Hoe kom je aan een betaalbare huurwoning?

Wat betaalbaar huren is voor jou hangt af van dingen zoals de grootte van je huishouden, je inkomsten en uitgaven, en je wensen voor de toekomst. Maak een overzicht van je inkomsten en je uitgaven met het de Nibud-rekentool Persoonlijk Budgetadvies om te bepalen wat je aan woonlasten kunt betalen. Als je precies weet wat je inkomsten en uitgaven zijn, krijg je inzicht in de hoogte van de huur die jij zou kunnen betalen. Voor een sociale huurwoning kom je in aanmerking als je inkomen niet te hoog is en als je staat ingeschreven bij één of meer woningcorporaties. Kom je in aanmerking voor een sociale huurwoning? Heb je recht op huurtoeslag?

Je kunt je vanaf 18 jaar inschrijven bij Dak. Mocht je dat nog niet gedaan hebben, doe dat dan zo snel mogelijk. En schrijf je niet alleen in Amsterdam in, vergroot je kansen door je ook in de omgeving van Amsterdam in te schrijven. Tips zijn: schrijf je zo vroeg mogelijk in, ook buiten de regio en verbreed je zoekgebied. Er worden ook jongerenwoningen verloot. Klik hier om het aanbod te zien. In de vrije sectorhuur is het makkelijker om aan een woning te komen. Al heb je daar wel een (stuk) hoger inkomen voor nodig. Als je samen met een vriend of vriendin een vrije-sectorwoning gaat huren, tellen jullie beiden inkomens mee voor de inkomenstoets. Jongeren tot en met 27 jaar met binding aan Amsterdam krijgen voorrang voor jongerenhuurwoningen in de gemeente Amsterdam. Je hebt binding met Amsterdam als je in de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken in de gemeente hebt gewoond en geregistreerd staat in het BRP.

Een ‘goedkope huurwoning’ in Nederland is elk type appartement, flat of huis dat je kunt huren onder de €1200. Als je buiten de populaire steden of wijken kijkt, dan kan je natuurlijk voor minder huren. Alles boven €880 wordt beschouwd als vrije sector huurwoningen. Daaronder is het bijna onmogelijk om te huren als je niet al jaren op een wachtlijst staat voor sociale huur. We vinden nog steeds veel huurwoningen onder de €1000, elke maand weer, maar je moet er rekening mee houden dat ze meestal vrij klein zijn, in een buitenwijk liggen of in de minder populaire steden. Laten we beginnen met niet al té kieskeurig te zijn over het huis. Als je goedkoop wilt huren, moet je accepteren dat je er een goedkoop huis voor terugkrijgt. Je moet je zoekgebied zo breed mogelijk maken en alle andere eisen zo flexibel mogelijk houden. Nu je weet naar wat voor huurwoning je moet zoeken, gaan we ons richten op waar je deze zogenaamde ‘goedkope’ huurwoningen kunt vinden. Want 1 ding is zeker, als je blijft zoeken daar waar je het eerder niet vond, ga je het daar nu ook niet vinden. Veel van de betaalbare huurwoningen worden vaak aangeboden door de woningcorporaties. Die zijn lastiger om te huren, want ze hebben veel strenge eisen om te mogen huren. Maak een lijst van alle woningcorporaties die actief zijn in de steden waarin je geïnteresseerd bent. Je moet vaak en snel reageren, heel snel, super snel als je een echte kans wilt maken om een van deze goedkope appartementen te huren. Maak een account aan bij alle websites van de woningcorporaties die je in stap 2 hebt geselecteerd. Upload al je benodigde documenten en stel bij hen de zoekcriteria in. Vervolgens moet je zo snel mogelijk solliciteren op elke aanbieding die ze online zetten. Als we zeggen “super snel” bedoelen we niet binnen 15 minuten nadat de aanbieding online is gekomen. We bedoelen letterlijk binnen 15 seconden nadat de woningcorporatie de advertentie heeft gepubliceerd. Om echt snel te reageren en daadwerkelijk een kans te hebben op het huren van een van deze goedkope huurwoningen, kan je push notificaties aanzetten voor je e-mail op je telefoon. Op die manier krijg je een melding wanneer een corporatie je een nieuwe aanbieding stuurt. Als je een account neemt bij RentSlam, sturen wij je de aanbiedingen van de woningcorporaties vaak nog voordat zij dat doen, dus het is echt de moeite waard. Vooral omdat je dan ook alle goedkope huurwoningen ontvangt van al die makelaars die je onmogelijk allemaal zelf in de gaten kunt houden.

