Kan een particuliere huurwoning een sociale huurwoning zijn?
Floortje van der Klijn
2025-08-01 10:35:13
Count answers
: 20
Sinds eind 2017 wonen in een sociale huuwoning, verhuurd door een patriculier.
Ik vroeg me af of de woning ook eerst aan ons aangeboden had moeten worden.
Geldt dit ook voor particuliere sociale verhuur?
Lena Versluijs
2025-07-21 02:57:04
Count answers
: 21
Het maakt niet uit of u huurt van een woningbouwvereniging of van een particulier.
U huurt een sociale huurwoning als: uw kale huurprijs op de begindatum van uw contract gelijk aan of lager dan de sociale huurgrens van dat jaar was.
Of: u een onzelfstandige woning huurt, zoals een kamer.
Of: u een all-in huurprijs heeft
Charlotte Said
2025-07-16 14:45:37
Count answers
: 35
U kunt er ook voor kiezen om particulier een woning te huren. U huurt dan niet via een woningcorporatie. Vaak zijn dit duurdere woningen die in de vrije sector vallen. Maar als de huur niet te hoog is, kan een particuliere huurwoning ook een sociale huurwoning zijn. Dan kunt u er meestal ook huurtoeslag voor krijgen, als u aan de voorwaarden voldoet.
Féline Güneş
2025-07-10 11:35:13
Count answers
: 32
Ik kan geen antwoord vinden in de tekst voor jou.
Lot Bosman
2025-06-30 11:16:45
Count answers
: 31
Ook sociale huurwoningen kunnen van een particulier zijn. De huurprijs van een woning wordt in eerste instantie bepaald aan de hand van het woningwaarderingsstelsel. Een huurwoning valt in de vrije sector als meer dan 145 punten worden toegekend, bij 145 punten of minder valt een huurwoning in de sociale huursector. Als een particuliere verhuurder een woning verhuurt van bijvoorbeeld 120 punten, betekent dit dat hij een huurwoning verhuurt in de sociale sector met een maximale huurprijs.
Tristan Vos
2025-06-21 13:39:13
Count answers
: 23
Veel mensen denken dat een sociale huurwoning plotseling een ‘vrijesectorwoning’ kan worden als de huurprijs tot boven de sociale huurgrens stijgt. Dat is een misvatting.
De sociale huurgrens wijzigt ieder jaar. Wat telt is de liberalisatiegrens op het moment dat je de woning ging huren.
Als de huurprijs toen lager was dan de liberalisatiegrens is je contract niet-geliberaliseerd, maar -door de overheid- gereguleerd.
Zolang je niet verhuist, blijft dat zo.
Lopende huurcontracten kunnen niet geliberaliseerd worden.
Je contract is niet geliberaliseerd.
Daarom blijft je verhuurder gebonden aan de overheidsregels voor de jaarlijkse huurverhoging van sociale huurwoningen.
Jules Mohammad
2025-06-21 13:23:15
Count answers
: 13
De grootte van uw gezin en de hoogte van uw inkomen bepalen wat voor woning u krijgt.
Lukt het niet om een woning te vinden bij uw woningcorporatie? Probeer het dan bij een andere woningcorporatie of verhuurder.
Dit zijn woningen voor huishoudens met een lager inkomen.
Frederique Mangal
2025-06-21 11:19:35
Count answers
: 31
U huurt een sociale huurwoning van een verhuurder of woningcorporatie als de kale huurprijs op de ingangsdatum van het huurcontract niet hoger was dan de toenmalige liberalisatiegrens of middenhuurgrens.
Is uw huurcontract in 2024 ingegaan? Dan is er sprake van een sociale huurwoning als de beginhuurprijs niet hoger is dan € 879,66 per maand.
Is uw huurcontract in 2025 ingegaan? Dan is er sprake van een sociale huurwoning als de beginhuurprijs niet hoger is dan € 900,07 per maand.