Wanneer zijn tijdelijke huurcontracten verboden?
Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Alle nieuwe huurcontracten di Lees meer
Kan ik mijn woning nog tijdelijk verhuren?
Lieve Karaca
2025-08-22 22:59:02
Count answers
: 31
Met inwerkingtreding van die wet worden vaste huurcontracten weer de norm. Met uitzondering van een aantal specifieke doelgroepen is het na inwerkingtreding van de Wet vaste huurcontracten niet meer mogelijk om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten. Dit geldt voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimten. Bent u verhuurder en valt uw huurder niet onder een van de genoemde doelgroepen dan heeft u nog tot aan de inwerkingtreding van de Wet vaste huurcontracten de mogelijkheid om een tijdelijk huurcontract te sluiten met uw huurder, zónder dat uw huurder recht heeft op huurbescherming. Naar verwachting zal de Wet vaste huurcontracten, tegelijk met het Besluit ‘specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst’, op 1 juli 2024 in werking treden. Tijdelijke huurcontracten blijven mogelijk voor specifieke doelgroepen. Dat zijn: Huurders die voor studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland wonen of afkomstig zijn vanuit het buitenland en in Nederland studeren; Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen; Urgent woningzoekenden; Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat; Wezen en nabestaanden; Gescheiden ouders; Huurders die werken op de Waddeneilanden; Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn van definitieve huisvesting. Aan bovengenoemde doelgroepen kan een huurovereenkomst worden aangeboden voor maximaal 2 jaar.
Evelien van der Meer
2025-08-14 15:50:50
Count answers
: 31
Kan ik mijn woning nog tijdelijk verhuren? Alleen in specifieke gevallen mogen verhuurders nog tijdelijke huurovereenkomsten van maximaal 2 jaar sluiten. Tot 1 juli 2024 blijft het nog mogelijk om tijdelijke huurcontracten te sluiten die van rechtswege eindigen. Het wordt nu wel mogelijk om tijdelijk te verhuren aan personen die: gaan scheiden, aantoonbaar niet meer samenwonen met hun partner en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen, voor werk (tijdelijk) op een Waddeneiland gaan wonen, direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op definitieve huisvesting (statushouders). De mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten te sluiten met: studenten die tijdelijk voor studie in een andere plaats huren dan waar zij wonen, huurders die vanwege werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk een wisselwoning krijgen, personen die uit een maatschappelijke opvang komen of in een sociale noodsituatie verkeren, huurders die een 2e kanscontract krijgen na bijvoorbeeld ernstige overlast, jongeren tussen de 16 en 27 jaar die de huurovereenkomst overnemen van hun overleden ouder/verzorger (weeskinderen). Een woning verhuren die tijdelijk leeg staat in verband met een voorgenomen renovatie of sloop. Als de woningcorporatie toestemming heeft van de gemeente mag zij de leegstaande woning tijdelijk huren volgens de Leegstandwet.
Lees ook
Wat is tijdelijk verhuur leegstandwet?
Tijdelijk verhuur leegstandwet is de verhuur van een woning of gebouw onder de Leegstandwet, wat inh Lees meer
Jim Biharie
2025-08-04 10:59:00
Count answers
: 28
Je koophuis tijdelijk verhuren kan dan een oplossing zijn.
Tijdelijke huurcontracten zijn vanwege de Wet betaalbare huur niet meer toegestaan.
Wel zijn er een aantal uitzonderingen waarbij je je koophuis nog wél tijdelijk mag verhuren.
Als je bijvoorbeeld gaat samenwonen, mag je het koophuis dat je achterlaat maximaal twee jaar verhuren.
Ook als je een tijdje naar het buitenland gaat, is tijdelijk verhuren nog steeds mogelijk, net als tijdelijke verhuur aan studenten.
Heb je een ander huis gekocht, maar je huidige woning nog niet verkocht?
Of staat je huis leeg omdat je dit op termijn gaat slopen of renoveren?
Dan zou je deze woning tijdelijk kunnen verhuren via de Leegstandswet.
Je huis staat dan niet leeg én levert geld op.
Je mag je huis voor minimaal zes maanden en maximaal twee jaar verhuren, volgens de regels van jouw gemeente.