Schrijf je in als woningzoekende. Dat kan vanaf je 18e bij woningcorporaties in de plaats waar je wilt wonen. Dit is voor sociale huurwoningen. Dit zijn betaalbare woningen, maar er zijn altijd wachtlijsten voor. Op de website van de rijksoverheid lees je wanneer je in aanmerking komt voor een sociale huurwoning. Het kan zijn dat je recht hebt op een urgentieverklaring. Heb je een hoog inkomen of willen je ouders meebetalen aan jouw woonruimte? Dan kun je ook reageren op huurwoningen die door particulieren worden aangeboden. Dit heet de vrije sector. Je hebt dan niet te maken met wachtrijen, maar vaak wel met hogere huurprijzen. Op de website van de rijksoverheid vind je meer informatie over de stappen die je kunt zetten om een huurwoning te vinden. Ten slotte kun je kijken of het mogelijk is om een woning te kopen, alleen of samen met je ouders.

Schrijf u dan in bij woningcorporatie Reggewoon. De inschrijving is eenmalig. Bent u op zoek naar een sociale huurwoning in de gemeente Wierden? Bekijk het gevarieerde woningaanbod bij woningcorporaties, waaronder Reggewoon op www.woninghuren.nl. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen.

Ik kan geen antwoord geven op de vraag op basis van het aangeleverde artikel. Het artikel is geschreven over de Wet betaalbare huur en biedt geen informatie over hoe je aan een betaalbare huurwoning komt. Daarom is mijn antwoord: none.

Dan gaat u naar een woningcorporatie. Zij zorgen voor sociale huurwoningen. Informeer bij uw gemeente bij welke woningcorporaties u moet zijn. Hoe kom ik aan een sociale huurwoning? Schrijf u in bij een woningcorporatie. Bent u ingeschreven bij de woningcorporatie? Zoek dan op hun website naar een woning, of maak een afspraak. Ziet u een geschikte woning? Dan kunt u reageren. Lukt het niet om een woning te vinden bij uw woningcorporatie? Probeer het dan bij een andere woningcorporatie of verhuurder.

Heeft u een huurwoning nodig? Maar u weet niet goed hoe u dat moet aanpakken? De volgende stappen kunnen u helpen: Stap 1: zoek huurwoningen in uw omgeving Woningcorporaties bieten huurwoningen aan. Zoek op internet naar huurwoningen. Soms kunt u ook langsgaan bij de balie van de woningcorporatie. Om te reageren moet u zich eerst inschrijven bij de woningcorporatie. U kunt ook kijken bij andere verhuurders. Bijvoorbeeld bij makelaars. Zoek daarnaast in advertenties in uw buurt (supermarkt, buurthuis). Of in kranten of op internet. Hulp van uw gemeente De gemeente geeft meer informatie over huurwoningen. Bijvoorbeeld over de verhuurders in uw omgeving, een huisvestingsvergunning of een urgentieverklaring. Stap 2: reageer op een huurwoning Ziet u een leuke woning? Reageer dan op deze woning. Woningcorporaties stellen voorwaarden. Deze bepalen of u kans maakt op de woning. U krijgt bericht van de woningcorporatie als u de woning mag bekijken. De woningcorporatie vraagt dan vaak om documenten. Vergeet deze niet mee te nemen. Stap 3: krijg een persoonlijk overzicht met nuttige informatie Als u een huurwoning zoekt, komt er mogelijk veel op u af. Wilt u weten wat u in uw situatie allemaal moet regelen? En waar u recht op heeft? Vul dan een paar vragen in over het huren van een woning en krijg een persoonlijk overzicht. Er is ook een overzicht met veelgestelde vragen over het zoeken naar een huurwoning.