Wat voor soorten huur zijn er?
Thijs van Loon
2025-08-02 00:40:41
Count answers
: 15
Tekende u uw huurcontract vóór 1 juli 2024? Dan zijn er 2 mogelijkheden. U huurt een: sociale huurwoning, of vrijesectorwoning. Tekende u uw huurcontract op of na 1 juli 2024? Dan zijn er 3 mogelijkheden. U huurt een: sociale huurwoning, of middenhuurwoning, of vrijesectorwoning. U huurt een sociale huurwoning als: uw kale huurprijs op de begindatum van uw contract gelijk aan of lager dan de sociale huurgrens van dat jaar was. U huurt een middenwoning als uw kale huurprijs op de begindatum van uw contract binnen de middenhuurgrens van dat jaar valt. U huurt een vrijesectorwoning als uw kale huurprijs op de begindatum van uw contract hoger was dan de vrijesectorgrens van dat jaar.
Joshua de Koning
2025-08-02 00:19:44
Count answers
: 27
Er zijn drie soorten huur: sociale huur, middenhuur en vrijesectorhuur.
Sociale huurwoning: U huurt een sociale huurwoning van een verhuurder of woningcorporatie als de kale huurprijs op de ingangsdatum van het huurcontract niet hoger was dan de toenmalige liberalisatiegrens of middenhuurgrens.
Middenhuurwoning: U huurt een middenhuurwoning als uw huurcontract: op of na 1 juli 2024 is afgesloten en de kale beginhuurprijs ligt tussen de € 879,66 en € 1157,96 per maand is;
Vrijesectorhuurwoning: U huurt een vrijesectorhuurwoning als u een zelfstandige woning huurt (vanaf 1 juli 1989 of later) en de kale huurprijs op de ingangsdatum van uw huurcontract hoger was dan de toenmalige liberalisatiegrens.
Zoë van den Pol
2025-08-01 23:12:11
Count answers
: 12
De meest voorkomende huurcontracten zijn vaste huurcontracten.
Daarnaast zijn er ook tijdelijke huurcontracten, doelgroepencontracten (bijvoorbeeld voor studenten), tijdelijke huurcontracten op basis van de Leegstandwet en huurcontracten die 'naar hun aard van korte duur' zijn.
Doelgroepencontracten zijn vaste huurcontracten waarbij de verhuurder een extra reden heeft om de huur te kunnen beëindigen.
Er bestaan ook contracten voor de huur van woonruimte die 'naar hun aard van korte duur' is.
Ook wel ‘logiescontracten’.
Huurders hebben hierbij geen huurbescherming.
Zo’n contract komt alleen voor bij specifieke situaties, zoals bij de huur van vakantiehuisjes.
Aaliyah van de Veen
2025-08-01 21:59:20
Count answers
: 25
Er zijn sociale huurwoningen en geliberaliseerde huurwoningen, ook wel "vrije sector" woningen genoemd.
Bij een sociale huurwoning geldt een maximale huurprijs die gevraagd mag worden, terwijl bij een geliberaliseerde huurwoning er geen maximale huurprijs voor de woning is.
Wanneer de huurprijs lager is dan de vastgestelde liberalisatiegrens wordt de woning gecategoriseerd als “sociale" huurwoning.
Als de huurprijs van de woning hoger is dan de liberalisatiegrens, wordt de woning gecategoriseerd als een “geliberaliseerde" woning of in een wat gebruikelijkere term kun je ook spreken van een “vrije sector” woning.
Er geldt ook kamerverhuur, maar hiervoor gelden de regels voor een onzelfstandige woonruimte.
Alex de Kale
2025-08-01 20:59:48
Count answers
: 17
Er zijn sociale huurwoningen en vrijesectorwoningen. Een sociale huurwoning heeft een begrensde huur, dat betekent dat de huur nooit hoger mag zijn dan een bepaald bedrag. Een vrijesectorwoning heeft geen maximale huurprijs. Al heeft de overheid de afgelopen jaren wel grenzen gesteld aan de huurverhoging die mogelijk is in de vrije sector. Er zijn ook tijdelijke huur en dienstwoningen, waarbij de huurbescherming beperkt of afwezig kan zijn.