Is de verhuurder verplicht om energiebesparende maatregelen te nemen voor de huurwoning?
Tess Narain
2025-07-14 03:47:05
Count answers
: 13
De verhuurder mag zo’n officieel verzoek niet weigeren als hij geen goede redenen voor heeft.
Weigert de verhuurder wel, dan kan je naar de rechter.
In artikel 243 uit boek 7 van het Burgerlijk Wetboek staat dat huurders de rechter kunnen vragen de verhuurder te verplichten energiebesparende maatregelen te treffen.
Andere energiebesparende ingrepen zijn helaas niet af te dwingen via het Initiatiefrecht.
Je kunt je verhuurder dus niet verplichten om bijvoorbeeld zonnepanelen of een warmtepomp te plaatsen, of de gaskachel of moederhaard te vervangen door een cv-ketel.
Niels Veenstra
2025-06-30 10:16:11
Count answers
: 13
Een verhuurder is niet verplicht om energiebesparende maatregelen voor uw huurwoning te nemen. Bijvoorbeeld isolatie en dubbelglas. Niet alle woningen in Nederland hoeven namelijk isolatie en dubbelglas te hebben. Het ontbreken van isolatie of dubbelglas is dus geen onderhoudsgebrek aan de woning.
Weigert de verhuurder om op uw verzoek energiebesparende voorzieningen aan te brengen? Dan kunt u de rechter vragen de verhuurder hiertoe te verplichten. De rechter zal de verhuurder hier alleen toe verplichten als u bereid bent om een huurverhoging te betalen. De huurverhoging moet wel in redelijke verhouding staan tot de kosten van het plaatsen van de voorzieningen.
Lees ook
- Kan een huurder subsidie aanvragen voor de isolatie van zijn huurhuis?
- Wat verandert er in 2025 bij huurwoningen?
- Is energielabel D verplicht voor huurwoningen?
- Wat als de verhuurder geen energielabel heeft?
- Hoe oud mag een cv-ketel zijn voor een huurwoning?
- Welke vergoeding kan ik krijgen voor de isolatie van mijn huurwoning?
- Is de woningbouw verplicht om te isoleren?
- Wat verandert er per 1 januari 2025?
- Wat zijn de huurprijsgrenzen voor 2025?