Wat is een diplomatenverhuur?
Een aparte categorie op het gebied van korte verhuur betreft de tussenhuur, ook wel diplomaten verhu Lees meer
Wat is een 3 6 9 contract?
Jasmijn Wooning
2025-09-22 22:08:41
Count answers
: 31
Een 3-6-9 contract is niet expliciet gedefinieerd in de tekst.
Maar de minimale opzeggingstermijnen zijn wel gedefinieerd als : 3 maanden als de huur pas begonnen is.
Na 1 jaar is dat 4 maanden, na 2 jaar 5 maanden en 6 maanden na 3 jaar of langer.
Marinus Malik
2025-09-17 13:31:44
Count answers
: 29
We gaan hier uit van een standaard huurovereenkomst van 9 jaar, in de volksmond ook wel 3-6-9.
Er kan ook een overeenkomst van 3 jaar of minder afgesloten worden, of voor langer dan 9 jaar of zelfs zolang de huurder leeft.
Voor deze overeenkomsten gelden meer beperkte opzegmogelijkheden.
Zo mag een huurcontract van 3 jaar of minder in principe nooit eenzijdig vervroegd worden opgezegd.
Besef dat elke opzegmogelijkheid die we hieronder vermelden, kan worden uitgesloten in de huurovereenkomst.
Lees ook
Wat is tijdelijke verhuur voor de belastingdienst?
Tijdelijke verhuur van een te koop staande woning heeft ingrijpende fiscale gevolgen. Bij een wonin Lees meer
Duuk Vink
2025-09-08 07:20:50
Count answers
: 28
Een 3 6 9 contract is een type huurovereenkomst van 9 jaar dat wordt gebruikt wanneer de huurder zijn hoofdverblijf maakt van het gehuurde goed. Dit type huurovereenkomst wordt zo genoemd omdat ze door beide partijen na 3, 6 of 9 jaar kan worden beëindigd, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Indien in een huurovereenkomst geen duur is vermeld, geldt deze automatisch als een overeenkomst van 9 jaar.
Niels Geneart
2025-08-30 14:13:48
Count answers
: 34
Een 3 6 9 contract is een type huurcontract dat betrekking heeft op de duur van de huurovereenkomst. Huurcontracten van normale (3-6-9) en lange duur (>9 jaar): Choircontracten van drie, zes of negen jaar zijn 3-6-9 contracten. Bij dit type contract kun je als verhuurder het contract alleen opzeggen tegen het einde van elke drie jaar, met een opzegtermijn van 6 maanden. Bij een 3-6-9 contract geldt eveneens dat je als koper en nieuwe verhuurder een aangetekende opzegbrief moet sturen met de mededeling dat je er zelf in gaat wonen, inclusief de vermelding van datum en opzegtermijn. De opzegtermijn bij een 3-6-9 contract bedraagt zes maanden. Wil je het huis of appartement verbouwen, dan kun je de opzeg enkel doen aan het einde van elke drie jaar (3-6-9 contract) met een opzegtermijn van 6 maanden en een schadevergoeding.
Lees ook
Wat voor soorten huur zijn er?
Er zijn drie soorten huur: sociale huur, middenhuur en vrijesectorhuur. Sociale huurwoning: U huurt Lees meer
Wat is een diplomatenclausule in een tijdelijk huurcontract?
Een tussenhuurovereenkomst, ook wel Model C contract genoemd of diplomatenclausule, heeft specifieke Lees meer
Quinn Kalloe
2025-08-28 15:41:29
Count answers
: 20
In de volksmond wordt dat nog een 3-6-9-contract genoemd.
Deze vorm van een huurcontract, overigens de tweede wettelijk toegelaten vorm, wordt in de volksmond nog steeds een 3-6-9-contract genoemd.
Wanneer een overeenkomst langer dan drie jaar duurt, valt die automatisch onder de categorie ‘lange duur’ en beschouwd als een overeenkomst van negen jaar.
Zo een overeenkomst wordt nog steeds 3-6-9 genoemd omdat zo’n contract standaard negen jaar loopt in drie etappes van drie jaar.
Veerle van Henegouwen
2025-08-21 11:15:59
Count answers
: 33
Een 3-6-9-contract is een contract dat standaard negen jaar loopt in drie etappes van drie jaar.
Deze getallen komen terug in de regelgeving over wanneer het contract opgezegd kan worden.
Dit is een overeenkomst van lange duur van meer dan drie jaar en wordt automatisch beschouwd als een overeenkomst van negen jaar.
Bij een overeenkomst van lange duur, nl. een 3-6-9-contract, mag het contract vervroegd worden beëindigd als de verkoper er zelf in gaat wonen en tegen vergoeding voor de huurder.
De huurder kan ook het contract vervroegd stopzetten, dit tegen een opzegvergoeding.
Elize van de Berg
2025-08-10 17:13:05
Count answers
: 21
Het 3-6-9-contract ontleent zijn naam aan de traditionele Belgische huurtermijnen, die oorspronkelijk drie, zes en negen jaar bedroegen. Ondanks dat het 3-6-9-contract niet meer bestaat, wordt deze term nog vaak gebruikt in de volksmond. Wanneer een huurovereenkomst een looptijd heeft van meer dan 3 jaar, dan wordt deze overeenkomst automatisch geclassificeerd als een lange-termijn overeenkomst, specifiek een contract van 9 jaar. In de volksmond wordt het contract van lange duur vaak nog het 3-6-9-contract genoemd.
Tristan Vos
2025-08-01 23:08:48
Count answers
: 31
Dit huurcontract, dat doorgaans «3, 6, 9» wordt genoemd, is het standaardformaat voor elk huurcontract voor de hoofdverblijfplaats dat:
de looptijd niet vermeldt,
een looptijd zou vermelden tussen drie en negen jaar,
aanvankelijk zou zijn voorzien voor een looptijd van minder dan drie jaar maar dat zou worden geherkwalificeerd als gevolg van het niet naleven van zijn toepassingsvoorwaarden.
De standaardlooptijd van een huurcontract voor de hoofdverblijfplaats bedraagt negen jaar.