Welke vragen stellen bij huisbezichtiging?
Gijs Smit
2025-06-08 15:10:47
Count answers: 6
Het is handig om een lijst met vragen te maken waarop je in elk geval antwoord wilt. Bedenk bijvoorbeeld wat voor jou belangrijk is in het huis en de omgeving. Hieronder een checklist met veelgestelde vragen:
Vragen over de verkopers en de omgeving:
Waarom willen de verkopers dit huis verkopen en hoe lang hebben ze er gewoond?
Blijven ze in deze buurt wonen? Waarom wel of niet?
Hoe is het contact met de buren?
Hebben de verkopers al een andere woning gevonden en/of hoe snel kan de overdracht plaatsvinden?
Hoeveel andere gegadigden zijn er voor de woning?
Vragen over het huis en het onderhoud:
Zijn er verbouwingen geweest?
En zo ja, zijn deze door een erkend aannemersbedrijf uitgevoerd?
Waren er zo nodig vergunningen voor afgegeven en zijn er plattegronden beschikbaar?
Is er ooit lekkage geweest?
Wanneer zijn de kozijnen voor het laatst geschilderd?
Hoe oud is de cv-installatie en is deze met regelmaat onderhouden?
Is er veel belangstelling voor het huis?
Hoe oud is de keukenapparatuur en werkt alles nog goed?
Vragen over de omgeving:
Wie wonen er in de straat: gezinnen, oudere mensen, jonge stelletjes?
Worden er weleens evenementen met de buurt georganiseerd?
Zijn er speciale hondenuitlaatgebieden in de omgeving (als je een hond hebt)?
Vragen bij een appartement, monument of nieuwbouwwoning:
Bij een monument: wat mag ik wel en niet doen qua onderhoud of verbouwing?
Wanneer heb ik daar een vergunning voor nodig?
Bij een appartement: hoe hoog zijn de servicekosten?
Is er een actieve VvE en hoe groot is het reservefonds voor onderhoudswerkzaamheden?
Bij een nieuwbouwwoning: welke bouwwerkzaamheden gaan er eventueel nog plaatsvinden en wat is de planning daarvan?
Rosalie Willemsen
2025-05-30 00:56:07
Count answers: 7
Om antwoord te krijgen op jouw belangrijkste vragen is het handig om vooraf een lijstje samen te stellen. Neem onderstaande checklist mee en stel onder andere deze vragen tijdens de bezichtiging.
De antwoorden op deze vragen, in combinatie met de indruk van het huis zelf, zorgen ervoor dat je de juiste keuze kunt maken:
Hoe lang staat de woning te koop?
Wat is de reden van verkoop?
Hoeveel bezichtigingen zijn er?
Hoe snel komt de woning vrij?
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Is er sprake van een VvE?
Is er sprake van erfpacht, hoe hoog is de canon en wanneer loopt het af?
Zijn er erfdienstbaarheden?
Zijn er ontwikkelingen in de directe omgeving (gepland)?
Zijn er problemen bekend ten aanzien van de fundering of riolering?
Yasmine Robbrechts Bruijne
2025-05-30 00:08:11
Count answers: 10
Vraag tijdens de bezichtiging of het huis gebreken heeft en kijk zelf ook goed rond.
Verzamel zoveel mogelijk informatie over de woning.
Heb je na de bezichtiging nog vragen, stel ze aan de makelaar.
De makelaar is verplicht om je zo volledig mogelijk over het huis te informeren.
Vraag wel even aan de verkoper of dit mag.
Vraag naar het energielabel van de woning en naar de verduurzamingsmaatregelen die al zijn getroffen.
Vraag of het huis gebreken heeft.
Lees ook
- Waar moet ik op letten tijdens een woningbezichtiging?
- Waar moet ik op letten tijdens het bekijken van een woning?
- Hoe lang duurt een woningbezichtiging?
- Hoe weet je of iemand jouw huis mooi vindt?
- Mag ik foto's maken tijdens een bezichtiging?
- Hoe lang duurt een huisbezoek gemiddeld?
- Hoe gedragen tijdens bezichtiging?
- Hoe haal je het maximale uit een bezichtiging?
- Wat te doen na een bezichtiging?