Wanneer zijn tijdelijke huurcontracten verboden?
Lenn Jonker
2025-08-04 10:53:05
Count answers
: 21
Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Alle nieuwe huurcontracten die verhuurders vanaf dat moment aangaan, zijn dan voor onbepaalde tijd. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen. Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Luke Evers
2025-08-04 06:57:14
Count answers
: 16
Tijdelijke huurcontracten zijn verboden, behalve onder specifieke voorwaarden.
Er zijn vijf situaties waarin tijdelijke huurcontracten nog steeds zijn toegestaan.
1. Woning weer nodig voor eigen gebruik
Indien de verhuurder de woning weer nodig heeft voor eigen gebruik, mag de huur worden opgezegd.
2. Woning nodig voor familielid
Het is de woningeigenaar toegestaan om expliciet vooraf in een huurovereenkomst vast te leggen dat de woning na een bepaalde periode nodig is voor een bloedverwant in de eerste graad.
3. Proefsamenwonen
Wie gaat proefsamenwonen, maar nog niet de eigen woning durft te verkopen, mag het pand tijdelijk verhuren.
4. Doelgroepencontracten
Sommmige woningen zijn specifiek gebouwd voor bepaalde doelgroepen, zoals jongeren of ouderen.
5. Woningen die tijdelijk van aard zijn
Sommige woningen zijn per definitie voor tijdelijke verhuur bestemd, zoals vakantiewoningen of gemeentewoningen die op de rol staan om binnenkort gesloopt te worden.