Wat zijn mijn rechten als ik antikraak woon?

De bewoner heeft geen recht op vervangende woonruimte. Als de bewoner maandelijks een vergoeding voor de woonruimte betaalt en zelf ook nog voor gas, water en licht moet betalen, is er feitelijk toch sprake van huurbetaling en dus van een huurovereenkomst. De bewoner kan dan een beroep doen op de wettelijke huurbescherming. Soms kunnen de werkzaamheden die van antikraakbewoners worden verwacht beschouwd worden als huurbetaling ‘in natura’. Op grond daarvan kan sprake zijn van een huurovereenkomst in plaats van een bruikleen- of antikraakovereenkomst. De Bond Precaire Woonvormen is er in gespecialiseerd om bewoners(groepen) in antikraak- en bruikleensituaties te adviseren.

Bij antikraak wonen is er doorgaans geen sprake van een reguliere huurovereenkomst zoals die onder het Nederlands huurrecht valt. Dit betekent dat de rechten en verplichtingen die normaal gesproken bij huur gelden, vaak niet van toepassing zijn. Antikraakbewoners hebben meestal minder bescherming dan reguliere huurders. Zo kan een antikraakovereenkomst vaak met een korte opzegtermijn worden beëindigd en gelden er minder strikte regels voor onderhoud en gebreken. Bij antikraak wonen bouw je over het algemeen geen huurrechten op zoals bij een reguliere huurovereenkomst. De rechten en plichten die gelden bij antikraak zijn meestal beperkter en anders van aard.