Hoe oud mag een cv-ketel zijn voor een huurwoning?
Wesley Hussain
2025-06-30 16:19:08
Count answers: 10
De gemiddelde levensduur van een CV-ketel ligt tussen de 12 en 15 jaar. Na deze periode neemt de kans op storingen en inefficiëntie toe, wat kan resulteren in hogere onderhoudskosten en energierekeningen.
Als de ketel ouder is dan 15 jaar, is het verstandig om vervanging te overwegen.
Elise Aydin
2025-06-30 15:14:00
Count answers: 9
Is de cv-ketel meer dan 10 jaar oud en is het rendement minder dan 80%?
En wil de verhuurder niets weten van vervanging?
Dan kun je via de rechter afdwingen dat er toch een nieuwe ketel komt.
Je kunt je daarbij beroepen op artikel 243 van het Burgerlijk Wetboek 7.
Die wet stelt wel dat je bereid moet zijn een huurverhoging te betalen die in redelijke verhouding staat tot de kosten van de investering.
Zoek voor je begint op hoe oud de huidige ketel is, en welk rendement de ketel heeft.
De leeftijd van de ketel is meestal terug te vinden op de ketel zelf.
Informatie over het rendementspercentage staat in het onderhoudsrapport dat bij de periodieke onderhoudsbeurt wordt opgesteld.
Fiene Jansz Muskus te Pasque
2025-06-30 15:02:17
Count answers: 11
De gemiddelde levensduur van een cv-ketel ligt tussen de 12 en 15 jaar. Er zijn geen specifieke wettelijke eisen die bepalen hoe oud een cv-ketel mag zijn in een huurwoning. Er zijn verschillende signalen die kunnen wijzen op de noodzaak voor vervanging van de cv-ketel: De leeftijd van de ketel is meer dan 15 jaar. De verhuurder dient in deze gevallen te overwegen de cv-ketel te vervangen voor een nieuw, efficiënter model.
Bente van der Velde
2025-06-30 14:56:23
Count answers: 9
Wanneer de ketel van uw woning meer dan 15 jaar oud is en een laag rendement heeft, kan het zinnig zijn uw verhuurder te vragen deze te vervangen door een moderne ketel.
U kunt het verzoek om de ketel te vervangen aan uw verhuurder sturen.
Het is redelijk aan te bieden een beperkte huurverhoging hiervoor te betalen.
De kans is aanwezig dat uw verhuurder hier positief op reageert.
Lees hier verder wat u kunt doen.
Robin Timmermans
2025-06-30 13:20:35
Count answers: 7
Er is geen wettelijke leeftijdslimiet voor cv-ketels in huurwoningen, maar als huurder heb je wel recht op een veilige en goed functionerende cv-ketel. Als de cv-ketel in jouw huurwoning erg oud is en mogelijk niet meer veilig of efficiënt werkt, is het verstandig om dit te bespreken met de verhuurder. Mogelijk kan er worden afgesproken om de cv-ketel te vervangen door een nieuwer, energiezuiniger model.
Amin Dogan
2025-06-30 12:17:40
Count answers: 11
Cv-ketels ouder dan 15 jaar zijn juridisch gezien oude ketels. Dat blijkt uit een arrest van het gerechtshof in ’s-Hertogenbosch uit 2010. In een arrest uit 2015 herhaalde het gerechtshof nog eens de regel dat Cv-ketels die meer dan 15 jaar oud zijn een gebrek opleveren. Het gerechtshof oordeelde dat algemeen bekend is dat Cv-ketels een levensduur van 15 jaar hebben en dat moderne ketels - met name hoogrendementsketels - aanzienlijk goedkoper in het gebruik zijn.
Amira Biharie
2025-06-30 12:02:19
Count answers: 12
In principe is een CV ketel na 15 jaar "oud". Dat wil niet zeggen dat hij niet nog makkelijk 10 jaar mee kan. 21 jaar is wel erg oud, zeker als hij constant kapot is, je hebt een woningstichting en het voortdurend kapot gaan van de ketel verstoord je woongenot. Ketel was 20 jaar oud, voortdurend lekkages en de temperatuur van het water fluctueerde enorm.
Nora van der Heijden
2025-06-30 11:55:03
Count answers: 16
Weigert de verhuurder om op uw verzoek energiebesparende voorzieningen aan te brengen?
Dan kunt u de rechter vragen de verhuurder hiertoe te verplichten.
Het gaat dan om: dakisolatie, gevelisolatie en raamisolatie; vloerisolatie van de vloer boven de kruipruimte;
het vervangen van een cv-ketel van meer dan 10 jaar oud door een cv-ketel met een opwekkingsrendement van minimaal 80%.
Lees ook
- Is de verhuurder verplicht om energiebesparende maatregelen te nemen voor de huurwoning?
- Kan een huurder subsidie aanvragen voor de isolatie van zijn huurhuis?
- Wat verandert er in 2025 bij huurwoningen?
- Is energielabel D verplicht voor huurwoningen?
- Wat als de verhuurder geen energielabel heeft?
- Welke vergoeding kan ik krijgen voor de isolatie van mijn huurwoning?
- Is de woningbouw verplicht om te isoleren?
- Wat verandert er per 1 januari 2025?
- Wat zijn de huurprijsgrenzen voor 2025?