Hoe maak je het meeste kans op een huurwoning?

Hoe vergroot je nu je kans om die huurwoning te bemachtigen? Een goede voorbereiding is het halve werk. De meeste verhuurders vragen (uiteindelijk) om een loonstrook, werkgeversverklaring of een ander bewijs van jouw inkomen. Voor ondernemers is dat meestal de IB-aangifte en/ of jaarcijfers. Daarnaast vraagt een verhuurder om een identiteitsbewijs. Vraag deze alvast op, zodat je later snel kunt handelen als dat nodig is. Blijf je concurrenten voor! Zorg voor goede referenties. Woon je op dit moment in een huurwoning en zijn er geen problemen geweest? Vraag jouw huidige verhuurder dan om een “verhuurdersverklaring”. Hierin staat beschreven dat je een goede huurder bent (geweest). Je kunt maar één keer een 1e indruk maken … en opvallen… Stuur geen standaard reactie! Zorg dat je opvalt met een uniek verhaal. Wie ben je? Waarom moet de verhuurder voor jou kiezen (in plaats van die 19 andere huurders)? Wat voor baan of studie heb je? Wees creatief! Stuur een videoboodschap, een moodboard, whatever … Als het maar opvalt! Eis je aandacht op. En, om je kansen nog meer te vergroten, probeer jouw unieke verhaal te vertellen met perspectief voor de verhuurder. Beschrijf dus niet jouw probleem (bijvoorbeeld: snel ruimte nodig voor gezin, werk, enz.), want dat hebben alle huurders. Dat maakt je dus niet uniek 😉 Kun je extra zekerheden bieden? Dit zal – afhankelijk van jouw persoonlijke situatie – niet altijd mogelijk zijn, maar is wel een pré. Een verhuurder zoekt zekerheid en wil de risico’s minimaliseren. Heb je spaargeld? Kan er een familielid borg staan? Heb je een studie gevolgd waarbij de baankans supergroot is? Laat dat weten! En zorg dat je een kopie van jouw bankafschrift of loonstrook van de borgsteller alvast gaat regelen. Maak het de verhuurder gemakkelijk Verhuurders krijgen heel veel reacties. Maak het ze gemakkelijk en stuur alle informatie ineens en overzichtelijk toe. Schakel je netwerk in Het zal je verbazen hoe klein de wereld soms is. Breng je netwerk in kaart en in stelling! Vraag of ze je kunnen helpen aan woonruimte (dan heb je meteen goede referentie). Of dat ze iemand kennen die jou daarmee kan helpen. Vertrekt er binnenkort een kennis uit een huurwoning? Regelmatig maken wij mee dat woningen “via via” opnieuw worden verhuurd. Check social media en handige sites Nog steeds is Facebook een zeer handig hulpmiddel bij het zoeken naar een huurwoning. Check lokale Facebookgroepen of Facebookpagina’s van verhuurders. Steeds meer zien wij dat woningen aan “follers first” worden aangeboden. Daarnaast doe je er verstandig aan om zoekprofielen aan te maken op relevante websites. Zoals bijvoorbeeld huurwoningen.nl. Check onze handige downloadsite Gewoon even hier kijken. Krijg je geen spijt van 😉

Hoe vergroot ik de kans om een huurwoning te vinden? De zoektocht naar een huurwoning kan soms een uitdaging zijn, vooral in een krappe woningmarkt. Toch zijn er verschillende manieren om jouw kansen te vergroten. In deze blog delen we enkele waardevolle tips die je kunnen helpen bij het vinden van jouw ideale huurwoning. 1. Verzamel jouw documentatie Een goede voorbereiding is het halve werk. Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten op orde hebt. Denk hierbij aan: Een overzicht van jouw financiële situatie, zoals loonstroken of een werkgeversverklaring. Een korte introductie over wie je bent en wat je doet. Een representatieve en vriendelijke foto van jezelf. Daarom is het belangrijk om deze documenten tijdig te verzamelen. Een complete en nette documentatie laat zien dat je een betrouwbare huurder bent en kan net dat extra zetje geven om gekozen te worden. 2. Stel realistische eisen Het is belangrijk om realistisch te blijven over jouw woonwensen en het beschikbare budget. Vraag jezelf af of jouw eisen haalbaar zijn binnen de huidige huurprijzen. Indien je merkt dat het lastig is om binnen jouw budget een geschikte woning te vinden, overweeg dan om een woning te delen met een huisgenoot. Dit kan niet alleen financieel voordelig zijn, maar ook de kans op een geschikte woning vergroten. Bovendien helpt het om flexibel te zijn in jouw eisen, zodat je meer opties kunt overwegen. 3. Wees besluitvaardig In een competitieve huurmarkt is snelheid essentieel. Wacht niet te lang met het nemen van een beslissing, want populaire huurwoningen worden vaak snel verhuurd. Als je een geschikte woning vindt, zorg er dan voor dat je direct jouw interesse kenbaar maakt en jouw documentatie klaar hebt liggen. 4. Verkoop jezelf tijdens de bezichtiging Een goede eerste indruk kan doorslaggevend zijn. Tijdens de bezichtiging is het belangrijk om: Er verzorgd uit te zien. Oprechte interesse te tonen in de woning. Professioneel en beleefd te zijn. Daarom is het verstandig om goed voorbereid op de bezichtiging te verschijnen. Vermijd afleidingen zoals telefoneren, eten of drinken tijdens de bezichtiging. Dit kan een negatieve indruk achterlaten, vooral als er meerdere kandidaten zijn. Door jezelf professioneel en enthousiast op te stellen, vergroot je jouw kansen aanzienlijk. 5. Schakel een aanhuurmakelaar in Een aanhuurmakelaar kan een waardevolle toevoeging zijn tijdens jouw zoektocht. Dankzij hun uitgebreide netwerk, ervaring en marktkennis kunnen ze je helpen sneller en efficiënter een geschikte huurwoning te vinden. Bovendien kunnen zij adviseren over de beste strategie om op te vallen bij verhuurders. Het vinden van een huurwoning vereist een combinatie van voorbereiding, realistische verwachtingen en een proactieve houding. Daarom is het cruciaal om jouw documentatie op orde te hebben, flexibel te zijn in jouw wensen en een goede indruk te maken tijdens bezichtigingen. Hierdoor vergroot je de kans op succes. Overweeg daarnaast om een makelaar in te schakelen voor extra ondersteuning. Samengevat, met de juiste voorbereiding en strategie ben je beter in staat om een huurwoning te vinden die bij jou past. Veel succes met jouw zoektocht naar de perfecte huurwoning!

