Is een huurcontract dat niet geregistreerd is geldig?
Evi Zhang
2025-07-03 07:27:50
Count answers
: 11
Een huurcontract dat niet geregistreerd is, is gewoon geldig, maar de huurder heeft minder rechten. Als huurder let je er maar beter op dat je huisbaas het contract registreert. Voor jou zijn er namelijk alleen maar voordelen aan verbonden. Zo kan je als huurder niet zomaar uit je woning gezet worden als je verhuurder het pand verkoopt.
Lisanne Hendriks
2025-06-19 14:23:01
Count answers
: 10
Een niet geregistreerd huurcontract is dus geldig. De Programmawet van 27 december 2006 bepaalt dat de verhuurder die zijn huurcontract niet heeft laten registreren, zijn recht op een schadevergoeding verliest bij voortijdige ontbinding door de huurder. De huurder kan zijn huurcontract zonder vooropzegging ontbinden als het huurcontract niet geregistreerd is. De huurder kan contact opnemen met het registratiekantoor om te horen of het huurcontract geregistreerd werd.
Ayden van Bol'es Rijnbende
2025-06-19 14:15:45
Count answers
: 13
Mondelinge afspraken zijn ook geldig.
Maar ze zijn wel moeilijker te bewijzen als dat nodig is.
Bijvoorbeeld bij een meningsverschil met uw verhuurder.
Het is daarom beter om de afspraken schriftelijk vast te leggen in een schriftelijk huurcontract.
Amina van Roijen
2025-06-19 12:37:20
Count answers
: 7
Een niet-geregistreerd huurcontract is zowel voor de verhuurder als voor de huurder nadelig.
Volgens de Belgische wet is de registratie van een huurcontract verplicht.
Een niet-geregistreerd huurcontract heeft gevolgen voor de huurder in Vlaanderen: De huurder kan het huurcontract zonder opzegtermijn of opzegvergoeding beëindigen.
In België is de registratie van een huurcontract een fiscale verplichting.
Een niet-geregistreerd huurcontract kan grote gevolgen voor huurders hebben.
Yinthe van Wijk
2025-06-19 12:11:25
Count answers
: 7
Wat zijn de gevolgen indien je huurcontract niet is geregistreerd? Er zijn wettelijke gevolgen van het niet nakomen van de registratieplicht: het is immers niet voor niets verplicht. De verhuurder zal dan een boete moeten betalen. Ook gelden de volgende gevolgen: Jij als huurder kan dan een contract van maximaal negen jaar direct beëindigen, zonder een opzegtermijn en tevens zonder betaling van een opzegvergoeding. Je kunt dit enkel doen in de periode dat je huurcontract niet is geregistreerd. Een eventuele nieuwe eigenaar (indien de oude verhuurder het huis verkoopt) kan een huurder er zonder pardon uitzetten, als deze persoon er minder dan zes maanden woont, omdat de huurder niet gebonden is aan het ongeregistreerde huurcontract. Woont de huurder er wel langer dan zes maanden? Dan is het voor de nieuwe verhuurder gemakkelijker om een contract van maximaal negen jaar op te zeggen.
Lees ook
- Hoeveel tijd zit er tussen twee tijdelijke huurcontracten?
- Wat zijn de voorwaarden voor tussenhuur?
- Wat verandert er voor verhuurders in 2025?
- Wat zijn de nieuwe regels voor particuliere verhuur vanaf 1 juli 2024?
- Wat is een huurcontract van korte termijn?
- Wat zijn de nieuwe regels voor huurcontracten?
- Wat is een diplomatenclausule tussenhuur?