Hoe lang mag ik mijn recreatiewoning huren?
Maria van de Biezenbos
2025-06-16 18:12:40
Count answers: 7
Wanneer de huurovereenkomst van de vakantiewoning slechts tijdelijk is, heeft de huurder geen recht op huurbescherming. Zodra de bepaalde huurtijd is verstreken, vervalt de huurovereenkomst.
Of een huurovereenkomst van korte of lange duur is, is afhankelijke van de volgende factoren:
Met welk doel wordt het vakantiehuis gehuurd?
Hoelang wordt het vakantiehuis gehuurd?
Wat had de verhuurder en de huurder voor ogen over de duur van het verhuren van de vakantiewoning?
Over het algemeen wordt een vakantiehuis verhuurd voor steeds korte perioden.
Hierdoor hebben de huurders van een vakantiehuisje geen recht op huurbescherming.
Als jij je vakantiewoning aan iemand verhuurt en je verlengt het huurcontract steeds met een jaar, dan wordt de huurder langzaamaan een ander soort huurder.
Vermeld altijd duidelijk de duur van de huurovereenkomst in het contract.
Dit is van belang omdat er verschillende opzegtermijnen voor de huurder en de verhuurder gelden.
Startdatum van de te huren periode
Einddatum van de te huren periode
Bij elk huurcontract is het aan te raden om de staat van de vakantiewoning te vermelden.
Philip van der Horst
2025-06-09 02:25:20
Count answers: 4
Hoe lang mag ik mijn recreatiewoning huren?
U mag uw vakantiewoning sowieso maximaal 60 dagen per jaar verhuren. Verhuurt u langer dan deze periode, dan loopt u het risico dat de gemeente een onderzoek gaat doen naar bedrijfsmatige verhuur. De voorwaarden voor de verhuur van uw woning aan toeristen verschillen echter per gemeente. In Amsterdam geldt bijvoorbeeld een maximum van 30 dagen, terwijl een tweede woning in Rotterdam, Utrecht en Den Haag niet meer dan 60 dagen per jaar verhuurd mag worden aan toeristen.
Collin Polat
2025-06-09 01:00:29
Count answers: 13
In bepaalde gemeentes mag je alleen in bepaalde periodes of een maximum aantal nachten verhuren. Dat kan vervelend zijn, tenzij je tussendoor ook graag in jouw vakantiewoning slaapt. Ga ook na of je alle benodigde vergunningen in bezit hebt voordat je start met het verhuren van je vakantiewoning. Vraag dit altijd bij de gemeente na of dit is toegestaan op de locatie waar je vakantiewoning is gelegen. Dit verschilt ook per land en gemeente. Dus heb je een vakantiewoning in het Franse zonnetje of midden in de groene Achterhoek, controleer altijd de lokale wetgeving.
Mia van der Velden
2025-06-09 00:40:40
Count answers: 13
Permanente bewoning van vakantiehuizen is niet toegestaan in Nederland. Met enige regelmaat wordt langere verhuur door de verhuurder toegestaan. Het is lastig om hier een concreet antwoord op te geven. Zo kunnen grondeigenaren verschillende regels hebben over verhuur. Een periode van een paar weken is dus prima. Misschien zelfs een paar maanden. Dit hangt af van de verhuurder, grondeigenaar en de gemeente. Dus wanneer het alleen om vakantie gaat hoef jij je niet druk te maken over de termijn.
Lees ook
- Waar kan ik een betrouwbaar vakantiehuis huren?
- Hoeveel belasting betaal je over verhuur recreatiewoning?
- Wat zijn de nieuwe regels voor de verhuur van vakantiewoningen?
- Wat zijn de beste verhuursites voor vakantiewoningen?
- Is huuropbrengst belastingvrij?
- Wat zijn de plannen van de Belastingdienst met vakantiehuisjes?
- Welk vakantiepark mag je permanent wonen?
- Wat is de Kruimelregeling voor recreatiewoningen?