Kan ik huren met een laag inkomen?

Voor bewoners van een sociale huurwoning telt het inkomen mee. Sociale huurders met een bescheiden inkomen krijgen in juli 2025 te maken met een huurverhoging die kan oplopen tot 5%. De huurverhoging voor die groep is geen percentage van de huidige huurprijs, maar een vast bedrag. Huur je een sociale huurwoning met een lage maandhuur, dan kan je huur in 2025 met maximaal €25 omhoog. Tenzij je een hoog inkomen hebt, dan kun je de huurverhoging krijgen voor huurders met een hoog inkomen. In de middenhuur en de vrije sector is dat niet zo, het inkomen telt niet mee. Huurders van een gereguleerde middenhuurwoning krijgen in 2025 te maken met een huurverhoging die kan oplopen tot 7,7%. In 2025 is de huurverhoging in vrije (geliberaliseerde) sector maximaal 4,1%. De regel daarbij is dat de huur mag stijgen met: de gemiddelde inflatie + 1% OF de gemiddelde CAO-loonstijging + 1% De afspraak daarbij is dat de laagste van de twee van toepassing is.

Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Hoe hoog uw inkomen mag zijn, hangt af van uw huur, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden. U kunt een Proefberekening maken. U vult uw situatie in en ziet dan of u toeslag krijgt. En hoeveel.

Wat betaalbaar huren is voor jou hangt af van dingen zoals de grootte van je huishouden, je inkomsten en uitgaven, en je wensen voor de toekomst. Maak een overzicht van je inkomsten en je uitgaven met het de Nibud-rekentool Persoonlijk Budgetadvies om te bepalen wat je aan woonlasten kunt betalen. Heb je een laag inkomen? Vraag bij je gemeente of je recht hebt op kwijtschelding van deze lokale lasten. Als je een laag inkomen hebt, kan je recht hebben op steun vanuit de overheid en je gemeente. Voorbeelden hiervan zijn huurtoeslag, een sociale huurwoning en huurverlaging. Bij een laag inkomen kun je recht hebben op huurtoeslag, ook wel huursubsidie genoemd. Dit zorgt voor lagere maandlasten. Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag mag je maandhuur niet hoger zijn dan een bepaald bedrag. Voor een sociale huurwoning kom je in aanmerking als je inkomen niet te hoog is en als je staat ingeschreven bij één of meer woningcorporaties. Verder wordt er gekeken naar de omvang van het huishouden en welke woning daarbij past. Heb je recht op huurtoeslag? Kom je in aanmerking voor een sociale huurwoning?