Kan ik een huis huren met een tijdelijk arbeidscontract?
Werknemers die tijdelijk op één van de Waddeneilanden werken. Studenten die tijdelijk voor hun studi Lees meer
Is een tijdelijk huurcontract voor kamerverhuur toegestaan?
Mare Hofman
2025-08-15 17:32:53
Count answers
: 28
Een tijdelijk huurcontract (maximaal 2 jaar voor zelfstandige woningen en maximaal 5 jaar voor kamers) eindigt automatisch na de afgesproken periode, de verhuurder moet dit wel tijdig bevestigen.
Voor specifieke doelgroepen kan nog wel worden gekozen voor een tijdelijke huurovereenkomst, onder meer:
(buitenlandse) studenten;
huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders moeten wonen;
gescheiden ouders met minderjarige kinderen;
degenen die hun hoofdverblijf hadden in het gehuurde vóór het overlijden van een ouder of voogd die huurder was.
Naar verwachting worden de tijdelijke huurcontracten per 1 juli 2024 afgeschaft en zijn vaste contracten met huurbescherming weer de norm.
Tot die tijd kunnen nog tijdelijke huurovereenkomsten worden gesloten (ingangsdatum huur voor 1 juli 2024).
De tijdelijke huurcontracten zijn in 2015 ingevoerd met het doel de huurder te beschermen maar de regeling bleek een andere uitwerking te hebben.
Om die reden wordt via de “Wet vaste huurcontracten”, bereikt dat de regeling omtrent tijdelijke huurcontracten wordt afgeschaft.
Vaste contracten met huurbescherming worden dan weer de norm.
Aiden Brouwer
2025-08-01 18:59:16
Count answers
: 32
Een verhuurder mag een huurder dan dus niet meer een huurcontract van bepaalde duur aanbieden. Alleen voor specifieke groepen blijft een huurcontract van bepaalde duur mogelijk. Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd. Hierbij gaat het om een huurcontract via de Leegstandswet, tussenhuur en de diplomatenclausule, doelgroepcontracten, hospitaverhuur en een huurcontract ‘dat een gebruik betreft dat naar zijn aard van korte duur is’. Alle verhuurders mogen bovenstaande huurcontracten bij uitzondering aanbieden.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor verhuur?
De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij de kwaliteit van de woning. Zo rege Lees meer
Alexander Vos Specht
2025-08-01 18:00:26
Count answers
: 25
Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten.
Dit geldt zowel voor zelfstandige woonruimten als voor onzelfstandige woonruimten.
Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen.
De nieuwe wet is namelijk niet van toepassing op al bestaande tijdelijke huurovereenkomsten.
Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die: gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen.
Amira Kanhai
2025-08-01 17:15:19
Count answers
: 24
Een vast huurcontract is de norm. Er zijn echter enkele belangrijke uitzonderingen op de afspraak dat een vast contract de norm is. De verhuurder mag nog steeds een tijdelijk huurcontract aanbieden aan: Studenten die tijdelijk voor hun studie in een andere plaats wonen dan waar zij eerder woonden; Dakloze mensen die uit de maatschappelijk opvang komen, of andere mensen die in een sociale noodsituatie verkeren; Gescheiden mensen die tijdelijk dicht bij hun kinderen willen wonen; En werknemers die voor hun werk tijdelijk op één van de Waddeneilanden wonen.
Lees ook
Kan je met 0 uur contract huis huren?
Je dient te beschikken over vast arbeidscontract voor onbepaalde tijd. Of een tijdelijk contract van Lees meer
Hoeveel tijdelijke contracten huur?
Er zijn diverse uitzonderingen voor sommige woningen en voor sommige groepen, waaronder vooral veel Lees meer
Beau de Jong
2025-08-01 16:46:29
Count answers
: 28
Een tijdelijk huurcontract voor kamerverhuur is alleen mogelijk in specifieke situaties. Alleen in een aantal specifieke situaties mogen woningcorporaties en particuliere verhuurders tijdelijke huurcontracten aanbieden. Voor een onzelfstandige woonruimte was dit maximaal 5 jaar. Een tijdelijk huurcontract afgesloten vóór 1 juli 2024 verandert niet.
Lot Bosman
2025-08-01 16:45:32
Count answers
: 37
Sinds 2015 zijn tijdelijk huurcontracten toegestaan.
Een tijdelijk huurcontract voor bepaalde tijd eindigt automatisch na de afgesproken periode.
De Tweede Kamer heeft minister De Jonge van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties gevraagd om een uitzondering te maken voor doelgroepen waarvoor tijdelijke huurcontracten wel nodig blijven.
Dat betekent dat tijdelijke verhuur, voor de duur van twee jaar of korter, in sommige situaties mogelijk blijft.
Groepen voor wie de uitzondering gaat gelden zijn onder andere:
Studenten
Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen
Urgent woningzoekenden
Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat: huurder waarvan een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld omdat deze ernstige overlast veroorzaakte
Wezen en nabestaanden
Gescheiden ouders
Huurders die werken op de Waddeneilanden
Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn op definitieve huisvesting
Lees ook
Wat zijn de regels voor de verhuur in 2025?
In 2025 zijn de regels voor verhuren verder aangescherpt. De liberalisatiegrens is verhoogd naar €1. Lees meer
Wat is het huurbeleid van Aedes voor 2024?
Voor een overzicht van de veranderingen kan je kijken op aedes.nl. Daar vind je de antwoorden op de Lees meer
Mats de Groot
2025-08-01 15:44:15
Count answers
: 32
Een tijdelijk huurcontract voor bepaalde tijd eindigt automatisch na de afgesproken periode. De Tweede Kamer heeft minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening gevraagd om een uitzondering te maken voor doelgroepen waarvoor tijdelijke huurcontracten wel nodig blijven. Dat betekent dat tijdelijke verhuur, voor de duur van twee jaar of korter, in sommige situaties mogelijk blijft.
Groepen voor wie de uitzondering gaat gelden
Studenten
Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen
Urgent woningzoekenden
Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat: huurder waarvan een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld omdat deze ernstige overlast veroorzaakte
Wezen en nabestaanden
Gescheiden ouders
Huurders die werken op de Waddeneilanden
Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn van definitieve huisvesting