Hoe wordt de verhuur van een vakantiewoning belast?
Lorenzo van der Linden
2025-07-03 21:20:50
Count answers: 13
Wanneer u de vakantiewoning volledig (jaarrond) verhuurd, dan kan de omzetbelasting (btw) teruggevorderd worden. Het verhuren van een vakantiewoning wordt namelijk gezien als ondernemerschap. Volgens de Belastingdienst is er sprake van ondernemerschap, indien de vakantiewoning regelmatig verhuurd wordt. Hier zit geen minimaal aantal van 140 dagen verhuur aan vast, zoals vaak gezegd wordt. Ook wanneer de vakantiewoning minder dan 140 dagen verhuurd wordt, wordt dit als ondernemerschap gezien.
Indien u de vakantiewoning deels zelf gebruikt en deels verhuurt, kunt u de omzetbelasting (btw) gedeeltelijk terugvragen bij de Belastingdienst. Hoeveel dit is, is afhankelijk van het aantal dagen per jaar (in procenten) u zelf gebruikmaakt van de woning.
Nadia Pham
2025-06-24 23:26:51
Count answers: 8
Bij het verhuren van een vakantiehuisje, valt deze in principe in box 3 – sparen en beleggen. De Belastingdienst ziet een vakantiehuisje namelijk als een deel van jouw vermogen.
De inkomsten die jij genereert uit je vakantiehuis moet je als ondernemer altijd opgeven bij de Belastingdienst. Deze opbrengsten vallen onder box 1 en worden opgegeven als resultaat uit overig werk.
De inkomstenbelasting betaal je over de netto inkomsten van de verhuur van je vakantiehuis.
Als het vakantiehuis minder dan 140 dagen per jaar wordt verhuurd, dan hoef je als 'geen ondernemer' geen btw af te dragen.
Wordt de vakantiewoning meer dan 140 dagen per jaar verhuurd?
Dan ziet de Belastingdienst je als btw-ondernemer.
Dit houdt in dat je 6% btw moet betalen over de inkomsten die je ontvangt voor het verhuren van je vakantiehuis.
De betaalde btw mag je vervolgens weer aftrekken.
Mohammed Abdi
2025-06-24 20:47:58
Count answers: 14
Naast de wetgeving zijn er ook verschillende belastingzaken waar je rekening mee moet houden als je een vakantiewoning wilt verhuren in Nederland. Een vakantiewoning hoort bij vermogen box 3. Je betaalt belasting over je vermogen volgens een aantal regels. Rijksoverheid legt je uit welke regels dit zijn. Heb je meerdere mooie vakantiewoningen die je wilt delen? Of ben jij een echte gast-heer of vrouw die extra’s biedt zoals ontbijt en linnengoed? Dan gelden er nog aanvullende en/of andere regels. Ga naar de website van de belastingdienst om te kijken wat voor jou geldt.
Lees ook
- Wat zijn de belastingregels voor de verhuur van een vakantiewoning?
- Hoeveel dagen mag je een vakantiewoning verhuren?
- Wat zijn de voorwaarden om een vakantiewoning te verhuren?
- Is vakantieverhuur btw-plichtig?
- Waar moet je op letten bij de verhuur van een vakantiewoning?
- Hoeveel dagen mag ik mijn woning maximaal verhuren via AirBnB?
- Wat zijn de regels voor een recreatiewoning?
- Wat zijn de nieuwe regels voor verhuurders vanaf 1 juli 2024?