Wanneer zijn tijdelijke huurcontracten verboden?
Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Alle nieuwe huurcontracten di Lees meer
Heeft u huurbescherming bij tijdelijke huur?
Merel van der Meulen
2025-09-29 07:02:52
Count answers
: 24
Tijdelijk huurcontracten hebben altijd een einddatum. Ze duren maximaal 2 jaar. Het huurcontract eindigt op de afgesproken einddatum en hoeft niet opgezegd te worden. Als huurder mag u wel tussentijds opzeggen. De verhuurder moet u binnen 1 tot 3 maanden voor de einddatum van uw huurcontract per brief laten weten dat het contract afloopt. Wordt het huurcontract verlengd, dan is het een vast huurcontract. Het contract wordt dan voor onbepaalde tijd.
Heeft u op dit moment een tijdelijk huurcontract en wordt dat verlengd? Dan krijgt u een vast huurcontract, dus voor onbepaalde tijd.
Melle van Beek
2025-09-20 12:59:30
Count answers
: 27
Bij tijdelijke huur is de huurbescherming beperkt, terwijl de huurbescherming bij een overeenkomst voor onbepaalde tijd omvangrijk is.
Huurbescherming bij tijdelijke huurovereenkomst
Een huurovereenkomst voor bepaalde tijd kan bijvoorbeeld een huurovereenkomst van maximaal 2 jaar zijn voor een zelfstandige woonruimte, zoals een huis of appartement.
Als er nog sprake is van een tijdelijke huurovereenkomst, moet het aflopen daarvan tijdig worden aangezegd.
Neemt de verhuurder deze termijn niet in acht?
Dan loopt de huurovereenkomst vervolgens voor onbepaalde tijd door.
Lees ook
Wat is tijdelijk verhuur leegstandwet?
Tijdelijk verhuur leegstandwet is de verhuur van een woning of gebouw onder de Leegstandwet, wat inh Lees meer
Felix Nedermeijer
2025-09-13 15:30:06
Count answers
: 22
Voor tijdelijke huurders geldt een deel van de huurbescherming niet. De huurder met een reguliere huurovereenkomst voor onbepaalde tijd heeft volledige huurbescherming. De wetsartikelen over huurbescherming zijn grotendeels van ‘dwingend recht’. Dat betekent dat er niet van afgeweken mag worden, ook niet in een huurcontract.
Mara Boer
2025-09-06 17:11:12
Count answers
: 17
Als u voor uw kamer een tijdelijk huurcontract heeft, stopt uw contract op de einddatum.
Uw verhuurder moet u op tijd en op de goede manier herinneren aan de einddatum van uw contract.
Anders verandert uw tijdelijke contract automatisch in een vast huurcontract, en krijgt u huurbescherming.
Meestal heeft u recht op een vast huurcontract.
Uw verhuurder mag u maar 1 keer een tijdelijk contract geven.
Sinds 1 juli 2024 mag een tijdelijk huurcontract alleen in sommige situaties.
Lees ook
Hoe lang mag een huurwoning leeg staan?
Een veelvoorkomende regel is dat als een woning langer dan zes maanden leegstaat, de eigenaar verpli Lees meer
Is een leegstandscontract verplicht?
Een leegstandscontract houdt in dat je geen elektriciteit en gas verbruikt of heel minimaal. Je hoef Lees meer
Selena Hofman
2025-08-27 13:58:47
Count answers
: 35
Heeft u een tijdelijk huurcontract? Dan heeft u huurbescherming tot de einddatum van uw contract. De verhuurder mag de tijdelijke huur niet tussentijds opzeggen. De huur stopt na de afgesproken periode van de huur. U heeft dan geen huurbescherming meer. Maar dan moet uw verhuurder u wel op tijd melden dat de huur stopt na de afgesproken huurtermijn. Dat moet uw verhuurder schriftelijk doen. En wel minimaal 1 maand of maximaal 3 maanden voor de afgesproken einddatum van de huur. Doet de verhuurder dat niet? Dan wordt uw tijdelijke contract een contract voor onbepaalde tijd. En dan heeft u hierna wel huurbescherming.
