Hoe kom je als starter aan een huurwoning?

Is je inkomen niet te hoog voor sociale huur? Dan is inschrijven in de regio(s) waar je op zoek bent uiteraard nuttig. Ben je in meerdere regio’s op zoek naar een sociale huurwoning van een woningcorporatie? Dan is het verstandig om op meerdere websites in te schrijven. In dit recent bijgewerkte overzicht zie je per provincie via welke websites woningcorporaties hun sociale huurwoningen aanbieden.

Stap 1: zoek huurwoningen in uw omgeving Woningcorporaties bieden huurwoningen aan. Zoek op internet naar huurwoningen. Soms kunt u ook langsgaan bij de balie van de woningcorporatie. Om te reageren moet u zich eerst inschrijven bij de woningcorporatie. Let op: inschrijven bij een woningcorporatie kost geld. U kunt ook kijken bij andere verhuurders. Bijvoorbeeld bij makelaars. Zoek daarnaast in advertenties in uw buurt (supermarkt, buurthuis). Of in kranten of op internet. Hulp van uw gemeente De gemeente geeft meer informatie over huurwoningen. Bijvoorbeeld over de verhuurders in uw omgeving, een huisvestingsvergunning of een urgentieverklaring. Stap 2: reageer op een huurwoning Ziet u een leuke woning? Reageer dan op deze woning. Woningcorporaties stellen voorwaarden. Deze bepalen of u kans maakt op de woning. U krijgt bericht van de woningcorporatie als u de woning mag bekijken. De woningcorporatie vraagt dan vaak om documenten. Vergeet deze niet mee te nemen.

Je bent een starter als je bij verhuizing geen zelfstandige woning in Nederland achterlaat. Om een idee te krijgen van hoe lang het duurt om een huurwoning te vinden als je starter bent, kun je kijken bij de ‘verantwoording’ op deze website. Schrijf je meteen in bij Entree als je 18 jaar wordt. Is je meettijd korter dan 6 jaar, reageer dan op woningen via loting, iedereen heeft daarbij evenveel kans om de woning te krijgen. Je meettijd telt niet mee. Reageer op woningen via loting in plaatsen waar minder mensen reageren. Het is ook handig om minder woonwensen in te vullen, hoe minder wensen, hoe meer kans en hoe meer je reageert, hoe meer kans je maakt. Je mag twee lopende reacties hebben, houd er rekening mee dat je vaak moet reageren voordat je een woning vindt.

Bereid je goed voor. Een goed begin is het halve werk. Het eerste contact dat je met de makelaar of verhuurder hebt, is wanneer je een bezichtiging plant. Vertel waarom je geïnteresseerd bent in de woning en dat je de woning graag wil bezichtigen. Lees de advertentie goed door, zodat je weet wat de wensen en eisen van de verhuurder zijn. Schrijf een motivatiebrief. Geef deze brief – als je aan het einde van de bezichtiging nog steeds geïnteresseerd bent – aan de verhuurder of makelaar. Zorg dat je papieren in orde zijn. Stuur dan, het liefst dezelfde dag of de dag erna, een mail waarin je je interesse kenbaar maakt. Voeg in de bijlage nogmaals je motivatiebrief toe en de papieren die nodig zijn. Bellen, bellen, bellen. Wees assertief en bel de verhuurder of makelaar. Heb je iets niet kunnen opsturen? Leg dat uit. En stuur het na zodra je ze wel hebt ontvangen. Heb vertrouwen. Heb je alles aangeleverd, gebeld en je situatie en interesse kenbaar gemaakt? Dan is het een kwestie van afwachten. Geloof erin en probeer je voor te stellen dat je de woning al hebt.

Hoe kom ik aan een sociale huurwoning? Schrijf u in bij een woningcorporatie. Informeer bij uw gemeente bij welke woningcorporaties u moet zijn. Bent u ingeschreven bij de woningcorporatie? Zoek dan op hun website naar een woning, of maak een afspraak. Ziet u een geschikte woning? Dan kunt u reageren. Als u aan de beurt bent, krijgt u bericht om de woning te bekijken. Lukt het niet om een woning te vinden bij uw woningcorporatie? Probeer het dan bij een andere woningcorporatie of verhuurder.