Wat zijn middensegment huurwoningen?
Adriana van der Meer
2025-06-25 17:06:15
Count answers
: 11
U huurt een middenhuurwoning als uw huurcontract: op of na 1 juli 2024 is afgesloten en de kale beginhuurprijs ligt tussen de € 879,66 en € 1157,96 per maand is; op of na 1 januari 2025 is ingegaan en de kale beginhuurprijs ligt tussen de € 900,07 en € 1184,83 per maand is; de kale beginhuurprijs hoger is dan € 1157,95 per maand in 2024 of hoger is dan € 1184,82 in 2025, maar de woning volgens het puntensysteem 144 tot en met 186 punten heeft.
Het puntensysteem bepaalt de waarde van een woning.
Mohamed Schrant
2025-06-20 16:46:04
Count answers
: 11
Dit zijn woningen met een huur onder de markthuur, tot maximaal €1.184,82.
We verhuren ze aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359 en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten.
Amira Biharie
2025-06-14 07:08:48
Count answers
: 14
Middenhuur is een term die gebruikt wordt voor huurwoningen in het middeldure huursegment. Het is voor de groep mensen die teveel verdienen voor een sociale huurwoning, maar die geen vrije sectorwoning of een koopwoning kunnen betalen. Tot waar ‘middenhuur’ precies doorlopt is niet exact te bepalen, maar middenhuur start in ieder geval waar sociale huur eindigt (momenteel € 765). Op basis van verantwoorde woonlasten wordt vaak een bovengrens ergens rond de EUR 1.200 per maand aangehouden. Om het tekort aan woningen in dat middensegment te verkleinen, zijn er onder andere in Amsterdam beleidsregels voor de zogenaamde ‘middenhuur’, waarbij ernaar gestreefd wordt om woningen te huur aan te bieden tussen grofweg € 765 en € 1.200 per maand.
Mara Arslan
2025-06-07 15:08:33
Count answers
: 14
Middenhuurwoningen hebben een huurprijs tussen € 901 en € 1.184.
Om voor een middenhuurwoning met een netto huur tussen € 901 en € 1.184 in aanmerking te komen, verdient u minimaal € 49.670 en maximaal € 78.477 per jaar.
Deze woningen bieden we aan via DAK.
Deze woningen bieden wij aan via Funda als het een vrije sector huurwoning betreft.
Mika van Mook
2025-05-25 21:46:48
Count answers
: 11
Door de Wet betaalbare huur geldt er middenhuurregulering tot en met 186 punten (€ 1.157,95).
De regulering geldt voor zowel bestaande bouw als nieuwbouw.
Uiteindelijk is de verwachting dat er ongeveer 400.000 woningen in het gereguleerde middensegment komen te vallen.
Dit is exclusief de nieuw te bouwen middenhuurwoningen.
Nienke Yilmaz
2025-05-25 20:37:47
Count answers
: 9
U huurt een middenhuurwoning als uw kale huurprijs op de begindatum van uw contract binnen de middenhuurgrens van dat jaar valt.
Als u een middenhuurwoning huurt:
heeft u recht op een maximale huurprijs
heeft u recht op een maximale jaarlijkse huurverhoging
kunt u naar de Huurcommissie bij problemen met servicekosten
kunt u naar de Huurcommissie bij gebreken aan uw huurwoning
Elin Hooi
2025-05-25 20:05:23
Count answers
: 14
Middenhuur verwijst naar huurwoningen met een huurprijs tussen sociale huur en de vrije sector. Deze woningen zijn bedoeld voor huishoudens met een middeninkomen die te veel verdienen voor sociale huur, maar moeite hebben met de hoge huurprijzen in de vrije sector. Middenhuur: Tussen €900,08 en €1.184,82 per maand (144 tot 186 punten). Huishoudens met een inkomen boven de sociale huurgrens, maar binnen deze grenzen, behoren tot de doelgroep van middenhuurwoningen. Eenpersoonshuishoudens: Tot €44.035. Meerpersoonshuishoudens: Tot €48.625.
Nadia van Loon
2025-05-25 18:26:29
Count answers
: 11
Middensegment huurwoningen zijn woningen met een aanvangshuurprijs tussen de socialehuurgrens en de vrijesectorgrens. Op 1 juli 2025 is dat een aanvangshuurprijs vanaf € 900,07 tot en met € 1.184,82. De Huurcommissie maakt onderscheid tussen laag segment, middensegment en hoog segment, waarbij het middensegment vanaf 144 t/m 186 punten is. Het middensegment beslaat de prijsklasse van de socialehuurgrens tot de vrijesectorgrens.