Wat zijn de regels voor een tijdelijk huurcontract?
Gijs van der Berg
2025-07-04 06:17:33
Count answers: 10
Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten.
Dit geldt zowel voor zelfstandige woonruimten als voor onzelfstandige woonruimten.
Het is straks niet meer mogelijk om woningen te verhuren aan mensen die tijdelijk voor werk in een andere plaats huren dan waar zij wonen.
Het verbod op tijdelijke verhuur gaat ook gelden voor onzelfstandige woonruimte.
Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die: gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen, voor werk (tijdelijk) op een Waddeneiland gaan wonen, direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting.
Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen.
Aiden Mansvelt
2025-07-04 03:32:45
Count answers: 9
In enkele uitzonderlijke gevallen mag nog een overeenkomst voor bepaalde tijd worden afgesloten. Dit kan alleen in de volgende gevallen:
Tijdelijke verhuur van een woning in het kader van de Leegstandwet,
Verhuur van een woning aan een specifieke doelgroep zoals studenten,
Tijdelijke verhuur van een bedrijfswoning,
Verhuur door een instelling voor zorg of welzijn,
Verhuur door verhuurders die tijdelijk in het buitenland verblijven en daarna hun woning weer zelf willen betrekken.
Indien een verhuurder binnen de uitzonderingsregels een tijdelijke huurovereenkomst aanbiedt, moet hij zich aan een aantal regels houden:
De reden voor tijdelijke verhuur moet duidelijk zijn en in het contract worden vermeld.
De verhuurder moet de huurder tijdig informeren over de einddatum.
Het contract mag niet worden verlengd naar een nieuw tijdelijk contract.
Als de huurder na afloop blijft wonen, wordt het contract automatisch omgezet naar onbepaalde tijd.
Jelte van Beeck
2025-07-04 01:16:04
Count answers: 10
Voor specifieke groepen kan een huurcontract van bepaalde duur wel uitkomst bieden. Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen. Tijdelijke huurcontracten die vóór deze datum zijn afgesloten, lopen door tot de einddatum. De huurder moet dan in beginsel verhuizen. Wordt het huurcontract verlengd? Dan wordt het een huurcontract voor onbepaalde tijd.