Wat zijn de voorwaarden voor tussenhuur?
U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u: student bent en tijdelijk voor uw studie in Lees meer
Hoeveel tijd zit er tussen twee tijdelijke huurcontracten?
Frederique Claesner
2025-08-02 05:37:06
Count answers
: 37
Er staat niets over een specifieke tijd tussen twee tijdelijke huurcontracten in de tekst. Het Hof ’s-Hertogenbosch heeft bepaald dat een huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd, kan worden opgevolgd door een tweede huurovereenkomst voor bepaalde tijd.
Voorwaarde is wel dat huurder en verhuurder expliciet bepalen dat een tweede huur voor bepaalde tijd door partijen is bedoeld.
Als huurder en verhuurder bij een opvolgende huurovereenkomst woonruimte – nadat een eerste huurovereenkomst voor bepaalde is afgelopen – expliciet opnemen dat ze beide akkoord gaan met een tweede bepaalde duur van de huur, is dit toegestaan en is niet automatisch sprake van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Tess Blom
2025-07-30 04:42:35
Count answers
: 27
Tijdelijk huurcontracten hebben altijd een einddatum. Ze duren maximaal 2 jaar. Het huurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en hoeft niet opgezegd te worden. De verhuurder moet u binnen 1 tot 3 maanden voor de einddatum van uw huurcontract per brief laten weten dat het contract afloopt.
Voor een zelfstandige woning gold een maximale huurperiode van 2 jaar. Voor een onzelfstandige woonruimte was dit maximaal 5 jaar. Een tijdelijk huurcontract afgesloten vóór 1 juli 2024 verandert niet. Heeft u op dit moment een tijdelijk huurcontract en wordt dat verlengd? Dan krijgt u een vast huurcontract, dus voor onbepaalde tijd.
Lees ook
Wat verandert er voor verhuurders in 2025?
Gemeenten kunnen vanaf 1 januari 2025 ingrijpen als verhuurders te veel huur vragen. De wet zorgt er Lees meer
Rosa Vink
2025-07-14 07:08:41
Count answers
: 35
De wet verbiedt het stapelen van contracten voor bepaalde tijd. Sluit u als verhuurder van een woning een huurcontract van twee jaar en gaat u na afloop van die periode met dezelfde huurder opnieuw een contract voor twee jaar aan, dan merkt de wetgever die laatste, tweede overeenkomst aan als een verlenging voor onbepaalde tijd. Een enkele keer acht de rechter een stapeling van huurovereenkomsten toch toelaatbaar. Dat was bijvoorbeeld het geval waarbij een verhuurder en huurder (aansluitend op een eerste huurcontract) een tweede huurcontract van twee jaar afsloten, waarin de huurder uitdrukkelijk in een artikel van het huurcontract verklaarde geen beroep te zullen doen op wettelijke huurbeschermingsbepalingen voor zover die voor huurder gelden. Het hof is van mening dat partijen duidelijk een andere bedoeling hadden dan de overeenkomst voor onbepaalde tijd te verlengen.
Jayda van Breugel
2025-07-05 16:02:25
Count answers
: 23
Tijdelijke huurcontracten die vóór deze datum zijn afgesloten, lopen door tot de einddatum. De huurder moet dan in beginsel verhuizen. Wordt het huurcontract verlengd? Dan wordt het een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden. Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Sinds de ingang van de wet op 1 juli krijgen alleen nieuwe huurders meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Tijdelijke huurcontracten die vóór deze datum zijn afgesloten, lopen door tot de einddatum. De huurder moet dan in beginsel verhuizen. Wordt het huurcontract verlengd? Dan wordt het een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden. Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Sinds de ingang van de wet op 1 juli krijgen alleen nieuwe huurders meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor particuliere verhuur vanaf 1 juli 2024?
Vanaf 1 juli 2024 geldt de Wet vaste huurcontracten. Een nieuwe huurder krijgt vanaf dan meteen een Lees meer
Is een huurcontract dat niet geregistreerd is geldig?
Mondelinge afspraken zijn ook geldig. Maar ze zijn wel moeilijker te bewijzen als dat nodig is. Bi Lees meer
Angelina de Gratie
2025-06-30 14:23:38
Count answers
: 36
Er zijn daarna 2 mogelijkheden: de huurder verhuist of de verhuurder biedt de huurder opnieuw een huurcontract aan, deze keer voor onbepaalde tijd.
Wordt het contract verlengd? Dan is dit voor onbepaalde tijd.
Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten.
Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen.
Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Jort Vermeulen
2025-06-19 09:31:40
Count answers
: 36
Tussen 1 juli 2016 en 1 juli 2024 konden verhuurders massaal tijdelijke huurcontracten van twee jaar aanbieden.
Tijdelijke huurcontracten zijn mogelijk voor deze woningen:
Een zelfstandige woning voor jongeren tot 28 jaar (jongerencontract)
Sommyemogelijk voor maximaal twee jaar.
Sommige groepen worden ook voor andere woningen nog steeds geconfronteerd met een tijdelijk huurcontract van maximaal twee jaar.
Lees ook
Wat is een huurcontract van korte termijn?
Een huurcontract van korte duur is een huurcontract met een duur van 3 jaar of minder. De exacte huu Lees meer
Wat zijn de nieuwe regels voor huurcontracten?
Vaste huurcontracten zijn per 1 juli 2024 weer de norm. Vanaf die datum geldt de Wet vaste huurcontr Lees meer
Teun de Groot
2025-06-19 07:44:02
Count answers
: 21
Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten.
Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen.
De nieuwe wet is namelijk niet van toepassing op al bestaande tijdelijke huurovereenkomsten.
Het is niet expliciet vermeld hoeveel tijd er tussen twee tijdelijke huurcontracten moet zitten.