Wat is de toeslag voor een woning in een beschermd stadsgezicht?
De maximale huurprijs wordt met 5% vermeerderd indien: a. die woonruimte behoort tot een rijksbesch Lees meer
Wat betekent een beschermd dorpsgezicht?
Loïs Everts
2025-06-17 17:32:23
Count answers
: 35
Het rijk kan een gebied aanwijzen als 'beschermd stads- of dorpsgezicht'. Zo bewaken we de kwaliteit van bijzondere gebieden. Het liefst houden we in deze gebieden alles zo veel mogelijk hetzelfde.
De gemeente legt in het omgevingsplan (bestemmingsplan) voor een beschermd stads- of dorpsgezicht een aantal speciale dingen vast. Het gaat over de inrichting (straten, stoepen, pleinen, water, parken, groen) en de grootte van gebouwen.
De Welstandscommissie kan nog extra eisen stellen aan hoe gebouwen eruit moeten zien.
Inwoners hebben sneller een vergunning nodig dan in andere buurten. En in een beschermd stads- of dorpsgezicht kunnen de huurprijzen hoger zijn.
Hugo Aziz
2025-06-10 08:52:07
Count answers
: 28
Een beschermd stads- of dorpsgezicht is een groep van gebouwen en objecten die van overheidswege zijn beschermd.
Doel is om het historische karakter van een bepaald gebied te beschermen.
Meestal is dit een historische binnenstad, een oud dorpje of een fraai vormgegeven woonwijk.
Lees ook
Is Beschermd Stadsgezicht Den Helder een beschermd gebied?
Een beschermd gezicht is een landelijke erkenning van de cultuurhistorische waarde van een gebied. N Lees meer
Sander Haring
2025-05-28 08:32:34
Count answers
: 26
In Nederland zijn meer dan 400 door het rijk aangewezen beschermde stads- en dorpsgezichten. De wettelijke grondslag hiervoor ligt in artikel 35 van de Monumentenwet 1988. Voor beschermde stads- en dorpsgezichten gelden aparte regels met betrekking tot bestemmingsplannen. De gemeente is verplicht om een beschermend bestemmingsplan op te stellen. Een beschermend bestemmingsplan is veel gedetailleerder dan een “normaal” bestemmingsplan en bovendien gelden er strengere regels. Dit betreft niet alleen de bebouwing, maar ook de onbebouwde ruimte. Denkt u hierbij aan bijvoorbeeld straatlantaarns en beplanting.
Jade Yilmaz
2025-05-28 07:08:02
Count answers
: 32
De wet omschrijft beschermde stads- en dorpsgezichten als ‘Groepen van onroerende zaken die van algemeen belang zijn wegens hun schoonheid, hun onderlinge ruimtelijke of structurele samenhang dan wel hun wetenschappelijke of cultuurhistorische waarde en in welke groepen zich één of meer monumenten bevinden.’
Het gaat in een beschermd dorpsgezicht niet alleen om de afzonderlijke gebouwen, die een bepaalde waarde vertegenwoordigen; het gaat juist om de onderlinge samenhang en de daarbij behorende structuur, dan wel aanleg, die een cultuurhistorische betekenis heeft.
De bescherming van beschermde dorpsgezichten en monumenten kunnen elkaar niet vervangen, maar vullen elkaar juist aan.
In een beschermd gezicht staan vaak monumentale panden, maar het is niet zo dat elk pand in dat gebied beschermd is als (rijks-)monument.
Dergelijke gebieden worden beschermde stads- of dorpsgezichten genoemd.
Het gaat daarbij om de instandhouding van het stedenbouwkundig of de cultuurlandschappelijke karakteristiek.
Lees ook
Wat is een voorbeeld van een beschermd gebied?
Een voorbeeld van een beschermd habitattype van het Natura 2000-gebied Veluwe is ‘Stuifzandheiden me Lees meer
Wat mag niet bij een beschermd stadsgezicht?
