Waar moet ik op letten tijdens een woningbezichtiging?
Tijdens een bezichtiging zijn er enorm veel aspecten waar u op moet letten. Aangezien het onmogelijk Lees meer
Welke vragen stellen bij huisbezichtiging?
Bilal Verkade
2025-06-21 22:17:52
Count answers
: 29
Er zijn verschillende vragen die je kunt stellen bij een huisbezichtiging.
Een voorbeeld hiervan is: Wat is de score van het EPC?
Niet alleen het getal dat op het verslag vermeld wordt op het EPC, maar ook de inhoud is van belang.
Andere vragen die gesteld kunnen worden zijn:
Zijn alle attesten in orde?
Bij een appartement: welke zijn de gemeenschappelijke kosten?
Hoelang staat de woning te koop?
Waarom staat de woning te koop?
Zijn er verborgen gebreken?
Waar komt de zon op?
Hoe zijn de buren/is de buurt?
Wanneer is de woning vrij?
Mag de woning nog uitgebreid worden?
Mogelijk is de woning die je bezoekt nu wel ruim genoeg, maar denk je later aan een uitbreiding.
Dan is het nuttig om te weten of je nog wel kan bijbouwen.
Houd hierbij rekening met reeds afgeleverde vergunningen of aangevraagde meldingen, ook voor een carport of veranda.
Mohamed Schrant
2025-06-18 00:27:17
Count answers
: 29
1. Hoe lang staat het huis al te koop?
2. Waarom gaan de huidige bewoners weg?
3. Wat voor mensen wonen er in de buurt?
4. Onderhoudsvragen als: ‘Hoe oud is de cv?’
5. Zijn er bouwplannen in de buurt?
6. Wat zijn de maandelijkse kosten voor gas, water, licht en onderhoud aan de woning?
7. Hebben de mensen die er nu wonen al een nieuw huis gekocht?
8. Is er een VvE en is deze actief?
9. Zijn er wettelijke afspraken bekend zoals erfpacht of het recht van overpad?
10. Is er een manier om op te vallen tussen de biedingen?
Lees ook
Waar moet ik op letten tijdens het bekijken van een woning?
Voelt het huis goed, laat je dan niet verblinden doordat je “verliefd bent op het huis”. Ga grondig Lees meer
Gijs Smit
2025-06-08 15:10:47
Count answers
: 28
Het is handig om een lijst met vragen te maken waarop je in elk geval antwoord wilt. Bedenk bijvoorbeeld wat voor jou belangrijk is in het huis en de omgeving. Hieronder een checklist met veelgestelde vragen:
Vragen over de verkopers en de omgeving:
Waarom willen de verkopers dit huis verkopen en hoe lang hebben ze er gewoond?
Blijven ze in deze buurt wonen? Waarom wel of niet?
Hoe is het contact met de buren?
Hebben de verkopers al een andere woning gevonden en/of hoe snel kan de overdracht plaatsvinden?
Hoeveel andere gegadigden zijn er voor de woning?
Vragen over het huis en het onderhoud:
Zijn er verbouwingen geweest?
En zo ja, zijn deze door een erkend aannemersbedrijf uitgevoerd?
Waren er zo nodig vergunningen voor afgegeven en zijn er plattegronden beschikbaar?
Is er ooit lekkage geweest?
Wanneer zijn de kozijnen voor het laatst geschilderd?
Hoe oud is de cv-installatie en is deze met regelmaat onderhouden?
Is er veel belangstelling voor het huis?
Hoe oud is de keukenapparatuur en werkt alles nog goed?
Vragen over de omgeving:
Wie wonen er in de straat: gezinnen, oudere mensen, jonge stelletjes?
Worden er weleens evenementen met de buurt georganiseerd?
Zijn er speciale hondenuitlaatgebieden in de omgeving (als je een hond hebt)?
Vragen bij een appartement, monument of nieuwbouwwoning:
Bij een monument: wat mag ik wel en niet doen qua onderhoud of verbouwing?
Wanneer heb ik daar een vergunning voor nodig?
Bij een appartement: hoe hoog zijn de servicekosten?
Is er een actieve VvE en hoe groot is het reservefonds voor onderhoudswerkzaamheden?
Bij een nieuwbouwwoning: welke bouwwerkzaamheden gaan er eventueel nog plaatsvinden en wat is de planning daarvan?
Rosalie Willemsen
2025-05-30 00:56:07
Count answers
: 32
Om antwoord te krijgen op jouw belangrijkste vragen is het handig om vooraf een lijstje samen te stellen. Neem onderstaande checklist mee en stel onder andere deze vragen tijdens de bezichtiging.
De antwoorden op deze vragen, in combinatie met de indruk van het huis zelf, zorgen ervoor dat je de juiste keuze kunt maken:
Hoe lang staat de woning te koop?
Wat is de reden van verkoop?
Hoeveel bezichtigingen zijn er?
Hoe snel komt de woning vrij?
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Is er sprake van een VvE?
Is er sprake van erfpacht, hoe hoog is de canon en wanneer loopt het af?
Zijn er erfdienstbaarheden?
Zijn er ontwikkelingen in de directe omgeving (gepland)?
Zijn er problemen bekend ten aanzien van de fundering of riolering?
Lees ook
Hoe lang duurt een woningbezichtiging?
Meestal bent u hier een half uur tot een uur aan kwijt. Natuurlijk hangt dat wel af van de grootte v Lees meer
Hoe weet je of iemand jouw huis mooi vindt?
Als je goed oplet weet je op het moment dat je bij een bezichtiging het huis binnenstapt al of het j Lees meer
Yasmine Robbrechts Bruijne
2025-05-30 00:08:11
Count answers
: 31
Vraag tijdens de bezichtiging of het huis gebreken heeft en kijk zelf ook goed rond.
Verzamel zoveel mogelijk informatie over de woning.
Heb je na de bezichtiging nog vragen, stel ze aan de makelaar.
De makelaar is verplicht om je zo volledig mogelijk over het huis te informeren.
Vraag wel even aan de verkoper of dit mag.
Vraag naar het energielabel van de woning en naar de verduurzamingsmaatregelen die al zijn getroffen.
Vraag of het huis gebreken heeft.