Is het veilig om in een antikraakwoning te wonen?

Je kunt zonder reden uit huis worden gezet op korte termijn (meestal tussen de 2 en 4 weken). Je hebt geen recht op huurbescherming en daarmee op een vervangende woonruimte. De overeenkomst (het contract) is vaak ongunstig voor de bewoner. Eventuele beschadigingen aan het pand, zijn voor jouw rekening. Bij antikraak huren heb je trouwens geen recht op huurbescherming.

Voor- en nadelen van antikraak wonenAls je als huurder in een antikraak woning gaat, heeft dat voor- en nadelen. Het grootste nadeel van antikraak wonen is het gebrek aan zekerheid. Bij de meeste vormen van antikraak is er namelijk geen huurcontract en heb je als bewoner niet dezelfde rechten als normale huurders. Dat betekent dat je de woning moet verlaten zodra de huur wordt opgezegd en je geen recht hebt op vervangende woonruimte. Omdat de opzegtermijn van een antikraak woning doorgaans heel kort is, kan het lastig zijn om op tijd een nieuwe woonruimte te vinden.

Het is in Nederland officieel verboden om een leegstaande woning of een leegstaand pand te kraken. Om te voorkomen dat dit toch gebeurt, werd in juli 2010 de leegstandwet in het leven geroepen. Bij een antikraak regeling, wordt een woning tijdelijk bewoond tegen een lage leegstandvergoeding. Je hoeft niet veel onderhoud uit te voeren en als er onderhoud uitgevoerd moet worden aan de woning is dat de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Je mag niet veel of zelfs helemaal niets veranderen aan de woning, huisdieren en kinderen zijn niet toegestaan, de verhuurder mag de woning ten alle tijden betreden en zo snel als een antikraak woning geregeld kan zijn, kan de regeling ook weer opgezegd worden. Vaak moet je na beëindiging van de overeenkomst de woning binnen enkele weken verlaten. Al deze dingen bij elkaar maakt antikraak wonen vooral aantrekkelijk voor jongeren en studenten. Het is goedkoop en als een woning niet meer beschikbaar is heb je vaak al snel iets nieuws gevonden.

Onzekerheid & tijdelijkheid Antikraakcontracten zijn vaak van korte duur en kunnen op korte termijn worden opgezegd, wat leidt tot onzekerheid over de woonduur. Geen huurbescherming Met antikraak heb je geen huurbescherming en juridische rechten in vergelijking met reguliere huurders. VPS is ook niet verplicht een andere woonruimte aan te bieden bij opzegging. Zorg dus altijd dat je een plan B hebt. Geen woonzekerheid op lange termijn Voor mensen die op zoek zijn naar een stabiele woonplek op lange termijn, is antikraak wonen minder geschikt vanwege de tijdelijke aard. Beperkingen & regels Als bewoner van een antikraakwoning moet je je aan een aantal regels houden: Geen illegale activiteiten Inwonende kinderen niet toegestaan Maandelijkse controlerondes Beperkingen op wijzigingen aan pand Huisdieren niet toegestaan Beperkingen op bezoekersaantallen

In een antikraakpand wonen is eng en gevaarlijk Vind je het idee om antikraak te wonen eng? Zo'n oud schoolgebouw of winkelpand groot, donker en leeg? Dat is nergens voor nodig. Je woont vaak met meerdere mensen in een gebouw, dus dat is veilig en gezellig. Is er iets niet pluis, dan bel je meteen de politie, net als bij een 'normale woning'.