Wat is de wet betaalbare huur?
Sophia Blom
2025-08-11 10:04:57
Count answers
: 15
De wet betaalbare huur is een wetsvoorstel dat de Wet goed verhuurderschap, Boek 7 Burgerlijk Wetboek, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en enige andere wetten in verband met de regulering van huurprijzen en de bescherming van rechten van huurders wijzigt.
Met dit voorstel wordt het woningwaarderingsstelsel uit de sociale huursector verplicht voor de vrije huursector tot een huurwaarde van € 1.123. De gereguleerde huur wordt met deze wet uitgebreid naar huurwoningen in het middensegment tot en met 186 punten die volgens het WWS maximaal € 1.123 euro per maand gaan kosten.
De regulering van de middenhuur gaat gelden voor nieuwe huurcontracten zolang daar noodzaak toe is en wordt iedere vijf jaar geëvalueerd.
De titel van deze wet is: Wijziging van de Wet goed verhuurderschap, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en enige andere wetten in verband met de regulering van huurprijzen en de bescherming van rechten van huurders (Wet betaalbare huur).
Tobias Verhoeven
2025-08-02 23:05:42
Count answers
: 24
De Wet betaalbare huur brengt wijzigingen in het puntenstelsel met zich mee.
Er vallen meer woningen onder het puntenstelsel.
Deze nieuw gereguleerde ‘middenhuur’ huurders kunnen naar de Huurcommissie met een te hoge huur, maar ook met te hoge servicekosten of achterstallig onderhoud.
Huur je een sociale huurwoning, dan kan het zijn dat je woning een lagere maximaal toegestane huurprijs krijgt.
Huurders in de vrije sector kunnen voortaan ook naar de Huurcommissie om de servicekosten te laten controleren.
Door de Wet betaalbare huur verandert dat, ook na zes maanden kun je de huurprijs nog laten toetsen en een huurverlaging op basis van punten krijgen bij een huurcontract dat je op of na 1 juli 2024 hebt getekend.
Noor van Asten
2025-08-02 19:47:09
Count answers
: 14
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. Het kabinet wil met de wet huren weer betaalbaar maken. De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij de kwaliteit van de woning. Zo regelt de wet dat het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel geldt voor middenhuurwoningen tot en met 186 punten. Ook hebben huurders door de wet betere huurbescherming. Door deze wet gaat de huur van 300.000 woningen op termijn met gemiddeld 190 euro omlaag.
Lees ook
- Hoeveel eigen vermogen mag je hebben bij sociale huur?
- Wat kost een kamer huren in Utrecht?
- Wat is een historisch monument?
- Heeft erfenis invloed op sociale huurwoningen?
- Hoeveel spaargeld mag je hebben voor een sociale huurwoning in 2025?
- Wat zijn de strengere huurregels in 2024?
- Wat is de gemeentelijke handhavingsplicht onder de Wet betaalbare huur?
- Wat is een normale huurprijs in Utrecht?
- Kan je zomaar een kamer huren?