovatie (woningverbetering) door de verhuurder gaat het om het gedeeltelijk vernieuwen van een huurwoning, door veranderingen aan te brengen of door de woning te vergroten.
Ook sloop, waarna de woning wordt herbouwd, valt onder renovatie.
Femke Sprong
2025-08-04 17:14:36
Count answers
: 16
Bij renovatiewerkzaamheden zal een verhuurder eerst een redelijk voorstel aan zijn huurder moeten voorleggen.
In het voorstel moet onder andere komen te staan:
welke werkzaamheden er worden verricht;
wat de planning is;
hoe de woning na afloop wordt opgeleverd;
of er een huurverhoging wordt doorgevoerd en met welk bedrag;
een eventuele verhuiskostenvergoeding.
Bij complexgewijze renovatie (een bouwkundige eenheid van 10 gebouwen of meer) geldt bovendien dat wanneer 70% van de huurders in heeft gestemd, het voorstel voor de niet-instemmende huurders redelijk wordt geacht.
Die huurders moeten nadat zij te horen hebben gekregen dat er al een meerderheid van 70% is behaald, zelf naar de rechter.
Lees ook
- Wat is een beter woord voor renovatie?
- Wanneer is de renovatie van de Prinses Marijkesluis gestart?
- Wat is het verschil tussen renovatie en verbouwing?
- Wat is een ander woord voor renoveren?
- Waarom heette prinses Christina eerst Marijke?
- Wat is verplicht bij renovatie?
- Wat is het verschil tussen een verbouwing en een renovatie?