In een Rijksbeschermd stadsgezicht is vergunningvrij bouwen aan de voor- en zijgevels niet toegestaa Lees meer
Sil Koret
2025-05-28 05:56:21
Count answers
: 29
Vergelijkbaar met een beschermd stadsgezicht is een beschermd dorpsgezicht. Een gemeente kan zelf bepalen of er binnen hun gemeente een gebied is met historische waarde en het daarom als beschermd aanmerken. In een beschermd gezicht bevinden zich meestal wel objecten die tot beschermd (rijks/gemeentelijk) monument zijn aangewezen. Panden die niet zijn aangewezen als monument zijn vaak aangewezen als beeldbepalend pand. Voor bouwen, verbouwen of slopen in een beschermd stads- en dorpsgezicht gelden andere regels dan voor normale bouw– of verbouwplannen in gebieden zonder beschermde aanwijzing. De eisen vanuit de bouwregelgeving voor het bouwen in beschermde gezichten zijn op enkele punten strenger dan bij gebieden zonder aanwijzing.
Een beschermd stadsgezicht is een samenhangende groep van objecten en gebouwen in een stad die van overheidswege beschermd wordt.
Victoria Jacobs
2025-05-28 04:33:40
Count answers
: 24
Een beschermd stads- of dorpsgezicht is een gebied in een stad of dorp met een bijzonder cultuurhistorisch karakter.
De bescherming is bedoeld om de cultuurhistorische identiteit van een gebied te behouden en in te zetten bij ontwikkelingen.
Het gaat hierbij om de historische structuur en de samenhang van het gebied, en om het samenspel tussen bebouwing en open(bare) ruimtes.
De bescherming is bedoeld om ontwikkelingen van de stad of het dorp mede te laten plaatsvinden op basis van de historische kenmerken, zodat de ruimtelijke karakteristiek wordt voortgezet.
De beleving van het bijzondere karakter reikt namelijk vaak verder dan het begrensde gebied.
Zichtlijnen en open terreinen rond het beschermde gezicht zijn ook belangrijk om hierbij te betrekken.
Lees ook
Wat is de huurtoeslag voor een wooninitiatief?
Huurtoeslag is een bijdrage in de huurkosten. Hoe hoog de toeslag is, hangt af van de huurprijs, uw Lees meer
Is er een subsidie beschikbaar voor het beschermen van een dorpsgezicht?
Voor financiering van restauratie of onderhoud is mogelijk subsidie beschikbaar, dat kunt u hier nag Lees meer
Laurens de Jong
2025-05-28 03:54:37
Count answers
: 27
Een beschermd gezicht is een landelijke erkenning van de cultuurhistorische waarde van een gebied. In de Erfgoedwet worden beschermde gezichten beschreven als: ‘Groepen van onroerende zaken die van algemeen belang zijn wegens hun schoonheid, hun onderlinge ruimtelijke of structurele samenhang dan wel hun wetenschappelijke of cultuurhistorische waarde en in welke groepen zich één of meer monumenten bevinden.’ Doel van de status is om de karakteristieke, ruimtelijke kwaliteit van een plek ook in de toekomst te handhaven. Dit wil niet zeggen dat het gebied in de tijd wordt bevroren; nieuwe ontwikkelingen blijven mogelijk. Bij ruimtelijke ingrepen moet wel zorgvuldig worden gekeken naar de bestaande kwaliteit en worden nieuwe ontwikkelingen daarop afgestemd.
Elisabeth Rouwenhorst
2025-05-28 03:03:38
Count answers
: 31
Een beschermd dorpsgezicht is een groepering van een of meer monumenten samen met de directe, onmiddellijk ermee verbonden visuele omgeving, die door haar beeldbepalend karakter de intrinsieke waarde van het monument tot haar recht doet komen. Een beschermd dorpsgezicht is een gebouw of ensemble van gebouwen in een dorp, dat samen met zijn directe omgeving van algemeen belang wordt beschouwd en om die reden bij wet veilig wordt gesteld voor volgende generaties. In Nederland is een beschermd dorpsgezicht een kwalificatie van een gebouw of een groep gebouwen die van algemeen belang zijn wegens hun schoonheid, hun onderlinge ruimtelijke of structurele samenhang. Voorbeelden van een directe omgeving zijn: kerkhofmuren, bestrating, huizen in de omgeving, waterlopen en open velden bij windmolens.
Lees ook
Is beschermd stadsgezicht een monument?
Een beschermd stads- of dorpsgezicht is een groep van gebouwen en objecten die van overheidswege zij Lees meer
Is beschermd stadsgezicht een publiekrechtelijke beperking?
Publiekrechtelijke beperkingen zijn door de overheid opgelegde beperkingen die bepalen wat u wel of Lees meer