Waar moet ik op letten tijdens het bekijken van een woning?
Voelt het huis goed, laat je dan niet verblinden doordat je “verliefd bent op het huis”. Ga grondig Lees meer
Waar moet ik op letten tijdens een woningbezichtiging?
Brent van der Meer
2025-07-14 06:08:21
Count answers
: 32
Tijdens een woningbezichtiging moet je niet alleen goed rondkijken, maar ook enkele vragen voorbereiden om alle informatie te verzamelen die je nodig hebt.
Je hebt voor de verkoper of de makelaar ook best enkele vragen voorbereid.
Het is moeilijk om te ontdekken en niemand zal ervoor uitkomen, maar je kan wel de vraag stellen of er verborgen gebreken zijn.
Beter voorkomen dan genezen dus.
Je kan al je licht opsteken over wat er in de buurt zoal is.
Mogelijk wil de eigenaar nog langer in de woning blijven, tot wanneer hij naar zijn nieuwe woonst kan verhuizen.
Het is een vraag waar weinig vastgoedmakelaars echt het antwoord op weten.
Elke straat of buurt is anders.
Vergewis je ook van de omgeving en stel vragen naar eigen parkeerplaatsen, niet onbelangrijk als je in een stad woont.
Als je echt wil weten hoe de buurt in elkaar zat, kan je gerust even rondhoren bij de buren.
Houd hierbij rekening met reeds afgeleverde vergunningen of aangevraagde meldingen, ook voor een carport of veranda.
Elisa Mol
2025-07-08 09:35:37
Count answers
: 32
Zo hoef je geen tijd te steken in het bekijken van woningen die niet aan je eisen voldoen en blijf je kritisch tijdens het bezichtigen.
Laat je tijdens de bezichtiging niet te veel rondleiden door de verkoper, maar kijk ook zelf rond in het huis; van zolder tot kruipruimte.
Bekijk de staat van de kozijnen en het schilderwerk.
Vraag tijdens de bezichtiging of het huis gebreken heeft en kijk zelf ook goed rond.
Maak een rondje langs de apparaten in de woning.
Vraag naar het energielabel van de woning en naar de verduurzamingsmaatregelen die al zijn getroffen.
Bekijk voor of na de bezichtiging de omgeving of buurt waar de woning staat.
Verzamel zoveel mogelijk informatie over de woning.
Heb je na de bezichtiging nog vragen, stel ze aan de makelaar.
De makelaar is verplicht om je zo volledig mogelijk over het huis te informeren.
Lees ook
Welke vragen stellen bij huisbezichtiging?
Om antwoord te krijgen op jouw belangrijkste vragen is het handig om vooraf een lijstje samen te ste Lees meer
Kai Schouten
2025-07-01 17:04:41
Count answers
: 40
Waar moet je op letten als je een huis bezichtigt?
Maak van tevoren een lijstje waaraan je droomhuis moet voldoen.
Plan je bezichtiging overdag.
Bij daglicht krijg je een goede en eerlijke indruk van de woning.
Laat je tijdens de bezichtiging niet te veel rondleiden door de verkoopmakelaar, maar kijk ook zelf rond in het huis; van zolder tot kruipruimte.
Ga je meerdere huizen bekijken? Vergelijk deze dan op dezelfde punten.
Let tijdens een bezichtiging niet te veel op de meubels en de inrichting van de woning.
Bekijk de staat van de kozijnen en het schilderwerk.
Vraag tijdens de bezichtiging of het huis gebreken heeft en kijk zelf ook goed rond.
Neem een aankoopmakelaar mee
Maak een rondje langs de apparaten in de woning.
Bekijk voor of na de bezichtiging de omgeving of buurt waar de woning staat.
Stel vragen tijdens de bezichtiging.
Robin Zhou
2025-06-26 08:18:38
Count answers
: 32
Bij een woningbezichtiging moet je op verschillende zaken letten.
Is de buurt naar wens, bijvoorbeeld dichtbij een supermarkt of een basisschool?
En hoe staat het met het onderhoud?
Het is ook belangrijk om te kijken naar de locatie, want deze is zeer waardebepalend voor een huis.
Veilig en stil, hoe voel je je in de buurt van de woning?
Wat vind je van de mensen die er rondlopen?
Zou je je ’s nachts veilig voelen?
Hoeveel geluid(overlast) is er van snelwegen, vliegtuigen of treinen?
Verder moet je letten op voorzieningen dichtbij, zoals goede scholen, een supermarkt op loopafstand en leuke restaurantjes.
Parkeergelegenheid is ook essentieel, rij een keer ‘s avonds door de wijk en langs de woning om te zien hoe druk het hier is qua geparkeerde auto’s.
Ook de gemeenteplannen kunnen de waarde van de woning vergroten of verkleinen in de toekomst.
