Is de woningbouw verplicht om te isoleren?
Seth Veenstra
2025-08-05 17:53:06
Count answers
: 21
In principe bestaat er geen verplichting voor de verhuurder om energiebesparende maatregelen te nemen. De rechter kan in sommige gevallen de verhuurder verplichten om isolerende maatregelen te nemen. Dit kan bijvoorbeeld gaan om het isoleren van de gevel, het dak, de ramen en de vloer. De rechter zal een beslissing maken op basis van alle omstandigheden van het geval. Er wordt onder andere gekeken naar hoe eenvoudig de maatregelen genomen kunnen worden. Daarnaast wordt er rekening gehouden met de middelen die de verhuurder tot zijn beschikking heeft.
Pim de Groot
2025-08-04 12:40:50
Count answers
: 23
Voor 2030 moeten alle huurwoningen minimaal Energielabel D hebben. Je verhuurder moet dus voor die tijd bij een hoger energielabel het huis isoleren. Het initiatiefrecht is het recht van de huurder om aan de verhuurder een redelijke huurverhoging voor te stellen in ruil voor verduurzaming van de woning op de volgende punten:
Isoleren dak
Isoleren gevel
Een verwarmingsketel met een opwekkingsrendement van minimaal tachtig procent
Isoleren vloer.
Felix Scholten
2025-07-28 00:15:26
Count answers
: 23
Er worden wel diverse maatregelen getroffen om na-isolatie te stimuleren. Niet geïsoleerde woningen uit die tijd zijn dus energievreters. Ondanks veel voorstanders zal de overheid voorlopig geen verplichting invoeren om deze woningen te voorzien van isolatie. Voor eigenaar-bewoners voert de Nederlandse overheid geen directe verplichting in om woningen zonder isolatie te isoleren.
Daan van Hulten
2025-07-17 03:14:26
Count answers
: 29
De Nationale Prestatieafspraken vermelden dat isolatiemaatregelen die corporaties nemen voor huurders vanaf 1 januari 2023 gratis worden.
Aedes en de Woonbond zijn het eens over de uitleg van deze afspraak, namelijk dat dit geldt voor alle opleveringen na renovatie vanaf 2023.
De volgende isolatiemaatregelen moeten woningcorporaties zonder huurverhoging uitvoeren:
Isolatie van de gevels: zowel binnenisolatie en buitenisolatie, als spouwisolatie en isolatiepanelen
Isolatie van de daken: zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant
Isolatie van de vloer en kruipruimte
Vervanging van ramen, deuren en kozijnen
Kierdichting.
Woningcorporaties hebben afgesproken om in 2028 alle sociale huurwoningen met een E-, F- en G-label te hebben verbeterd.
Dat betekent dat de komende jaren tienduizenden huurwoningen per jaar verbeterd moeten worden.
Jason Driessen
2025-07-11 05:21:18
Count answers
: 18
Een verhuurder is niet wettelijk verplicht om energiezuinige verbeteringen, zoals isolatie en dubbele beglazing, in een huurwoning te implementeren. De reden hiervoor is dat niet elke woning in Nederland verplicht is voorzien te zijn van isolatie of dubbel glas. Het gebrek hieraan wordt dus niet gezien als een onderhoudsgebrek van de woning.
Lina Farah
2025-06-30 17:57:00
Count answers
: 24
Er komt geen verhuurverbod voor huurwoningen die vanaf die datum nog een energielabel E, F of G hebben.
Maar de gemeente kan de verhuurder wel aanspreken om de woning te verbeteren naar tenminste label D.
De gemeente kan ook boetes opleggen.
Verhuurders kunnen huurders vanaf 2026 dwingen om mee te werken aan de verduurzaming van hun woning.
Nu hebben huurders instemmingsrecht bij renovaties.
Maar als verhuurders verplicht moeten verduurzamen, vervalt deze regel.
Particuliere verhuurders gebruiken de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) nog bijna niet.
Het Ministerie van Volkshuisvesting heeft de subsidieregeling daarom eenvoudiger gemaakt.
Ook kunnen particuliere verhuurders nu voor meer verduurzamingsmaatregelen subsidie aanvragen.
Nina Henriquez
2025-06-30 12:32:06
Count answers
: 26
Een verhuurder is niet verplicht om energiebesparende maatregelen voor uw huurwoning te nemen. Bijvoorbeeld isolatie en dubbelglas. Niet alle woningen in Nederland hoeven namelijk isolatie en dubbelglas te hebben. Het ontbreken van isolatie of dubbelglas is dus geen onderhoudsgebrek aan de woning.
Lees ook
- Is de verhuurder verplicht om energiebesparende maatregelen te nemen voor de huurwoning?
- Kan een huurder subsidie aanvragen voor de isolatie van zijn huurhuis?
- Wat verandert er in 2025 bij huurwoningen?
- Is energielabel D verplicht voor huurwoningen?
- Wat als de verhuurder geen energielabel heeft?
- Hoe oud mag een cv-ketel zijn voor een huurwoning?
- Welke vergoeding kan ik krijgen voor de isolatie van mijn huurwoning?
- Wat verandert er per 1 januari 2025?
- Wat zijn de huurprijsgrenzen voor 2025?