Hoe lang mag ik mijn recreatiewoning huren?
Lindsey van Goerle
2025-07-09 06:45:47
Count answers
: 20
U mag uw recreatiewoning verhuren, maar hoe lang dat mag is per gemeente verschillend. Het kan zo zijn dat u maar een bepaald aantal dagen per jaar uw woning mag verhuren of u moet melden wanneer er iemand in uw recreatiewoning overnacht. Het is aan een gemeente zelf of ze gebruik maken van deze wet. Daarom is het belangrijk om op de website van de gemeente waarin uw recreatiewoning staat te kijken of er regels gelden.
Guus Belpere
2025-07-01 10:23:28
Count answers
: 14
Het verschilt per gemeente hoe lang u in een recreatiewoning zonder een woonbestemming mag wonen. Permanente bewoning mag alleen als de gemeente het een woonbestemming heeft gegeven. In het bestemmingsplan kunt u vinden welke bestemming uw woning heeft gekregen. Gemeenten beslissen zelf over hoe ze met permanente bewoning van een recreatiewoning omgaan.
Wanneer u zich niet houdt aan de regels die de gemeente gesteld heeft kunt u een waarschuwing krijgen of zelfs een boete. Het is daarom aan te raden om uit te zoeken wat de regels zijn in uw gemeente.
Féline Güneş
2025-06-27 14:25:30
Count answers
: 24
Een meldplicht per overnachting is hierbij ook een optie.
Gemeenten kunnen zelf bepalen of ze gebruik maken van deze wet.
In sommige gemeenten hoeft u zich alleen te registreren en dit nummer bij de advertentie vermelden.
In andere gemeenten moet u daarnaast ook een vergunning aanvragen.
Ook kan het zijn dat u alleen in bepaalde periodes van het jaar uw huis mag verhuren aan toeristen.
Of de gemeente heeft een maximum aantal nachten vastgesteld dat u uw huis mag verhuren.
Vraag dit na bij uw gemeente voordat u uw huis verhuurt om misverstanden te voorkomen.
Maria van de Biezenbos
2025-06-16 18:12:40
Count answers
: 13
Wanneer de huurovereenkomst van de vakantiewoning slechts tijdelijk is, heeft de huurder geen recht op huurbescherming. Zodra de bepaalde huurtijd is verstreken, vervalt de huurovereenkomst.
Of een huurovereenkomst van korte of lange duur is, is afhankelijke van de volgende factoren:
Met welk doel wordt het vakantiehuis gehuurd?
Hoelang wordt het vakantiehuis gehuurd?
Wat had de verhuurder en de huurder voor ogen over de duur van het verhuren van de vakantiewoning?
Over het algemeen wordt een vakantiehuis verhuurd voor steeds korte perioden.
Hierdoor hebben de huurders van een vakantiehuisje geen recht op huurbescherming.
Als jij je vakantiewoning aan iemand verhuurt en je verlengt het huurcontract steeds met een jaar, dan wordt de huurder langzaamaan een ander soort huurder.
Vermeld altijd duidelijk de duur van de huurovereenkomst in het contract.
Dit is van belang omdat er verschillende opzegtermijnen voor de huurder en de verhuurder gelden.
Startdatum van de te huren periode
Einddatum van de te huren periode
Bij elk huurcontract is het aan te raden om de staat van de vakantiewoning te vermelden.
Philip van der Horst
2025-06-09 02:25:20
Count answers
: 14
Hoe lang mag ik mijn recreatiewoning huren?
U mag uw vakantiewoning sowieso maximaal 60 dagen per jaar verhuren. Verhuurt u langer dan deze periode, dan loopt u het risico dat de gemeente een onderzoek gaat doen naar bedrijfsmatige verhuur. De voorwaarden voor de verhuur van uw woning aan toeristen verschillen echter per gemeente. In Amsterdam geldt bijvoorbeeld een maximum van 30 dagen, terwijl een tweede woning in Rotterdam, Utrecht en Den Haag niet meer dan 60 dagen per jaar verhuurd mag worden aan toeristen.
Collin Polat
2025-06-09 01:00:29
Count answers
: 20
In bepaalde gemeentes mag je alleen in bepaalde periodes of een maximum aantal nachten verhuren. Dat kan vervelend zijn, tenzij je tussendoor ook graag in jouw vakantiewoning slaapt. Ga ook na of je alle benodigde vergunningen in bezit hebt voordat je start met het verhuren van je vakantiewoning. Vraag dit altijd bij de gemeente na of dit is toegestaan op de locatie waar je vakantiewoning is gelegen. Dit verschilt ook per land en gemeente. Dus heb je een vakantiewoning in het Franse zonnetje of midden in de groene Achterhoek, controleer altijd de lokale wetgeving.
Mia van der Velden
2025-06-09 00:40:40
Count answers
: 22
Permanente bewoning van vakantiehuizen is niet toegestaan in Nederland. Met enige regelmaat wordt langere verhuur door de verhuurder toegestaan. Het is lastig om hier een concreet antwoord op te geven. Zo kunnen grondeigenaren verschillende regels hebben over verhuur. Een periode van een paar weken is dus prima. Misschien zelfs een paar maanden. Dit hangt af van de verhuurder, grondeigenaar en de gemeente. Dus wanneer het alleen om vakantie gaat hoef jij je niet druk te maken over de termijn.
Lees ook
- Waar kan ik een betrouwbaar vakantiehuis huren?
- Hoeveel belasting betaal je over verhuur recreatiewoning?
- Wat zijn de nieuwe regels voor de verhuur van vakantiewoningen?
- Wat zijn de beste verhuursites voor vakantiewoningen?
- Is huuropbrengst belastingvrij?
- Wat zijn de plannen van de Belastingdienst met vakantiehuisjes?
- Welk vakantiepark mag je permanent wonen?
- Wat is de Kruimelregeling voor recreatiewoningen?