Hoe haal je het maximale uit een bezichtiging?
Gerrit Schouten
2025-06-16 10:13:04
Count answers: 6
Met deze tips heb jij al voor de bezichtiging alle mogelijke informatie over het huis.
Het kwartiertje dat je vervolgens in het huis bent, kun je gebruiken om de sfeer in het huis te proeven en vragen die je nog hebt te stellen aan de makelaar.
Plan je bezichtiging dus altijd overdag en neem iemand mee!
Bij daglicht is beter te zien hoe de staat van het huis is.
En twee paar ogen zien altijd meer dan één.
Bekijk de buitenkant van het huis van tevoren.
Let vooral op het onderhoud: hoe ziet de staat van het huis eruit?
Onderzoek wat de meest voorkomende problemen bij een huis uit dit bouwjaar zijn.
Schrijf deze gebreken op en check tijdens de bezichtiging of dit aan de orde is.
Google is tegenwoordig toch in alles je beste vriend?
Dus ook voor de koop van je huis: googlen!
Ook kun je via de website van de gemeente zien: wat voor vergunningen er in de buurt zijn afgegeven.
wat het bestemmingsplan is, dus welke plannen de gemeente heeft met de wijk.
of de grond schoon is (dit vind je ook op bodemloket.nl)
Sommige bouwkundige informatie.
Bijvoorbeeld of er bekende problemen zijn met fundering of zwammen.
of er beperkingen zijn vanuit de overheid.
Bijvoorbeeld monument, beschermd stads- of dorpsgezicht.
Of er sprake is van aanschrijving door de gemeente.
Bijvoorbeeld de eigenaar moet van de gemeente bepaald onderhoud plegen.
Sprake van erfdienstbaarheid?
(bijv. recht van overpad of gezamenlijk gebruik van een oprit)
Bekijk ook grondig de informatie op Funda.
Kun je op de foto’s al eventuele problemen zoals vochtplekken en slecht onderhoud zien?
Wat is het energielabel en zul je moeten investeren om deze te verbeteren?
Juliette Schwartsbach
2025-06-10 01:44:05
Count answers: 9
Wees niet te enthousiast In de oriëntatiefase kun je soms best enthousiast worden van een bepaalde woning. Zorg ervoor dat je dit niet laat merken aan de makelaar van de verkopende partij.
Je hoeft nu ook weer niet allerlei dingen af te kraken tijdens het bezichtigen, maar zorg dat je ook niet alles ophemelt dat je aanspreekt. Gewoon beleefd verder kijken en kritische vragen stellen is de beste manier.
Vraag naar eventuele gebreken Tijdens de bezichtiging kun je zelf op zoek gaan naar eventuele gebreken die de woning heeft.
Schrijf op wat je bevindingen zijn en vraag de makelaar gerust naar gebreken die je niet zo makkelijk zelf kunt constateren.
Houd je aandacht erbij Het gaat om je eerste indruk van de woning, dus laat je niet afleiden tijdens de bezichtiging.
Vraag wat de verkoopprocedure is Kun je gewoon een bod doen bij de makelaar of verloopt de verkoop via inschrijving?
Zie je tijdens de Open Huizen Dag een huis waar je enthousiast van wordt, vraag de makelaar dan om een tweede bezichtiging.
Tijdens de bezichtiging kan de makelaar op precies de juiste dingen letten, samen met jou tot het juiste bod komen en de onderhandelingen voor je doen.
Gerrit Zuérius Boxhorn van Miggrode
2025-05-30 03:32:36
Count answers: 6
Om het maximale uit een bezichtiging te halen, is het belangrijk om goed voorbereid te zijn en de juiste keuzes te maken. Maak een wensenlijstje met je prioriteiten, zoals het aantal slaapkamers, de grootte van de tuin of de nabijheid van scholen of openbaar vervoer, en verdeel ze in 'essentiële' en 'leuke extra's'. Onderzoek de buurt door vooraf wat research naar de omgeving te doen, zoals faciliteiten zoals supermarkten, scholen, sportclubs en horecagelegenheden. Kom voorbereid met vragen, zoals "hoe is het onderhoud van het huis?" en "zijn er renovaties nodig?". Kijk verder dan het interieur en let op de indeling van de ruimtes en de bouwkundige staat van het huis. Neem de tijd voor een tweede bezichtiging en neem een aankoopmakelaar mee om een weloverwogen keuze te maken bij deze grote investering. Door deze tips in gedachten te houden, zorg je ervoor dat je met een scherp oog en een open blik naar elk huis kijkt.
Lees ook
- Waar moet ik op letten tijdens een woningbezichtiging?
- Waar moet ik op letten tijdens het bekijken van een woning?
- Welke vragen stellen bij huisbezichtiging?
- Hoe lang duurt een woningbezichtiging?
- Hoe weet je of iemand jouw huis mooi vindt?
- Mag ik foto's maken tijdens een bezichtiging?
- Hoe lang duurt een huisbezoek gemiddeld?
- Hoe gedragen tijdens bezichtiging?
- Wat te doen na een bezichtiging?