Om je huis te verhuren via de Leegstandwet heb je een vergunning nodig van je gemeente en toestemming van je hypotheekverstrekker.
Soms is verhuur volgens de hypotheekvoorwaarden niet toegestaan.
Woon je in een appartement met een Vereniging van Eigenaren (VvE), ga dan na of de VvE verhuur toestaat.
Sommetje ‘VvE’s hebben regels die verhuur beperken of verbieden.
Mia van Clootwijck
2025-08-04 10:38:09
Count answers
: 32
Het is niet mogelijk om direct een antwoord te geven op de vraag of je je woning nog tijdelijk kunt verhuren op basis van de gegeven tekst. Echter, volgens de tekst mogen woningcorporaties en particuliere verhuurders alleen tijdelijke huurcontracten aanbieden in een aantal specifieke situaties. Dit zijn bijvoorbeeld als iemand student is en tijdelijk elders huurt, tussen de 16 en 27 jaar bent en een huurovereenkomst overneemt van een overleden ouder, gaat scheiden en om dicht bij kinderen te wonen een tijdelijke woning huurt, of als statushouder die wacht op definitieve huisvesting. Tijdelijke huurcontracten hebben altijd een einddatum en duren maximaal 2 jaar, en worden na verloop van deze tijd automatisch omgezet in een vast huurcontract voor onbepaalde tijd als ze worden verlengd.
Lees ook
Hoe lang mag een huurwoning leeg staan?
Een veelvoorkomende regel is dat als een woning langer dan zes maanden leegstaat, de eigenaar verpli Lees meer
Heeft u huurbescherming bij tijdelijke huur?
Tijdelijke huurcontracten die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten, lopen door tot de einddatum. De huur Lees meer
Amélie van de Brink
2025-08-04 09:07:00
Count answers
: 28
U kunt uw woning tijdelijk verhuren. Of voor onbepaalde tijd. U moet er rekening mee houden dat de huurder huurbescherming heeft. U kunt als verhuurder de huur daarom niet zonder geldige reden beëindigen. U moet er rekening mee houden dat de huurder mogelijk langere tijd in de woning blijft wonen. Huurders hebben sinds 1 juli 2024 bijna altijd meteen recht op een vast huurcontract, op enkele uitzonderingen na.
Willem Bos
2025-08-04 08:29:14
Count answers
: 26
De volgende soorten woonruimte kunnen op grond van de Leegstandwet tijdelijk verhuurd worden: Woonruimte in een gebouw dat gezien de constructie of inrichting bestemd is voor groepshuisvesting, verzorging, verpleging, logiesverschaffing, administratie of onderwijs, of een samenstel van deze bestemmingen; Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die nog nooit bewoond is geweest; Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan, door de eigenaar bewoond is geweest; Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan is gereedgekomen en het overblijvende deel van die twaalf maanden door de eigenaar bewoond is geweest; Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die in de tien jaar voordat de woning leeg kwam te staan slechts drie jaar verhuurd is geweest; Woonruimte in een voor sloop of renovatie bestemde huurwoning.
Voor tijdelijke verhuur van leegstaande woningen en gebouwen heeft de verhuurder een vergunning nodig.
De gemeente verleent de vergunning alleen als de woonruimte leegstaat, van de eigenaar niet verlangd kan worden dat hij de woning verkoopt of permanent verhuurt en de eigenaar aantoont dat de te verhuren woonruimte in voldoende mate zal worden bewoond.
Lees ook
Is een leegstandscontract verplicht?
Een leegstandscontract houdt in dat je geen elektriciteit en gas verbruikt of heel minimaal. Je hoef Lees meer
Hoe lang mag je huis leegstaan?
Een veelvoorkomende regel is dat als een woning langer dan zes maanden leegstaat, de eigenaar verpli Lees meer
Bilal Verkade
2025-08-04 07:08:25
Count answers
: 29
Verhuurt u wel eens korte tijd uw eigen woning, of een gedeelte hiervan.
Bijvoorbeeld via een internetsite tijdens uw vakantie.
Of zomaar een weekend.
Of als u om andere redenen voor korte tijd in het buitenland bent.
Dan blijft uw woning ondanks de tijdelijke verhuur toch uw eigen woning.
U geeft de inkomsten hiervan door met uw aangifte inkomstenbelasting.