Is energielabel D verplicht voor huurwoningen?
Luuk Mulder
2025-06-30 14:33:49
Count answers: 11
Eigendommen met energielabel E, F of G moeten door de eigenaren uiterlijk op 1 januari 2029 worden verbeterd tot minstens energielabel D. De eisen zijn een uitwerking van de in 2022 aangekondigde uitfasering van de slechtste energielabels.
Er komt géén verhuurverbod voor huurwoningen met een energielabel E, F of G.
De nieuwe eisen gelden ook voor huurwoningen in een gemengde Vereniging van Eigenaren (VvE).
Voor gemengde VVE’s met koop- en huurwoningen worden specifieke regels opgesteld voor deze verplichting.
Ondersteuning verhuurders: minister Keijzer biedt het 'Ondersteuningspakket verduurzaming particuliere verhuur’ aan. Via deze informatie en tools kunnen verhuurders de samenwerking tussen overheden en de branche verbeteren. Daarnaast kunnen verhuurders gebruikmaken van de vereenvoudigde en uitgebreide Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH).
Verhuurders kunnen dus de woning blijven verhuren, maar gemeenten kunnen wel optreden om te stimuleren dat verhuurders de huurwoning verbeteren naar tenminste label D.
De nieuwe energieprestatie-eisen voor huurwoningen worden vanaf 2026 vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en gelden vanaf 2029.
Uitzonderingen zijn specifieke categorieën huurwoningen, zoals monumenten en kleine vrijstaande woningen.
Norah Demir
2025-06-30 14:16:47
Count answers: 10
Verhuurders moeten hun pand uiterlijk op 1 januari verduurzamen naar minimaal label D.
De overheid scherpt de eisen aan en verplicht verhuurders met label E, F of G om hun pand vóór 1 januari 2029 naar minimaal label D te verduurzamen.
Verduurzaming naar minimaal energielabel D is verplicht vóór 2029.
Gemeenten kunnen handhaven om naleving te stimuleren.
Er komt géén verhuurverbod voor woningen met energielabel E, F of G.
Monumenten en kleine vrijstaande woningen vallen buiten de verplichting.
Huurwoningen binnen een gemengde VVE (koop- en huurwoningen) krijgen specifieke richtlijnen.
Yinthe van Klaarwater
2025-06-30 11:49:04
Count answers: 12
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Woningeigenaren zijn verplicht een energielabel beschikbaar te stellen aan een koper of huurder. Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen. Bij sommige woningen of bijzondere gebouwen is een energielabel niet verplicht.
Pepijn Grondel
2025-06-30 09:42:12
Count answers: 11
Er komt geen verhuurverbod voor huurwoningen die vanaf die datum nog een energielabel E, F of G hebben.
Maar de gemeente kan de verhuurder wel aanspreken om de woning te verbeteren naar tenminste label D.
De gemeente kan ook boetes opleggen.
Eline Vink
2025-06-30 09:08:14
Count answers: 6
Er zal niet direct een huurverbod komen voor woningen met een te laag energielabel. Wel krijgen gemeenten vanaf 2029 de bevoegdheid om te handhaven. Zo kunnen wij een maatwerkadvies voor jouw huurwoningen opstellen, zodat je weet welke maatregelen er nodig zijn om aan de labelplicht te voldoen. Welke maatregelen zij zullen gaan treffen tegen verhuurders die niet aan de nieuwe eisen voldoen, is nog onduidelijk.
Kyano de Koning
2025-06-30 08:57:06
Count answers: 9
Op dit moment is er nog geen eis voor een minimaal energielabel bij verhuur.
U heeft het nodig voor de verhuur, maar welke dit uiteindelijk is, maakt niet uit.
Vanaf 2030 gaat dit strenger worden.
Dan moet u minimaal een energielabel D hebben als u uw woning wilt verhuren.
Voor woningen geldt in 2030 de plicht dat u minimaal een energielabel D of hoger moet hebben.
Bryan Akin
2025-06-30 08:49:06
Count answers: 13
Huurwoningen met een label E of lager mogen vanaf dat moment nog wel verhuurd worden. Wel krijgen gemeenten handhavingsinstrumenten om te zorgen dat de verhuurders de woningen verbeteren naar tenminste label D. De eisen gelden niet voor alle huurwoningen. Uitzonderingen zijn specifieke categorieën huurwoningen, zoals monumenten en vrijstaande woningen kleiner dan vijftig vierkante meter. De nieuwe eisen gelden ook voor huurwoningen in een gemengde Vereniging van Eigenaren (VvE).
Lees ook
- Is de verhuurder verplicht om energiebesparende maatregelen te nemen voor de huurwoning?
- Kan een huurder subsidie aanvragen voor de isolatie van zijn huurhuis?
- Wat verandert er in 2025 bij huurwoningen?
- Wat als de verhuurder geen energielabel heeft?
- Hoe oud mag een cv-ketel zijn voor een huurwoning?
- Welke vergoeding kan ik krijgen voor de isolatie van mijn huurwoning?
- Is de woningbouw verplicht om te isoleren?
- Wat verandert er per 1 januari 2025?
- Wat zijn de huurprijsgrenzen voor 2025?