Kan ik mijn woning nog tijdelijk verhuren?
Jim Biharie
2025-08-04 10:59:00
Count answers
: 20
Je koophuis tijdelijk verhuren kan dan een oplossing zijn.
Tijdelijke huurcontracten zijn vanwege de Wet betaalbare huur niet meer toegestaan.
Wel zijn er een aantal uitzonderingen waarbij je je koophuis nog wél tijdelijk mag verhuren.
Als je bijvoorbeeld gaat samenwonen, mag je het koophuis dat je achterlaat maximaal twee jaar verhuren.
Ook als je een tijdje naar het buitenland gaat, is tijdelijk verhuren nog steeds mogelijk, net als tijdelijke verhuur aan studenten.
Heb je een ander huis gekocht, maar je huidige woning nog niet verkocht?
Of staat je huis leeg omdat je dit op termijn gaat slopen of renoveren?
Dan zou je deze woning tijdelijk kunnen verhuren via de Leegstandswet.
Je huis staat dan niet leeg én levert geld op.
Je mag je huis voor minimaal zes maanden en maximaal twee jaar verhuren, volgens de regels van jouw gemeente.
Om je huis te verhuren via de Leegstandwet heb je een vergunning nodig van je gemeente en toestemming van je hypotheekverstrekker.
Soms is verhuur volgens de hypotheekvoorwaarden niet toegestaan.
Woon je in een appartement met een Vereniging van Eigenaren (VvE), ga dan na of de VvE verhuur toestaat.
Sommetje ‘VvE’s hebben regels die verhuur beperken of verbieden.
Mia van Clootwijck
2025-08-04 10:38:09
Count answers
: 20
Het is niet mogelijk om direct een antwoord te geven op de vraag of je je woning nog tijdelijk kunt verhuren op basis van de gegeven tekst. Echter, volgens de tekst mogen woningcorporaties en particuliere verhuurders alleen tijdelijke huurcontracten aanbieden in een aantal specifieke situaties. Dit zijn bijvoorbeeld als iemand student is en tijdelijk elders huurt, tussen de 16 en 27 jaar bent en een huurovereenkomst overneemt van een overleden ouder, gaat scheiden en om dicht bij kinderen te wonen een tijdelijke woning huurt, of als statushouder die wacht op definitieve huisvesting. Tijdelijke huurcontracten hebben altijd een einddatum en duren maximaal 2 jaar, en worden na verloop van deze tijd automatisch omgezet in een vast huurcontract voor onbepaalde tijd als ze worden verlengd.
Amélie van de Brink
2025-08-04 09:07:00
Count answers
: 24
U kunt uw woning tijdelijk verhuren. Of voor onbepaalde tijd. U moet er rekening mee houden dat de huurder huurbescherming heeft. U kunt als verhuurder de huur daarom niet zonder geldige reden beëindigen. U moet er rekening mee houden dat de huurder mogelijk langere tijd in de woning blijft wonen. Huurders hebben sinds 1 juli 2024 bijna altijd meteen recht op een vast huurcontract, op enkele uitzonderingen na.
Willem Bos
2025-08-04 08:29:14
Count answers
: 16
De volgende soorten woonruimte kunnen op grond van de Leegstandwet tijdelijk verhuurd worden: Woonruimte in een gebouw dat gezien de constructie of inrichting bestemd is voor groepshuisvesting, verzorging, verpleging, logiesverschaffing, administratie of onderwijs, of een samenstel van deze bestemmingen; Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die nog nooit bewoond is geweest; Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan, door de eigenaar bewoond is geweest; Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan is gereedgekomen en het overblijvende deel van die twaalf maanden door de eigenaar bewoond is geweest; Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die in de tien jaar voordat de woning leeg kwam te staan slechts drie jaar verhuurd is geweest; Woonruimte in een voor sloop of renovatie bestemde huurwoning.
Voor tijdelijke verhuur van leegstaande woningen en gebouwen heeft de verhuurder een vergunning nodig.
De gemeente verleent de vergunning alleen als de woonruimte leegstaat, van de eigenaar niet verlangd kan worden dat hij de woning verkoopt of permanent verhuurt en de eigenaar aantoont dat de te verhuren woonruimte in voldoende mate zal worden bewoond.
Bilal Verkade
2025-08-04 07:08:25
Count answers
: 16
Verhuurt u wel eens korte tijd uw eigen woning, of een gedeelte hiervan.
Bijvoorbeeld via een internetsite tijdens uw vakantie.
Of zomaar een weekend.
Of als u om andere redenen voor korte tijd in het buitenland bent.
Dan blijft uw woning ondanks de tijdelijke verhuur toch uw eigen woning.
U geeft de inkomsten hiervan door met uw aangifte inkomstenbelasting.