Waar krijg je het snelst een sociale huurwoning?

Is de huur te hoog voor u? Dan kunt u misschien huurtoeslag krijgen. Soms kunt u een urgentieverklaring krijgen. U mag dan met voorrang op woningen reageren. Bent u op zoek naar een sociale huurwoning in Nieuwegein? Dan moet u zich inschrijven als woningzoekende in de regio Utrecht. U maakt dan ook kans op een woning in de volgende gemeenten: Bunnik, De Bilt, De Ronde Venen, Houten, Lopik, Montfoort, Oudewater, Stichtse Vecht, Utrecht, Utrechtse Heuvelrug, Vianen, Wijk bij Duurstede, Woerden, IJsselstein en Zeist. Misschien krijgt u voorrang via de Van Groot naar Beter-regeling. Deze regeling is voor huurders van een grotere woning die kleiner willen gaan wonen. Zo hopen woningbouwverenigingen dat er meer huizen vrijkomen voor gezinnen en starters. Neem hiervoor contact op met uw woningbouwvereniging. Een woning ruilen is ook een mogelijkheid om een andere woning te vinden. U zoekt zelf iemand die met u van woning wil ruilen. Bij woningruil moet de huurprijs passen bij uw inkomen. Soms moet de gezinsgrootte bij de grootte van het huis passen. Als u denkt dat u allebei aan de voorwaarden voldoet, doet u een aanvraag bij de woningbouwvereniging. Die helpt u verder met het proces.

Met een urgentieverklaring krijgt u voorrang op een sociale huurwoning. U vraagt een urgentieverklaring aan bij uw gemeente. In sommige gemeenten kunt u direct bij de woningcorporatie terecht. De gemeente of woningcorporatie beslist of u een voorrang krijgt. De urgentieverklaring is alleen geldig in de gemeente waar de verklaring is afgegeven. Hoe lang de urgentieverklaring geldig is verschilt per gemeente. Voorbeelden van situaties waarin een urgentieverklaring mogelijk kan zijn: U bent ernstig ziek of u heeft een beperking waardoor u niet meer in uw huis kunt wonen. U geeft of u krijgt mantelzorg. Hiervoor is het nodig dat u bij elkaar in de buurt woont. U heeft geldproblemen die buiten uw schuld zijn ontstaan. Uw relatie is voorbij en u moet met uw kind(eren) het huis uit. Uw huis wordt gesloopt. De regels verschillen per gemeente. Vraag uw gemeente of de woningcorporatie hoe dit in uw gemeente geregeld is. Een woningcorporatie verhuurt sociale huurwoningen. De urgentieverklaring is er alleen voor mensen in een noodsituatie die dringend een andere woning nodig hebben. Vaak stelt de gemeente als voorwaarde dat u het probleem niet kon voorkomen. En dat u er alles aan heeft gedaan om een huis te vinden. Vraag uw gemeente naar de precieze voorwaarden. U gaat zelf op zoek naar een woning bij een woningcorporatie. Soms moet u betalen voor een urgentieverklaring. Dit verschilt per gemeente. Let op! Er zijn commerciële bureaus die tegen betaling een urgentieverklaring voor u aanvragen. Deze bureaus werken niet samen met gemeenten en vragen vaak meer geld dan een gemeente voor een urgentieaanvraag. Voor het beste advies kunt u direct contact opnemen met uw gemeente. Dreigende dakloosheid Voor mensen die op straat (dreigen te) komen heeft de gemeente maatschappelijke opvang. Adressen van opvangplekken vindt u op Opvangatlas.nl. Ook bij problemen die nu klein lijken kan uw gemeente advies en ondersteuning bieden. Of schakel gratis een onafhankelijke cliëntondersteuner in. Deze persoon kan u bijvoorbeeld helpen met vragen op het gebied van wonen. Kijk op: Waar kunt u terecht voor Wmo-cliëntondersteuning. Urgentieverklaring mogelijk in sommige situaties.

De wachttijd voor een huurwoning is in elke gemeente anders. Er zijn gemeenten waar veel mensen op zoek zijn naar een woning. Dan kan het lang duren voordat u een woning heeft. In noodgevallen kunt u voorrang krijgen op een huurwoning. Deze krijgt u van de gemeente. Lukt het niet om een woning te vinden bij uw woningcorporatie? Probeer het dan bij een andere woningcorporatie of verhuurder.

Wil je graag een sociale huurwoning? Schrijf je dan zo snel mogelijk in. Ook als je nog niet direct wilt verhuizen. De wachttijd voor een sociale huurwoning is soms erg lang. Check de wachttijd in de gemeente van jouw sociale huurwoning. In bijzondere gevallen kan je voorrang/urgentie krijgen op een sociale huurwoning. Bijvoorbeeld omdat je om medische redenen moet verhuizen. Je kan dan een urgentieverklaring aanvragen bij de gemeente.

Als je in meerdere regio’s op zoek bent naar een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan is het verstandig om op meerdere websites in te schrijven. Is je inkomen niet te hoog voor sociale huur, dan is inschrijven in de regio(s) waar je op zoek bent uiteraard nuttig. Al betekent dit helaas niet dat je snel aan de beurt bent voor een woning. Welke regels er gelden voor het toewijzen van woningen kan per regio of gemeente en dus per website een beetje anders zijn. Er is nog steeds geen landelijke website voor sociale huurwoningen van woningcorporaties.

In Oss vinden huurders het snelst een huis in de sociale sector, dus met een huurprijs tot 752,33 euro per maand. De huurder staat nog geen twee jaar ingeschreven: 22 maanden. Als hij actief gaat zoeken heeft hij in minder dan drie maanden, een huis gevonden.