Hoe lang mag een huurwoning leeg staan?
Veerle van Henegouwen
2025-08-04 08:28:43
Count answers
: 24
Maar wat deze bepaling van ‘goed huurderschap’ concreet inhoudt, is lang niet altijd duidelijk. Maar in de praktijk komt het er vaak op neer dat u minstens 6 maanden per jaar in uw eigen huurwoning moet verblijven.
Arie van der Hoeven
2025-08-04 08:12:38
Count answers
: 14
Een veelvoorkomende regel is dat als een woning langer dan zes maanden leegstaat, de eigenaar verplicht is om dit te melden. Hierna kan de gemeente ingrijpen door bijvoorbeeld een verhuurverplichting op te leggen. In de Gemeente Amsterdam mag een woning maximaal 6 maanden leegstaan zonder melding. Na deze periode moet de leegstand gemeld worden bij de gemeente. Er is geen landelijke regel die specifiek bepaalt hoe lang een huis onbewoond mag blijven, maar gemeenten hebben wel verschillende instrumenten om langdurige leegstand tegen te gaan.
Sami Wolters
2025-08-04 07:35:43
Count answers
: 17
Er zijn geen regels in de wet opgenomen over het bewonen van een woning.
Wettelijk gezien ben je dus niet verplicht om in een woning te wonen.
Maar er zijn wel regels over het gebruik van de woning: een huurder dient zich als een goed huurder te gedragen.
Een goede huurder bewoont zijn woning, en houdt deze niet onnodig bezet.
Wat een goed huurder precies is, wordt vaak omgeschreven in de huurovereenkomst die de woningcorporatie sluit met de huurder.
Bij veel verhuurders wordt gewerkt met een modelhuurcontract.
Corporaties passen dit model naar eigen inzicht aan.
Vaak staat in het huurcontract dat de woning feitelijk bewoond moet worden.
Anders kan een woningcorporatie of verhuurder de huur opzeggen.
Er is sprake van woonfraude als de woning langere tijd niet bewoond wordt.
Lize Aydin
2025-08-04 05:41:50
Count answers
: 16
De woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die in de tien jaar voordat de woning leeg kwam te staan slechts drie jaar verhuurd is geweest, kan tijdelijk verhuurd worden op grond van de Leegstandwet.
De gemeente verleent de vergunning alleen als de woonruimte leegstaat.
De maximale duur van de vergunning is vijf jaar of tien jaar onder speciale omstandigheden.