Wat is tijdelijk verhuur leegstandwet?
Tijdelijk verhuur leegstandwet is de verhuur van een woning of gebouw onder de Leegstandwet, wat inh Lees meer
Wanneer zijn tijdelijke huurcontracten verboden?
Anna Koning
2025-09-17 16:03:00
Count answers
: 34
Een vast huurcontract voor alle verhuurders is weer de norm vanaf 1 juli 2024. Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten.
Het is straks niet meer mogelijk om woningen te verhuren aan mensen die tijdelijk voor werk in een andere plaats huren dan waar zij wonen.
Het verbod op tijdelijke verhuur gaat ook gelden voor onzelfstandige woonruimte.
Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen.
Selina Soekhoe
2025-09-12 08:40:24
Count answers
: 31
Tijdelijke huurcontracten zijn vanaf 1 juli 2024 niet meer mogelijk, behalve voor bepaalde groepen zoals studenten of urgent woningzoekenden, die soms toch een tijdelijk huurcontract kunnen krijgen voor maximaal 2 jaar.
Tot 1 juli 2024 kunnen huurders en verhuurders nog wel tijdelijke huurcontracten afsluiten.
Lopende tijdelijke huurcontracten van voor die datum veranderen niet en eindigen automatisch na de afgesproken periode.
Lees ook
Hoe lang mag een huurwoning leeg staan?
Een veelvoorkomende regel is dat als een woning langer dan zes maanden leegstaat, de eigenaar verpli Lees meer
Vigo van den Berg
2025-09-02 21:46:18
Count answers
: 33
Tijdelijke huurcontracten zijn sinds 1 juli 2024 verboden. Ze dreven de huurprijzen op en zorgden voor onzekerheid bij huurders.
Yusuf Coenen
2025-08-31 08:27:53
Count answers
: 23
Tijdelijke huurcontracten zijn alleen toegestaan in specifieke situaties. Deze situaties zijn:
- als student tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont;
- door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont;
- kunt aantonen dat u uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit;
- een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast;
- tussen de 16 en 27 jaar bent en de huurovereenkomst overneemt van uw overleden ouder/verzorger die de woning huurde;
- gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen;
- tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar normaal in een gemeente op het vasteland woont;
- statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.
Lees ook
Heeft u huurbescherming bij tijdelijke huur?
Tijdelijke huurcontracten die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten, lopen door tot de einddatum. De huur Lees meer
Is een leegstandscontract verplicht?
Een leegstandscontract houdt in dat je geen elektriciteit en gas verbruikt of heel minimaal. Je hoef Lees meer
Maud Huisman
2025-08-24 17:24:20
Count answers
: 28
Tijdelijke huurcontracten zijn sinds 1 juli 2024 verboden, behalve voor specifieke groepen.
Een verhuurder mag een huurder dan dus niet meer een huurcontract van bepaalde duur aanbieden.
Alleen voor specifieke groepen blijft een huurcontract van bepaalde duur mogelijk.
Zij mogen sinds 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd.
Hierbij gaat het om een huurcontract via de Leegstandswet, tussenhuur en de diplomatenclausule, doelgroepcontracten, hospitaverhuur en een huurcontract ‘dat een gebruik betreft dat naar zijn aard van korte duur is’.
Yasmin Meyer
2025-08-14 16:55:59
Count answers
: 26
Tijdelijke huurcontracten zijn verboden, behalve in enkele uitzonderingen.
Het uitgangspunt is dat vaste huurcontracten worden overeengekomen, die slechts kunnen worden beëindigd als zich één van de beëindigingsgronden voordoet.
In sommige situaties blijft tijdelijke huur voor de maximale duur van twee jaar mogelijk.
Deze tijdelijke huurovereenkomst zal automatisch eindigen op de overeengekomen einddatum, op voorwaarde dat de verhuurder de huurder hierover informeert tussen drie maanden en één maand vóór deze einddatum.
Denk daarbij aan bijvoorbeeld de volgende groepen die zijn uitgezonderd:
Studenten;
Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen;
Urgent woningzoekenden;
Huurders met wie de verhuurder een tweede kans-contract aangaat: huurder waarvan een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld omdat deze ernstige overlast veroorzaakte;
Wezen en nabestaanden;
Gescheiden ouders.
Daarnaast blijft tijdelijke huur mogelijk in de volgende situaties:
Huren via de Leegstandswet: bijvoorbeeld als een woning onnodig tijdelijk leeg staat na verkoop van een woning of aankomende sloop;
Tussenhuur of diplomatenclausule: mensen die tijdelijk afwezig zijn in verband met werk in het buitenland of een lange reis;
Doelgroepencontracten: bijvoorbeeld ouderen of gehandicapten;
Huurcontract dat naar zijn aard van korte duur is: bijvoorbeeld huur van een vakantiewoning.
Reeds afgesloten contracten behouden hun geldigheid.
Voor verhuurders betekent dit dat contracten die worden afgesloten vóór 1 juli 2024 nog vallen onder het oude regime.
Verhuurders kunnen dus nog tot 1 juli a.s. huurcontracten voor 2 jaar sluiten, die van rechtswege eindigen zonder dat opzegging volgens de wet nodig is.
Lees ook
Kan ik mijn woning nog tijdelijk verhuren?
Het is niet mogelijk om direct een antwoord te geven op de vraag of je je woning nog tijdelijk kunt Lees meer
Hoe lang mag je huis leegstaan?
Een veelvoorkomende regel is dat als een woning langer dan zes maanden leegstaat, de eigenaar verpli Lees meer
Lenn Jonker
2025-08-04 10:53:05
Count answers
: 33
Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Alle nieuwe huurcontracten die verhuurders vanaf dat moment aangaan, zijn dan voor onbepaalde tijd. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen. Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Luke Evers
2025-08-04 06:57:14
Count answers
: 28
Tijdelijke huurcontracten zijn verboden, behalve onder specifieke voorwaarden.
Er zijn vijf situaties waarin tijdelijke huurcontracten nog steeds zijn toegestaan.
1. Woning weer nodig voor eigen gebruik
Indien de verhuurder de woning weer nodig heeft voor eigen gebruik, mag de huur worden opgezegd.
2. Woning nodig voor familielid
Het is de woningeigenaar toegestaan om expliciet vooraf in een huurovereenkomst vast te leggen dat de woning na een bepaalde periode nodig is voor een bloedverwant in de eerste graad.
3. Proefsamenwonen
Wie gaat proefsamenwonen, maar nog niet de eigen woning durft te verkopen, mag het pand tijdelijk verhuren.
4. Doelgroepencontracten
Sommmige woningen zijn specifiek gebouwd voor bepaalde doelgroepen, zoals jongeren of ouderen.
5. Woningen die tijdelijk van aard zijn
Sommige woningen zijn per definitie voor tijdelijke verhuur bestemd, zoals vakantiewoningen of gemeentewoningen die op de rol staan om binnenkort gesloopt te worden.
Lees ook
Wat is een leegstandsvergunning?
Een leegstandsvergunning is een vergunning die verleend kan worden op basis van de Leegstandwet voor Lees meer