Mohammed Ahmadi
2025-08-19 02:19:08
Count answers
: 32
Bij tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet heeft de huurder geen huurbescherming bij beëindiging van de huur.
De verhuurder moet wel een opzegtermijn van minimaal drie maanden in acht nemen.
De opzegtermijn voor de huurder is maximaal een maand.
Bij tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet gelden de normale huurbeschermingsregels niet.
Wel moet de huurovereenkomst voor ten minste zes maanden worden aangegaan en geldt een opzegtermijn van minimaal drie maanden voor de verhuurder.
De opzegtermijn voor de huurder is maximaal een maand.
De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.
Is er in dat geval een verlenging van de vergunning aangevraagd en is er nog geen beslissing genomen, dan loopt de huurovereenkomst door.
Lees ook
Kan ik mijn woning nog tijdelijk verhuren?
Het is niet mogelijk om direct een antwoord te geven op de vraag of je je woning nog tijdelijk kunt Lees meer
Hoe lang mag je huis leegstaan?
Een veelvoorkomende regel is dat als een woning langer dan zes maanden leegstaat, de eigenaar verpli Lees meer
Nora van der Heijden
2025-08-14 08:47:33
Count answers
: 34
Wanneer de verhuurder het naderende einde van de tijdelijke huurovereenkomst tijdig aanzegt, eindigt de huurovereenkomst en kan de huurder geen aanspraak maken op huurbescherming.
Het blijft echter mogelijk om woonruimte tijdelijk te verhuren aan bepaalde doelgroepen, zonder huurbescherming.
De wet biedt de mogelijkheid om die doelgroepen aan te wijzen door middel van een afzonderlijk regeringsbesluit.
Vooralsnog is het voornemen om de mogelijkheid van tijdelijke verhuur zonder huurbescherming te behouden, wanneer wordt verhuurd aan huurders:
a. die voor hun studie tijdelijk in Nederland wonen;
b. die vanwege dringende werkzaamheden of renovatie aan hun huidige huurwoning tijdelijk andere woonruimte nodig hebben;
c. die een urgente huisvestingsbehoefte hebben, zoals bedoeld in artikel 12 lid 3 van de Huisvestingswet 2014;
d. die een laatste-kans-huurovereenkomst of een gecombineerde huur- en begeleidingsovereenkomst aangaan;
e. die reeds hun hoofdverblijf hadden in de betreffende woonruimte vóór het overlijden van de voorheen hurende bloedverwant in opgaande lijn in de eerste graad of voogd;
f. met minderjarige kinderen die na een relatiebreuk in de buurt van deze kinderen willen blijven wonen of aan (ex-)verslaafde huurders die tijdelijke begeleiding nodig hebben.
De eisen die op dit moment gelden bij het aangaan van tijdelijke huurovereenkomsten zullen ook ten aanzien van de nog aan te wijzen doelgroepen van toepassing zijn.
Naast tijdelijke verhuur aan de nog aan te wijzen doelgroepen blijft de mogelijkheid in sommige gevallen bestaan om woonruimte tijdelijk te verhuren op grond van de Leegstandwet.
Angelina Aalts
2025-08-04 08:06:06
Count answers
: 35
Tijdelijke huurcontracten die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten, lopen door tot de einddatum. De huurder moet dan in beginsel verhuizen. Wordt het huurcontract verlengd? Dan wordt het een huurcontract voor onbepaalde tijd. Overige bestaande huurcontracten van tijdelijke aard blijven ongewijzigd. Hierbij gaat het om een huurcontract via de Leegstandswet, tussenhuur en de diplomatenclausule, doelgroepcontracten, hospitaverhuur en een huurcontract ‘dat een gebruik betreft dat naar zijn aard van korte duur is’.
Lees ook
Wat is een leegstandsvergunning?
Een leegstandsvergunning is een vergunning die verleend kan worden op basis van de Leegstandwet voor Lees meer