Als je op zoek bent naar een sociale huurwoning dan is het zaak dat je je inschrijft bij corporaties. Verruim je zoekgebied en neem ook omliggende plaatsen in overweging om op die manier meer kans te maken op een huis. Laat in je omgeving weten dat je een huis zoekt. Als er dan een huis beschikbaar komt in de vrije sector dan weet je het wellicht eerder dan de rest van de wereld. Zoek je een huis in de vrije sector dan is het zaak dit kenbaar te maken bij particulier verhuurders of grotere vastgoedbeleggers. Ze kunnen je tippen als er een woning beschikbaar komt die aan je wensen voldoet. Neem contact op met een makelaar. Makelaars bemiddelen vaak niet alleen bij de koop en verkoop van woningen, maar ook bij de verhuur van woningen. Doe concessies voor een huurwoning. Natuurlijk wil iedereen een ruime woning met een tuin en voldoende slaapkamers, maar als het niet lukt om een huis te vinden en je bent dringend op zoek, dan moet je concessies doen.

Bereid je goed voor. Een goed begin is het halve werk. Het eerste contact dat je met de makelaar of verhuurder hebt, is wanneer je een bezichtiging plant. Vertel waarom je geïnteresseerd bent in de woning en dat je de woning graag wil bezichtigen. Schrijf een motivatiebrief. Geef deze brief – als je aan het einde van de bezichtiging nog steeds geïnteresseerd bent – aan de verhuurder of makelaar. Beschrijf wie je bent, wat je doet voor werk, waarom je daar wil wonen en plak er een nette foto van jezelf bij, zodat ze achteraf nog weten wie je bent. Zorg dat je papieren in orde zijn. Ben je na de bezichtiging enthousiast en zie je jezelf daar wonen? Stuur dan, het liefst dezelfde dag of de dag erna, een mail waarin je je interesse kenbaar maakt. Voeg in de bijlage nogmaals je motivatiebrief toe en de papieren die nodig zijn. Bellen, bellen, bellen. Wees assertief en bel de verhuurder of makelaar. Vertel dat je een mail hebt gestuurd met je papieren en gegevens. Heb vertrouwen. Heb je alles aangeleverd, gebeld en je situatie en interesse kenbaar gemaakt? Dan is het een kwestie van afwachten.

Schrijf u in bij een woningcorporatie. Informeer bij uw gemeente bij welke woningcorporaties u moet zijn. De grootte van uw gezin en de hoogte van uw inkomen bepalen wat voor woning u krijgt. Bent u ingeschreven bij de woningcorporatie, zoek dan op hun website naar een woning, of maak een afspraak. Ziet u een geschikte woning, dan kunt u reageren. Lukt het niet om een woning te vinden bij uw woningcorporatie, probeer het dan bij een andere woningcorporatie of verhuurder. In noodgevallen kunt u voorrang krijgen op een huurwoning.

Hoe zorg je ervoor dat jij als kandidaat eruit springt en zoveel mogelijk kans maakt op de woning? Verhuurmakelaar Melanie van Ben Housing heeft een aantal handige tips voor je: 1. Zorg voor een leuke introductie van jezelf Op die manier heeft een eigenaar een goed beeld van wie hij in de woning krijgt. 2. Gaan jullie delen? Bepaal snel de kamerverdeling! Hoe sneller jullie je interesse kenbaar maken bij de eigenaar, hoe groter de kans op de woning! 3. Neem je eigen meubels mee? Check de maten! Zo kun je snel doorgeven dat je de woning wilt en maak je meer kans! 4. Meerdere bezichtigingen? Plan ze kort na elkaar in! Op die manier hoef je de eigenaar niet lang te laten wachten op jouw antwoord en de keuze voor een woning en maak je meer kans op de woning! 5. Garantsteller of borgsteller? Regel het op tijd! Zorg dat je de gegevens van deze persoon snel in bezit hebt om jouw kansen op de woning te vergroten.