Bij de buitenkant van de woning is het belangrijk om te kijken naar de staat van de muren, het dak, het voegwerk en de fundering.
Verder moet je letten op de kozijnen, de staat van het houtwerk en het glas.
Binnen in de woning moet je letten op de indeling, de conditie van de plafonds en muren, en of de deuren en ramen gemakkelijk open en dicht gaan.
Ook moet je controleren of er genoeg opbergruimte is en of de keuken groot genoeg is.
Verder is het belangrijk om te controleren of er asbest in de woning aanwezig is en of er een ondergrondse tank in de tuin ligt.
Ook de installaties moeten worden gecontroleerd, zoals de CV-ketel en de groepen.
Tot slot moet je een bouwkundige keuring laten uitvoeren om meer duidelijkheid te krijgen over de staat van de woning.
Lees ook
Hoe lang duurt een woningbezichtiging?
Meestal bent u hier een half uur tot een uur aan kwijt. Natuurlijk hangt dat wel af van de grootte v Lees meer
Hoe weet je of iemand jouw huis mooi vindt?
Als je goed oplet weet je op het moment dat je bij een bezichtiging het huis binnenstapt al of het j Lees meer
Jennifer van der Berg
2025-06-18 15:33:51
Count answers
: 40
Ga grondig te werk en gebruik de checklist om aantekeningen te maken. Kom je dingen tegen zoals scheuren of vochtplekken, vraag de makelaar dan naar de oorzaak. Neem de tijd en bekijk alles grondig. Wij raden aan om altijd alle ruimtes te bekijken. Van kruipruimte en kelder tot op de zolder en waar mogelijk ook zelfs op daken. Gaan ramen soepel open, wat is de staat van het schilderwerk buitenom, etc. Stel vragen! Heel belangrijk is om van te voren alle vragen die je wilt stellen of die bij je opkomen te noteren en tijdens de bezichtiging te stellen. Bekijk ook de omgeving en/of de buurt waarin het huis staat dat je gaat bezichtigen. Hoe is het met de sociale voorzieningen in de buurt etc. Kijk goed naar de ligging. Heb je een tuin, waar komt dan de zon op en hoe is het met de buren gesteld? Kijken die in je tuin? Bereid je zoveel mogelijk voor zodat je weet wat je kunt verwachten.
Betreft het nieuwbouw? Zijn er toekomstige plannen voor het gebied waarin het huis zich bevindt? Bezichtig bij voorkeur overdag en maak foto’s. Overdag omdat je met zonlicht simpelweg meer ziet. Dit geldt voor zowel de sterke punten van de woning als ook het eventuele achterstallige onderhoud. Foto’s maken blijkt vaak heel nuttig omdat je tijdens een bezichtiging zoveel indrukken krijgt dat je wellicht details mist die je later op je telefoon of fototoestel kunt terugzien.
Gebruik de checklist om alle aspecten van de woning te controleren, zoals de staat van de verwarming, elektriciteit, water en sanitair. Ook de keuken, badkamer, vloeren, fundering en omgeving moeten worden gecontroleerd. Zijn er bestemmingsplannen voor de wijk, erfdienstbaarheden, kettingbedingen of erfpacht, dit moet ook worden onderzocht.
Pieter Romijn
2025-06-09 05:33:26
Count answers
: 31
Neem een vragenlijst mee. Neem naast een vragenlijst ook eigen gereedschap mee: zoals een meetlint, waterpas en een knikker. Tik op de ruiten, trek gerust een kast open, laat de kranen eens flink lopen en trek het toilet door. Check de kruipruimte of kelder. Je wilt immers ook weten hoe je huis er aan de onderkant uitziet. Stap de meterkast in en controleer of er een aparte groep voor alle keukenapparatuur is en, mocht je in een oud huis staan, een aardlekschakelaar. Ga je neus achterna. Ruik je vocht? Dan kan er weleens iets aan het schimmelen zijn. Zorg dat je goed bent voorbereid.
Lees ook
Mag ik foto's maken tijdens een bezichtiging?
Maak foto’s tijdens de bezichtiging. Vraag wel even aan de verkoper of dit mag. Lees meer
Hoe lang duurt een huisbezoek gemiddeld?
Hoelang een bezichtiging duurt is afhankelijk van het soort woning. Een bezichtiging duurt over het Lees meer
Jort Mathurin
2025-05-29 22:12:07
Count answers
: 28
Tijdens een bezichtiging zijn er enorm veel aspecten waar u op moet letten. Aangezien het onmogelijk is om alles te onthouden is het belangrijk dat u uzelf goed voorbereid. Hoe u dat het beste kunt doen leest u in het volgende artikel: 14 tips om alles uit de bezichtiging te halen.